北京别墅安装施工方案

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1、北京别墅安装施工方案一、安装概况：本工程安装包括电气、智能建筑、给排水及采暖三大分部。1、电气分部：主要由照明及防雷接地组成。1.1照明1.1.1电源电压为220V，引自户外各栋组合式户型配电箱，进户线采用YJV-3×16，穿SC管直埋敷设至地下一层配电箱。1.1.2所有照明线路均选用ZR-BV-500型导线穿钢管敷设。1.2防雷接地：1.2.1屋顶设Ф8镀锌圆钢防雷网，利用柱筋引下于基础接地网连成接地通路。接地电阻R≤1Ω。1.2.2进户处做重复接地，接地电阻R≤1Ω。1.2.3进出水金属管及电源进户管以及卫生间局部做等位连接

2、。2、智能建筑分部：主要由电话、电视、可视对讲系统、煤气报警系统组成。2.1电话系统：进户电缆穿钢管引至弱电接线箱，户内设出线口。2.2电视系统：进户电缆穿钢管引至弱电接线箱，再分配或支后穿SC管暗敷引至户内插座。2.3可视对讲及煤气报警系统：只予埋钢管户内设出线口。3、给排水及采暖系统：3.1给水系统：生活冷水给水由市政管网直接供给，生活热水给水由别墅内机房制备后供给。管路选用PP-R管热熔连接。3.2排水系统：系统设置坐便器、地漏等装置。管材选用UPVC管专用胶粘接。3.3采暖系统：热源由热水燃汽炉供给，系统采用闭式循环系统

3、。管材选用：垫层内采用铝塑复合管，非垫层内采用热镀锌管。二、分部分项工程技术措施（一）电气及智能建筑工程1、主体配合阶段电气配合是电气安装的关键，接地部分焊接质量优良与否，是电气性能是否稳定和电气安全运行的重要保证（1）接地网焊接a、在基础底板钢筋绑扎完成，地下柱筋立起之后，项目工长要按照图纸要求及时抽调焊工进行基础接地网焊接。将地下外圈梁底侧两根主筋连接成圈网，与防雷引下线可靠焊接。b、圆钢与圆钢焊接，搭接长度应为圆钢直径的6倍、扁钢与圆钢焊接，搭接长度为扁钢宽度的2倍，并且焊接可靠，无虚焊。（2）电气配管a、配钢管前应将管内

4、灌防锈漆做防腐处理，管口应刮光。暗配管连接要用套管焊接，焊口应焊接严密、牢固，钢管与箱盒连接可用焊接固定。b、PVC管连接采用套管专用胶粘接，在露出地面易受机械授伤部位应采取保护措施。（1）配电箱壳、开关盒安装a、为了满足进度要求土建进行砌体表面贴饼充筋后，要及时安排人员进行箱壳和开关盒安装。b、箱壳、盒安装时，标高参照土建给定的50线，用塑料透明水平连通管找平，配电箱开孔时要用专用开孔器，不得用电气焊开孔。c、同一室内安装的开关、插座盒高差不大于5㎜，并列安装的开关盒或插座盒高差不大于2㎜。（4）施工阶段①管内穿线a、应在土建

5、抹灰及地面工程结束后进行。b、管内穿线必须先进行扫管，将管内杂物、积水清除干净，钢管穿线前管内不得有接头、配电箱内电线预留长度为箱体的半周长。②电缆敷设a、桥架内电缆应排列整齐。水平敷设的电缆，首尾两端、转弯两侧及每隔5—10m处设固定点；垂直桥架内的电缆固定点按全塑型每隔1m固定，带型每隔1.5m固定。b、电缆的首端、末端和分支处应设标志牌。c、电缆出入缆沟、竖井、建筑物、柜盘台处以及管子口处等做密封处理。③灯具及器具安装a、器具安装应在土建门窗封闭的情况下进行。b、成排安装的灯具应在同一直线上，固定木台的螺丝一般不少于两条，

6、且木台应盖严线盒口。c、配电箱内元件安装亦在干线安装之前进行，箱内元件应排列整齐，箱子外无变形，内无损伤。d、开关、插座安装时，面板应紧贴墙面，横平竖直、表面洁净。插座接线应遵循“左零右火上接地”的原则。④配电室设备安装a、配电室内设备安装应在室内土建工作（包括地面、门窗及玻璃安装）全部结束，结构没有渗漏情况下进行。b、配电盘（柜）内仪表完好，瓷件无裂纹，缺釉及机械损伤，盘柜内带油部件无渗漏。c、配电设备元部件齐全、电器的触点、线圈及接线端子不应有绣蚀。⑤防雷、接地极安装a、防雷网应在土建屋面工程完成后进行。b、敷设前应将镀锌圆

7、钢机械调直，然后进行安装。搭接处长度不应小于圆钢直径的6倍，双面焊接，焊接点刷二道防绣漆。c、在配电盘柜安装完毕，应将接地极施工完善，重复接地宜可靠连接。⑥绝缘接地测试a、按照规范要求，在器具安装前要对导线进行绝缘测试，绝缘测试前应将所有开关及接线头打开再进行。要按系统逐回路进行测试，确保达到设计要求，不满足时须补加接地极。b、在试运行前要对接地极、接地网及防雷接地的接地电阻进行测试。（5）收尾、调试阶段a、在完善各分项的同时，进入最后的试验、调试阶段，主要工作内容有动力照明试动行，通风设备试运转等，该阶段的工作非常关键，人员以

8、施工班组为主，分派专职的技术、质检人员直接参与进行，严格把关，准确记录。b、电气在试运行前要对单台设备进行调试，查看接线是否正确，摇测电机内绝缘情况等。c、系统试运行前，应将所有开关断开。然后从配电室到配电末端逐级逐回路闭合，这样可以准确判断电气故障根源，直到试