南疆农副产品综合交易市场建设项目可行性研究报告

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1、喀什南疆农副产品综合交易市场可行性研究报告南疆农副产品综合交易市场建设项目可行性研究报告39喀什南疆农副产品综合交易市场可行性研究报告目录概述61、项目概况62、项目建设目标73、建设规模74、总投资及资金来源85、经济效益估算86、项目单位概况8第一章项目背景101.1国家产业政策和行业发展规划101.2项目的由来、近况及其发展前景111.2.1项目的由来111.2.2项目的发展近况111.2.3项目的发展前景121.3建设本项目的必要性及其意义141.4本项目建设的目标16第二章项目建设的有利条件和阻碍因素172.1项目建设所需自然资

2、源、经济和社会环境分析，建设地点选择172.1.1无公害蔬菜种植所需的基本条件172.1.2经济和社会环境条件212.1.3本项目建设地点选择222.2本项目建设的有利条件242.3主要障碍因素及解决的办法26第三章产品市场需求预测与销售策略283.1市场预测和现有生产能力估计、供求关系分析283.2产品销售策略28第四章项目的建设规模、建设内容及实施进度304.1建设规模304.1.1科技示范园建设规模304.1.2净菜加工厂建设规模3039喀什南疆农副产品综合交易市场可行性研究报告4.1.3无公害蔬菜配送中心建设304.2建设标准31

3、4.2.1公司科技示范园温室采用标准314.2.2净菜加工厂将建立蔬菜农药检测中心，制定验收标准。采用一般保鲜，净菜加工企业的标准进行建设。314.3主要技术方案选择314.3.1生产技术方案314.3.2网站建设技术方案394.4建设任务及内容394.4.1科技示范园的基础设施建设394.4.2日光大棚建设404.4.3制定生产规范，技术培训，监督检查404.4.4净菜加工厂（含蔬菜无公害检测中心）的建设404.4.5建立无公害蔬菜配送中心和无公害蔬菜网站40第五章劳动组织、管理与运行405.1组织管理机构405.1.2各部门职责415

4、.2劳动定员425.3管理制度和措施425.4经营管理模式及措施43第六章环境保护43第七章投资估算及资金筹措447.1投资预算447.2投资的主要用途447.2.1固定资产447.2.2流动资产457.3资金到位时间及使用计划4539喀什南疆农副产品综合交易市场可行性研究报告7.3.1新增资金筹措及到位时间457.3.2新增资金使用计划46第八章经济、社会效益分析468.1经济效益分析468.1.1基础数据468.1.2产品成本分析478.1.3产品单位售价与盈利预测498.1.4项目投资评价508.2有偿资金归还措施与归还计划518.

5、3社会效益分析518.4生态效益分析518.5风险分析5239喀什南疆农副产品综合交易市场可行性研究报告第一章总论1.1项目概况1.1.1项目名称################农副产品综合批发交易市场1.1.2建设地点################市色满乡1.1.3规划用地规划建设用地面积500亩。1.1.4建设规模建筑总面积10万平方米，道路、地坪总面积20万平方米，绿地总面积3万平方米。1.1.5项目投资项目总投资13198万元，其中：固定资产投资12598万元、铺底流动资金500万元，经营流动资金100万元。1.1.6项目实施工

6、期项目前期6个月（2009年8月—2010年2月），建设期24个月（2010年3月—2012年3月）。1.1.7项目业主及法人################天润实业有限责任公司艾米热拉·依沙米丁1.2项目背景近年来，################39喀什南疆农副产品综合交易市场可行性研究报告地区经济、社会、文化有了很大的发展，人民的生活水平有了很大的提高，已不满足传统意义上的吃得饱、吃得好，逐渐讲究生活品质，追求生活的健康。但是，由于缺乏必要的资金投入和规范统一的标准，################地区原有的农副产品交易市场基础设施

7、差，装备水平低、档次不高、服务功能单一、质量检测体系落后，信息采集发布不及时，经营秩序不规范，服务功能单一、流通成本高、效率低、效益差等问题。消费者日益增长的食品安全的要求及农民、农产品经销商、农产品加工企亚及各级政府对农产品价格、市场供求等信息的需求促使市场建设必须提升档次、规范化建设，在市场功能上实现设施现代化、管理规范化、交易电子化和信悬网络化，构建先进、安全、完善的现代化农副产品流通体系。1.3项目简介################农副产品综合批发交易市场位于################市色满乡，项目业主单位是#######

8、#########天润实业有限责任公司。项目主要建设的内容是：1、综合服务区：批发交易市场综合管理大楼，批发交易市场电子商务大厅，物流配送中心、停车库、停车场、警卫室、锅炉房、配电室、餐饮店铺