物业管理系统技术方案设计软件架构

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1、实用标准文案物业管理信息服务系统方案建议书精彩文档实用标准文案目录第1章建设原则1-1§1.1建设原则1-1§1.1.1信息沉淀原则1-1§1.1.2按照业务数据的本质特征组织数据的原则1-1§1.1.3多粒度原则1-1§1.1.4统一经营信息集中服务原则1-1§1.1.5标准化和规范化原则1-2§1.2技术原则1-2§1.2.1数据的可靠性1-2§1.2.2数据的完整性1-2§1.2.3数据的一致性1-2§1.2.4数据的可用性1-3§1.2.5数据的精确性1-3§1.2.6数据的规范性1-3§1.2.7数据的时效性1-3§1.2.8数据更新的及时性1-3§1.2.9响

2、应的及时性1-4§1.2.10安全性1-4§1.2.11易用性1-4§1.2.12统计结果的可理解性1-4§1.2.13扩展性和灵活性1-4第2章整体的物业管理信息化规划建议2-5§2.1物业管理一体化规划方案2-5§2.2物业管理业务之间的内在逻辑2-6第3章系统建议方案3-9精彩文档实用标准文案§3.1系统运行模式选择3-9§3.1.1全集中方式3-9§3.1.2部分集中方式3-10§3.2系统总体架构设计3-12§3.2.1软件体系结构3-12§3.2.2硬件体系结构3-14§3.3应用软件业务设计总体策略3-15§3.3.1收费业务的核心管理对象——用房客户3-1

3、6§3.3.1.1统一规范的用房客户档案3-16§3.3.1.2稳定、可配置、可扩展的用户档案3-16§3.3.2以客户为核心、多角度专业化管理3-17§3.3.3集中调度，属地化管理3-18§3.3.4收费系统功能划分3-20§3.4应用软件技术总体策略3-20§3.4.1业务逻辑部署策略3-20§3.4.2标准化3-21§3.5系统接口和应用系统集成策略3-21§3.5.1XML应用集成(简称XAI)机制3-22§3.5.2实时处理和批量处理的接口机制3-23§3.5.2.1批量数据集成3-24§3.5.2.2实时在线集成3-25§3.5.3数据接口和应用集成的高性能

4、保障3-25精彩文档实用标准文案图目录图3－1物业管理业务逻辑层次关系图2-7图4－1集中方式网络结构图3-9图4－2部分集中方式网络结构图3-11图4－3物业管理公司物业管理系统软件体系结构示意图3-13图4－4可伸缩的主机系统部署方案3-15图4－7业务数据规划示意图3-17图4－10物业公司管理体制与业务体系的对应关系3-19图4－12业务规则的部署策略3-20图4－13系统接口和应用集成架构3-22图4－14XML应用集成架构3-23图4－15实时和批量接口工作机制3-24图4－16批量数据集成实现机制3-24图4－17实时在线应用集成机制3-25精彩文档实用标准

5、文案第1章建设原则§1.1建设原则§1.1.1信息沉淀原则由于系统容量、运行效率等原因，收费系统不可能长久保存所有历史数据；而为了准确统计分析、预测住户及商户入住的实际情况，管理过程中所积累的历史数据却是收费信息产生的基础。所以，实现操作数据与经营数据的分离：收费系统视本身情况，周期地备份并清理历史数据；而后则必须将从生成系统中获得的基础数据进行重新组织、存储、管理、使用，沉淀、融合各个收费系统的操作型数据，形成面向统计分析应用的经营信息。§1.1.2按照业务数据的本质特征组织数据的原则市场环境变化的经常性导致市场应对策略的变化也是持续不断的，因此，对收费系统的要求也存在

6、着变化。为了保持系统的稳定性，收费信息的组织结构应该按照业务数据的本质特征进行设计，以适应市场经营对于经营信息要求的变化。§1.1.3多粒度原则统计分析型应用所需的经营信息不是来自于生产系统的最低粒度的数据，而是面向各种不同应用的不同粒度的综合数据，所以，为了方便灵活地使用收费信息，需要对来自收费功能产生的操作型数据进行不同程度的综合，形成多粒度数据，多粒度原则是经营信息组织的一个重要原则。§1.1.4统一经营信息集中服务原则精彩文档实用标准文案按照业务数据的本质特征组织数据的原则生成收费信息数据仓库，使收费信息从具体的收费操作系统中独立出来，并采用规范的收费信息访问接口

7、为各种统计分析应用系统提供统一、一致的收费信息数据源，避免了数据仓库的重复建设，降低了系统投资，而且还保证了对外提供收费信息的一致性和准确性。§1.1.1标准化和规范化原则本系统的建设首先要规范系统体系结构和软件体系结构；其次要规范收费信息数据仓库的信息模型；最后要规范收费信息的格式、内容及收费信息的传输方式。§1.2技术原则§1.2.1数据的可靠性为保证物业收费信息服务子系统统计结果的真实可靠，从数据源获取的数据必须真实可靠，宁缺毋滥。§1.2.2数据的完整性为保证系统的统计的完整性，数据源提供的数据必须完整，原则上所有的数