大连市中山区残疾人综合服务中心物业管理服务采购项目.doc

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1、大连市中山区残疾人综合服务中心物业管理服务采购项目招标文件（项目编号：MZD-2018-402）招标人：大连市中山区残疾人联合会招标代理人：大连铭泽达项目管理有限公司日期：2018年4月目录投标邀请函…………………………………………………………………03第一章投标人须知及前附表………………………………………………05第二章合同条款及合同格式………………………………………………25第三章管理技术要求及服务规范…………………………………………29第四章投标文件格式………………………………………………………37附件1开标一览表…………………………………………………………63附件2评标方法

2、……………………………………………………………64大连市中山区残疾人综合服务中心物业管理服务采购项目投标邀请函大连铭泽达项目管理有限公司受大连市中山区残疾人联合会的委托，对其大连市中山区残疾人综合服务中心物业管理服务采购项目进行国内公开招标，欢迎符合资格条件的投标人报名参加投标。一、项目编号：MZD-2018-402二、招标内容：物业管理服务（详见第三章项目需求及技术要求）三、采购预算：32万元（投标报价超出采购预算的，按无效投标处理）四、投标人的资格：（一）在中国境内注册的独立企业法人；注：1、经检察机关查询三年内有行贿犯罪记录的不得参加本次招标采购项目。2、截至投标文件递交截止

3、前1个日历日，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“信用辽宁”网站（www.lncredit.gov.cn）、“信用大连”网站（credit.dl.cn）、“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）查询，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本采购项目。3、本项目不接受联合体投标。五、报名及招标文件发售时间、地点：2018年4月28日起至2018年5月8日止每天9:00-11:00、13:30-16:00（北京时间，公休日、节假日除外）在大连铭泽达项目管理有限公司发售招标文件（大连市中

4、山区中海海港城B1一单元102室）。五、报名要求：1、注册链接：http://ggzyjy.dl.gov.cn/TPFront/infodetail/?infoid=af279927-7b88-40ca-9e68-6b8aa015b4b8&categoryNum=073003。2、投标人通过市公共资源交易平台中进行会员登录并在“填写投标信息”菜单中进行网上报名，报名合格须打印回执码。具体操作手册链接： http://ggzyjy.dl.gov.cn/TPFront/xzzx/。3、注册后可申请购买招标文件；已注册会员的投标人可直接申请购买招标文件。4、投标人须办理CA锁，使用投标工

5、具制作投标文件，并在投标文件中使用CA签章。CA锁办理链接：http://ggzyjy.dl.gov.cn/TPFront/infodetail/?infoid=bd989ebc-3456-4e3e-a396-b749cedae2ae&categoryNum=073003。申请购买招标文件的投标人需在网上报名通过后，携带网上报名回执单、营业执照副本、税务登记证副本（三证合一的不需提供）、组织机构代码证副本（三证合一的不需提供）、法人授权委托书及被授权人身份证等相应的复印件一套（复印件须加盖公章）。六、招标文件售价（人民币）：500元/套，售后不退。七、接受投标文件的时间与地点：20

6、18年5月22日13:30至14:00（北京时间），在大连市公共资源交易中心受理区（16）（地址：大连市甘井子区东北北路101号大连市公共行政服务中心大楼五楼）。八、投标截止日期及时间：2018年5月22日14：00（北京时间）。九、开标时间与地点：2018年5月22日14：00（北京时间）在大连市公共资源交易中心第7开标室（地址：大连市甘井子区东北北路101号大连市公共行政服务中心大楼五楼）。十、招标人：大连市中山区残疾人联合会十一、招标代理机构：大连铭泽达项目管理有限公司地址：大连市中山区中海海港城B1一单元102室邮政编码：116021电话：0411－829517560411

7、-82951759传真：0411-82851752联系人：张俊青开户名称：大连铭泽达项目管理有限公司开户行：中国工商银行股份有限公司大连人民路支行账号：3400072209006819341第一章投标人须知及前附表投标人须知前附表序号内容1项目名称：大连市中山区残疾人综合服务中心物业管理服务采购项目项目编号：MZD-2018-4022招标人名称:大连市中山区残疾人联合会项目地点：招标人指定地点3（1）投标人应提交6000元人民币的投标保证金（人民币）。投标保证金可以是