建筑规范强条审查要点

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1、一、屋面工程技术规范“GB50345-2012”(2012、10.01实施)3.0.5屋面防水工程应根据建筑物的类别、重要程度、使用功能要求确定防水等级，并应按相应等级进行防水设防；对防水有特殊要求的建筑屋面，应进行专项防水设计。屋面防水等级和设防要求应符合表3.0.5的规定。表3.0.5屋面防水等级和设防要求防水等级建筑类别设防要求Ⅰ级重要建筑和高层建筑两道防水设防Ⅱ级一般建筑一道防水设防4.5.1卷材、涂膜屋面防水等级和防水做法应符合表4.5.1的规定。表4.5.1卷材、涂膜屋面防水等级和防水做法防水等级防水做法Ⅰ级卷

2、材防水层和卷材防水层、卷材防水层和涂膜防水层、复合防水层Ⅱ级卷材防水层、涂膜防水层、复合防水层注：在Ⅰ级屋面防水做法中，防水层仅作单层卷材时，应符合有关单层防水卷材屋面技术的规定。4.5.5每道卷材防水层最小厚度应符合表4.5.5的规定。170表4.5.5每道卷材防水层最小厚度（㎜）防水等级合成高分子防水卷材高聚物改性沥青防水卷材（㎜）聚酯胎、玻纤胎、聚乙烯胎自粘聚酯胎自粘无胎Ⅰ级1.23.02.01.5Ⅱ级1.54.03.02.04.5.6每道涂膜防水层最小厚度应符合表4.5.6的规定。表4.5.6每道涂膜防水层最小厚度

3、（㎜）防水等级合成高分子防水涂膜聚合物水泥防水涂膜高聚物改性沥青防水涂膜Ⅰ级1.51.52.0Ⅱ级2.02.03.04.5.7复合防水层最小厚度应符合表4.5.7的规定。170表4.5.7复合防水层最小厚度（㎜）防水等级合成高分子防水卷材+合成高分子防水涂膜自粘聚合物改性沥青防水卷材（无胎）+合成高分子防水涂膜高聚物改性沥青防水卷材+高聚物改性沥青防水涂膜聚乙烯丙纶卷材+聚合物水泥防水胶结材料Ⅰ级1.2+1.51.5+1.53.0+2.0（0.7+1.3）×2Ⅱ级1.0+1.01.2+1.03.0+1.20.7+1.34.

4、9.1金属板屋面防水等级和防水做法应符合表4.9.1的规定。表4.9.1金属板屋面防水等级和防水做法防水等级防水做法Ⅰ级压型金属板+防水垫层Ⅱ级压型金属板、金属屋面绝热夹芯板注：1当防水等级为Ⅰ级时，压型铝合金板基板厚度不应小于0.9㎜；压型钢板基板厚度不应小于0.6㎜；2当防水等级为Ⅰ级时，压型金属板应采用360°咬口锁边连接方式；3在Ⅰ级屋面防水做法中，仅作压型金属板时，应符合《金属压型板应用技术规范》等相关技术的规定。1705.1.6屋面工程施工必须符合下列安全规定：1严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工；2屋面周

5、边和预留孔洞部位，必须按临男家、洞口防护规定设置安全护栏和安全网3屋面坡度大于30%时，应采取防滑措施。4施工人员应穿防滑鞋，特殊情况下无可靠安全措施时，操作人员必须系好安全带并扣好保险钩。二、住宅设计规范“GB50096-2011”（2012.08.01实施）5.1.1住宅应按套型设计，每套住宅应设卧室、起居室（厅）、厨房和卫生间等基本功能空间。5.3.3厨房应设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机、热水器等设施或为其预留位置。5.4.4卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室（厅）、厨房和餐厅的上层。6.2.1十层以下的住

6、宅建筑，当住宅单元任一层的建筑面积大于650㎡，或任一套房的户门至安全出口的距离大于15m时，该住宅单元每层的安全出口不应少于2个。1705.5.2卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m，且局部净高的室内面积不应大于室内使用面积的1/3。5.5.3利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，至少有1/2的使用面积的室内净高不应低于2.10m。5.6.2阳台栏杆设计必须采用防止儿童攀登的构造，栏杆的垂直杆件间净距不应大于0.11m，放置花盆处必须采取防坠落措施。5.6.3阳台栏板或栏杆净高，六

7、层及六层以下不应低于1.05m；七层及七层以上不应低于1.10m。5.8.1窗外没有阳台或平台的外窗，窗台距楼面、地面的净高低于0.9m时，应设置防护设施。6.1.1楼梯间、电梯厅等共用部分的外窗，窗外没有阳台或平台，且窗台距楼面、地面的净高小于0.90m时，应设置防护设施。6.1.2公共出入口台阶高度超过0.70m并侧面临空时，应设置防护设施，防护设施净高不应低于1.05m。6.1.3外廊、内天井及上人屋面等临空处的栏杆净高，六层及六层以下不应170低于1.05m，七层及七层以上不应低于1.10m。防护栏杆必须采用防止儿

8、童攀登的构造，栏杆的垂直杆件间净距不应大于0.11m。放置花盆处必须采取防坠落措施。6.2.2十层及十层以上且不超过十八层的住宅建筑，当住宅单元任一层的建筑面积大于650㎡，或任一套房的户门至安全出口的距离大于10m时，该住宅单元每层的安全出口不应少于2个。6.2.3十九层及十九层以上的住宅建筑，每层住