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1、实用标准文案土地市场管理作业第1套１、国家于（B）年正式规定“土地的使用权可以依照法律的规定转让”。 A.1986 B.1988 C.1990 D.19922、现行的城市土地使用制度中不包括：（B） A.土地使用有偿 B.土地使用无限期 C.地使用可流动 D.土的使用方式是土地使用权与所有权分离3、蔡尔兹认为公共关系的功能是（C） A.协调利益关系 B.传播信息 C.帮助组织适应他们的环境4、土地自然资产价格主要由（A ）决定。 A.地租 B.劳动价值 C.劳动价格 D.自然资产的实际价值5、国有土地使用权的取得主要方式有（D）
2、 A.招标、挂牌、划拨 B.招标、挂牌、拍卖 C.出让、出租、挂牌 D.出让、出租、划拨6、城镇地租的主体（A精彩文档实用标准文案 ） A.级差地租 B.绝对地租 C.垄断地租 D.矿山地租7、城镇土地交易实质上是城镇（C ） A.土地利用方式的改变 B.土地价格交易 C.土地产权交易 D.土地生产方式的变更８、（A ）这个缺陷是影响中国城镇土地市场发展的首要因素。 A.城镇土地产权制度 B.城镇土地价格低 C.地区经济发展不平衡 D.城镇土地利用效率低9、现阶段我国国有土地的产权关系实质上就是（D ） A.土地使用者之间的利益分配
3、关系 B.土地使用者之间的财产权利关系 C.国家和土地使用者之间的利益分配关系 D.国家和土地使用者之间的财产权利关系10、（B ）土地市场研究的核心基础理论。 A.可持续发展理论 B.地租、地价理论 C.区位理论 D.产权理论11、计划调拨式的土地使用制度的主要特点是：（A,B,C,E） A.行政划拨方式实现的 B.地使用是无偿的 C.土地使用是无限期的 D.可以进行使用权的出让 E.土地只能自己使用精彩文档实用标准文案12、城镇土地市场的主要功能（A,B,C,D,E ） A.信息传递功能 B.合理配置土地资源功能 C.评价功能
4、D.实现土地价值的功能 E.优化城镇土地资源配置的功能 13、城镇土地市场有如下基本特征（B,C,D,E ） A.市场交易主体的特殊性 B.市场交易的非物流性和权利主导性 C.市场竞争的不完全性 D.对银行和中介机构的依赖性 E.交易客体的特殊性14、我国城镇土地经济主体主要包括（A,B,C,D ） A.国家 B.开发商 C.土地使用者 D.土地经纪人 E.农村集体组织15、城镇国有土地所有权的产权主体是（A,E ） A.国务院 B.地方政府 C.开发商 D.所属单位或个人 E.国家16、土地产权市场化的基本条件是：（A,B,精彩
5、文档实用标准文案C ） A.土地产权明确 B.土地产权具备排他性 C.土地产权含有可让渡性 D.土地产权的不可更改性 E.土地产权的继承性17、目前我国城镇土地市场发育程度较低，主要体现在（A,B,D,E ） A.城镇土地市场规模狭小 B.城镇土地市场发展不平衡 C.城镇土地资源时空配置不合理 D.市场秩序功能不健全 E.城镇土地市场化程度低18、所谓城镇土地市场秩序，就是指城镇土地市场运行的有效状态，包括规范的土地市场进秩序、规范的土地交易秩序和规范的市场竞争秩序，这些秩序最终体现为（C,D） A.城镇土地规划完善 B
6、.城镇土地行政干预适当 C.城镇土地收益合理分配 D.城镇土地资源和资产合理配置 E.城镇土地利用率低下19、现阶段，中国城镇土地市场发展中最基本的特征也是最主要的问题主要表现（A,B,C,D） A.协议出让比重过大 B.缺乏应有的市场竞争 C.价格结构不合理 D.土地利益分配不合理 E.拍卖比例适当20、从国有土地资产流失的分类来看，主要有：（B,C,D ） A.违法批地造成的流失 B.一级土地市场的流失与二级土地市场的流失 C.存量土地资产的流失与增量土地资产的流失 D.土地资产的显性流失与土地资产的隐性流失 E.国有企业
7、出售土地造成的土地资产的流失精彩文档实用标准文案第2套1、拍卖出让、招标出让、协议出让三种交易方式的市场竞争程度是不同的，其市场竞争充分性的顺序为（C） A.出让－协议－招标 B.招标－出让－协议 C.出让－招标－协议 D.分不清楚2、我国土地管理实行的是（B） A.地方限制审批制度 B.分级限制审批制度 C.分权限限制审批制度 D.非限制审批制度3、（A）的自由流动是市场机制发挥作用的重要基础，也是市场优化配置资源的重要前提。 A.生产工具 B.生产力 C.劳动力 D.生产要素4、农村集体建设的流转是普遍存在的，但是国家法律对集体建设用地
8、流转是禁止
