大连市高技能人才公共实训中心.doc

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1、大连市高技能人才公共实训中心招标文件招标编号：DLZC-2015-171项目名称：大连市高技能人才公共实训中心物业管理采购项目大连市机电设备招标中心二〇一五年十二月目录招标邀请…………………………………………………………………………2第一章　投标人须知前附表……………………………………………………4第二章　投标人须知……………………………………………………………7第三章　物业服务要求及内容………………………………………………18第四章　合同通用条款及协议条款…………………………………………34第五章技术规范……………………………………………………………39第六章

2、　附件--投标文件格式………………………………………………40第七章评分标准……………………………………………………………60投标邀请大连市机电设备招标中心受大连市高技能人才公共实训中心的委托，对大连市高技能人才公共实训中心物业管理采购项目进行公开招标。现邀请资格合格的投标人参加投标。1．招标项目名称、编号及其它主要内容1.1招标编号：DLZC-2015-1711.2项目名称：大连市高技能人才公共实训中心物业管理采购项目1.3采购人：大连市高技能人才公共实训中心1.4采购预算：147.2万元人民币（投标报价超出采购预算的为无效投标）1.4服务内容：大连市高技能人

3、才公共实训中心占地面积1.2万平方米，建筑面积1.8万平方米。物业管理服务项目包括：保安、保洁、消防管理、工程维修保养及弱电维修保养、绿化等方面内容。（具体详见招标文件第三章“物业服务要求及内容）2.采购人以财政性资金支付上述采购合同的费用。3.投标人资格要求：（一）在中国境内注册的独立企业法人；（二）具有行政主管部门颁发的物业管理三级或三级以上资质；（三）本项目不接受联合体投标。注：1、经检察机关查询三年内有行贿犯罪记录的不得参加本采购项目；2、本项目不接受联合体投标。4.报名及购买招标文件4.1报名时间：自2015年12月8日起至2015年12月14日止，每

4、天9:00—16:00（公休日和午休时间除外）。4.2投标人须通过大连市政府采购服务中心政府采购交易管理系统（http://new.ccgp.dl.gov.cn/dlweb/）申请报名。未注册会员的投标人须登陆大连市政府采购服务中心政府采购交易管理系统“会员专区”进行注册并申请报名；已注册会员的投标人仍须进入大连市政府采购交易管理系统报名。网上报名成功后，获得报名回执码，投标人须携带网上打印的报名回执码到大连市机电设备招标中心购买招标文件。未获得报名回执码的供应商无法购买招标文件。4.3购买招标文件时请携带营业执照、税务登记证、组织机构代码证、资质证书、业绩证明

5、材料的原件及复印件一套和网上打印的报名回执码，到大连市机电设备招标中心303室（大连市沙河口区长兴街2-5号，广电中心北门西侧约100米）接受资格审查（仅限于购买招标文件）。4.4招标文件售价：300元人民币，售后不退。5.现场勘察及答疑时间：2015年12月16日14时（本项目只组织一次现场勘察及答疑）。6.勘察及答疑地点：大连市高技能人才公共实训中心（西岗区长春路376号）。7.投标文件递交时间：2015年12月29日13时15分～13时45分（北京时间）。投标递交截止时间：2015年12月29日13点45分（北京时间）。逾期递交的投标文件恕不接受。8.投递

6、投标文件地点：大连市政府采购服务中心（大连市甘井子区东北北路101号大连市公共资源交易中心五楼），第六开标室。届时请参加投标的单位代表出席开标会议。9.开标时间和地点：9.1时间：2015年12月29日13时45分（北京时间）。9.2地点：大连市政府采购服务中心第六开标室。10.联系方式采购单位：大连市高技能人才公共实训中心采购代理机构：大连市机电设备招标中心地址：大连市沙河口区长兴街2-5号邮编：116021银行：中国银行大连沙河口支行帐号：286962738627联系人：于全成电话：0411-88898516传真：0411-88898500第一章投标人须知前

7、附表投标人须知前附表条款号内容一、总则1资金来源：财政性资金采购预算：147.2万元人民币（投标报价超出采购预算的为无效投标）2.1采购人：大连市高技能人才公共实训中心2.2招标代理机构名称：大连市机电设备招标中心地址：大连市沙河口区长兴街2-5号联系人：于全成电话：0411-88898516传真：0411-88898500四、投标文件说明13.5报价应包括服务期内物业管理企业所有成本、税费、企业利润、招标代理费、不可预见费(其中人工工资标准不得低于大连市的社会最低工资标准1300元/月*人；人员工资须含五险一金，并明确列出五险一金的金额。如不提供或不满足要求按

8、无效投标处理)等及招标文