融资租赁合同书范文订购式

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1、.融资租赁合同范本（加注意事项版）-..目录说明1机床设备融资租赁合同范本2【通用条款】概述3【通用条款】定义3【必备条款】租赁物件的购买5【必备条款】租金支付7【必备条款】租金调整9【通用条款】相关送达地址10【必备条款】担保10【必备条款】首付款、保证金、服务费、留购价格11【必备条款】索赔权转让12【必备条款】租赁物件的所有权和使用权12【必备条款】租赁物件的毁损或灭失13【必备条款】保险14【必备条款】租赁期内经营16【必备条款】权利保护事项和补救措施16【必备条款】违约责任17【必备条款】租赁期满后租赁物件的处置18【必备条款】合同生效19【通用条款】信息披露19【通用条款

2、】交叉违约19【通用条款】争议的解决及法律的适用20【通用条款】补充与附件20-..【通用条款】其他条款21附件一：《基准利率调整时租金调整对照表》1-..说明融资租赁，是指出租人根据承租人对租赁物和供货人的选择或认可，将其从供货人处取得的租赁物按合同约定出租给承租人占有、使用，向承租人收取租金的交易活动。融资租融资租赁从其本质上看是以融通资金为目的的，它是为解决企业资金不足的问题而产生的，需要添置设备的企业只需付少量资金就能使用所需设备进行生产，相当于为企业提供了一笔中长期贷款。融资租赁具有以下功能：(1)以物为载体，实现融资的功能。可以帮助一些优质客户在信贷额度实现融资需要。(2

3、)通过经营性租赁实现表外融资，可以满足承租方降低负债率，改善资产流动性等需求。(3)对厂商而言，通过融资租赁方式进行设备销售，相当于为下游客提供了一种“设备按揭”的金融服务。目前我国融资租赁业还存在市场规模小、法律法规和政策体系不完善、市场监管不统一、行业标准与交易规则缺失、统计体系基础薄弱、业务模式及融资渠道单一等问题亟需解决。-..机床设备融资租赁合同范本合同编号：签署日期：201年月日【通用条款】出租人（下称甲方）：住所地：法定代表人：邮编：电话：传真：【通用条款】承租人（下称乙方）：法定地址：法定代表人：邮编：电话：传真：注意：在签订融资租赁合同时一定要注意审查出租方的资质，

4、目前在我国有两类融资租赁公司，一类是中国人民银行批准的经营融资租赁业务的金融租赁公司，另一类是商务部批准的经营融资租赁业务的租赁公司。金融租赁公司组织形式、组织机构适用《公司法》的规定，并在其名称中标明“金融租赁”字样。未经中国人民银行批准，其他公司名称中不得有“金融租赁”字样。融资租赁是特许行业，由金融租赁公司、外商投资融资租赁公司以及近期商务部与国家税务总局试点的内资融资租赁企业经营。出租人应当具有从事融资租赁经营范围，否则可能会导致所签的融资租赁合同无效。根据企业所得税法的相关规定向金融机构的借款在取得相应凭据的情况下，在计算应纳税所得额时可以全额在税前扣除。-..【通用条款】

5、概述出租人根据承租人的需要和委托，按照承租人提供的租赁物的名称、品质、规格、数量和金额等要求，购进第三条规定的租赁物出租给承租人，并由承租人承租。注意：出租人是根据承租人的需要订购或订做机器设备，承租人对机器设备的选择不负任何责任。【通用条款】定义一、租赁成本：约定的租赁物件购买价格及甲乙双方同意的其他费用。注意：其他费用就是主要是相关的运输费用，和与设备相关的费用。运输费用可以计算抵扣增值税，在“营改增”的地区可以直接索取增值税发票用于抵扣。二、首付款：乙方应根据本合同约定支付首付款，首付款不计利息，计算租金时扣除首付款。注意：首付款在本合同中约定由承租人支付。也可以约定由出租人支

6、付，在不需要支付首付款的情况下，可以约定不支付。但是，由出租人支付时，会计入租金中。一般不宜约定过高。三、-..保证金：作为履行本合同的保证，不计利息。保证金保证范围为本合同项下乙方应付的任何租金、利息、违约金、租赁物件留购价格及其他所有乙方应付款项。甲方有权以保证金冲抵乙方对甲方的任何欠款。在甲方用保证金冲抵乙方对甲方的欠款后，乙方应立即补足保证金至本合同约定的初始金额。保证金在甲方确认乙方完整的履行了本合同项下义务后，于租赁期结束后三个工作日内退还乙方。在保证金不发生抵扣，或者抵扣后乙方补足的情况下，乙方可向甲方提出以保证金冲抵最后一期或几期租金的要求，此类要求应在租赁期结束前6

7、个月以书面形式提出，甲方有权决定是否同意乙方该等冲抵租金的要求。注意：保证金基本上相当于承租人向出租人提供了一笔无偿贷款。就保证金的金额对出租人而言是越高越好，对承租人是越低越好。其实，在有些时候通过该条款可以达到避税的目的。当然，双方也可就保证金约定利息。融资租赁保证金有如下功能：1、租赁保证金从合同的实际履行的行动上表明承租人的租赁意愿，它使租赁合同生效。因此，承租人支付保证金后，如果出租人不愿意或不能履行合同，将对承租人予以赔偿。2、降低融资比例。一