第13讲二建 法规.doc

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1、2004年建造师考前辅导建设工程法规及及相关知识第十三讲 合同法律制度（三）一、大纲要求及主要内容（一）、大纲要求：1、 掌握合同的形式、可撤销合同、效力待定合同和附条件、附期限合同的效力的法律规定2、 掌握合同的变更、转让和终止的规定（二）、主要内容1、 合同的形式2、 可撤销合同3、 效力待定合同4、 附条件、附期限合同的效力5、 合同的变更的规定6、 合同的转让的规定7、 合同终止的规定二、内容讲解：1Z302050 掌握合同的形式、可撤销合同、效力待定合同和附条件、附期限合同的效力的法律规定1Z302051 合同的形式

2、  合同的形式，是指合同当事人双方对合同的内容、条款经过协商，作出共同的意思表示的具体方式。  《合同法》第10条规定：“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。”例题：当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。但是( )应当采用书面形式。  A．适宜采用书面形式的   B．法律、行政法规规定采用书面形式的  C．当事人约定采用书面形式的   D．容易发生纠纷时  E．当事人为法人时答案：BC。  《合同法》第36条规

3、定：“法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。”例题：考虑到合同订立的实际情况，《合同法》规定，法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但是( )该合同成立。  A．主管部门未发现时   B．当事人一方具有书面形式的  C．合同标的额较小的   D．一方已经履行主要义务，对方接受的答案：D。  《合同法》第11条规定：“书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地

4、表现所载内容的形式。”例题：合同的书面形式是指( )等可以有形地表现所载内容的形式。  A．保险单   B．合同书   C．书面打印   D．信件   E．数据电文答案：BDE。  合同书，是指记载合同内容的文书，合同书有标准合同书与非标准合同书之分。标准合同书指合同条款由当事人一方预先拟定，对方只能表示全部同意或者不同意的合同书；非标准合同书指合同条款完全由当事人双方协商一致所签订的合同书。例题：标准合同书指合同条款由( )预先拟定，对方只能表示全部同意或者不同意的合同书。  A．当事人双方   B．当事人一方   C．主管

5、的行政机关   D．律师答案：B。  信件，是指当事人就要约与承诺所作的意思表示的普通文字信函。  数据电文，是指与现代通信技术相联系，包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件等。1Z302052 可撤销合同  (1)当事人依法请求变更或撤销的合同的概念  当事人依法请求变更或撤销的合同，是指合同当事人订立的合同欠缺生效条件时，一方当事人可以依照自己的意思，请求人民法院或仲裁机构作出裁定，从而使合同的内容变更或者使合同的效力归于消灭的合同。例题：当事人依法请求变更或撤销的合同，是指合同当事人订立的合同欠缺生效条件时，一方当

6、事人可以依照( )，请求人民法院或仲裁机构作出裁定，从而使合同的内容变更或者使合同的效力归于消灭的合同。  A．法律规定  B．与对方当事人的协议   C．自己的意思  D．法院的通知答案：C。  (2)可变更或可撤销的合同的法律规定  《合同法》第54条规定：“下列合同，当事人一方有权请人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：  1)因重大误解订立的；  2)在订立合同时显失公平的。  一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。”  重大误解，是指

7、当事人一方因自己的过失导致对合同的内容等发生重大误解而订立的合同的行为。  显失公平，是当事人一方处于紧迫或者缺乏经验的情况下而订立的明显对自身有重大不利的合同的行为。  当事人一方因欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，根据《合同法》的规定应届于无效合同。但是，与违法合同以及损害国家、集体利益的合同不同，这种合同受害者只是受欺诈、受胁迫或被乘人之危的一方当事人，根据意思自治原则，受害方可以有选择合同效力的权利，即可以撤销或者变更合同而使合同无效，也可以直接请求人民法院或者仲裁机构确认合同无效，

8、也还可以保持合同有效。例题：显失公平，是当事人一方处于( )的情况下而订立的明显对自身有重大不利的合同的行为。  A．人身威胁   B．紧迫   C．未成年人   D．缺乏经验   E．危难境地答案：BD。例题：根据《合同法》第54条的规定，下列合同，当事人一方有权请人民法院