大连市内四区房地产交易计税价格评估服务项目.doc

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1、大连市内四区房地产交易计税价格评估服务项目招标文件（项目编号：HL2018-0801）招标人：国家税务总局大连市税务局招标代理人：大连合力项目管理有限公司日期：二○一八年八月目录第一章投标邀请函1第二章投标人须知及前附表4第三章合同条款及合同格式23第四章项目需求28第五章投标文件格式32第六章评标细则50第一章投标邀请函大连市内四区房地产交易计税价格评估服务项目投标邀请函大连合力项目管理有限公司受国家税务总局大连市税务局的委托，对大连市内四区房地产交易计税价格评估服务项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的投标人前来参加。一、项目名称：大连市内四区房地产交易计税价格评估服务项目

2、二、项目编号：HL2018-0801三、招标内容及采购预算：具有房地产交易价格大数据处理能力的房地产评估机构1家（具体内容及要求详见招标文件第四章）采购预算：100万元人民币。（超出采购预算的投标文件，将视为无效投标文件）四、投标人资格要求：（一）依法注册成立并连续执业3个会计年度（含）以上的中介机构，在大连地区有固定办公场所；（二）应当具有建设行政主管部门颁发的房地产价格估价机构二级及以上资质证书，同时具有省级土地估价师协会或中国土地估价师协会颁发的土地评估机构资质证书；注：1、本项目不接受联合体投标。2、截至2018年9月28日，经“信用中国”网站（www.creditc

3、hina.gov.cn）、“信用辽宁”网站（www.lncredit.gov.cn）、“信用大连”网站（credit.dl.cn）、“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）查询，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本采购项目。3、近3年指2015年7月1日至今。4、参与投标的房地产估价机构不得转包、分包委托项目。五、报名要求：投标人申请购买招标文件：未注册会员的投标人须登陆大连市政府采购服务中心信息网（http://www.ccgp.dl.gov.cn）“会员专区”进行注册并申请购买招标文件；已注册会员的投

4、标人须进入政府采购交易管理系统申请购买招标文件。通过大连市政府采购服务中心管理系统申请购买招标文件的投标人在购买招标文件时请携带：政府采购网网上报名回执码、营业执照副本（三证合一的只需提供营业执照副本）、税务登记证副本、组织机构代码证副本、法定代表人授权委托书及被授权人身份证、资质证书等上述材料复印件各一份（复印件需加盖投标人公章）。六、投标报名及招标文件的发售时间及地点：自2018年9月7日起至2018年9月14日止，每天9：00～11：00，13：30～16：00在大连合力项目管理有限公司（大连市中山区港湾街1号15库3号门2楼B07）报名及发售（公休日、法定节假日除外）

5、。文件售价：300元人民币/套，如需邮寄请另付人民币50元，售后不退。七、投标文件的递交时间及地点：2018年9月29日8：45-9：15在大连市甘井子区东北北路101号大连市行政服务中心（五楼）受理区（15）。八、投标文件递交截止时间及开标时间与地点：2018年9月29日9：15在大连市甘井子区东北北路101号大连市行政服务中心（五楼）开标室(7）开标。逾期递交的投标文件恕不接受。九、招标人：国家税务总局大连市税务局地址：侯军联系人：大连市中山区明泽街78号联系方式：0411-82332500十、招标代理人：大连合力项目管理有限公司地址：大连市中山区港湾街1号15库3号门2

6、楼B07联系人：刘晟男、孙栋电话：0411-82626708传真：0411-82626772第二章投标人须知及前附表投标人须知前附表序号内容说明与要求1项目名称大连市内四区房地产交易计税价格评估服务项目2招标人国家税务总局大连市税务局3招标内容具有房地产交易价格大数据处理能力的房地产评估机构1家（具体内容及要求详见招标文件第四章）采购预算：100万元人民币。（超出采购预算的投标文件，将视为无效投标文件）4资金来源财政性资金5付款方式数据采集工作完成并形成报告，招标人验收合格后支付合同总价款的百分之五十（50%）；半年后支付合同总价款的百分之四十五（45%）；余款即合同总价款的

7、百分之五（5%）转为质量保证金，自验收合格之日起壹年后若无质量问题，一次性支付（无息）。6★数据采集和首次更新维护完成时间合同签订后20个日历日内7★服务期合同签订后1年8投标人的资格要求（一）依法注册成立并连续执业3个会计年度（含）以上的中介机构，在大连地区有固定办公场所；（二）应当具有建设行政主管部门颁发的房地产价格估价机构二级及以上资质证书，同时具有省级土地估价师协会或中国土地估价师协会颁发的土地评估机构资质证书；注：1、本项目不接受联合体投标。2、截至2018年9月28日，经“信用中国”网站（w