滨河新区公共租赁住房（横城区一期）建设项目质量监理规划

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1、DB64/266-2010表B2-15监理规划工程名称：滨河新区公共租赁住房（横城区一期）建设项目总监理工程师（编制）：　　　　　技术负责人（审批）：　　　　　监理单位：　银川方圆工程监理咨询有限公司日期：　　二O一五年六月目录一、工程项目概况5（一）工程基本情况5（二）工程参建单位5（三）工程地质与环境情况5（四）建筑与结构特点6（五）建筑给排水及供暖工程特点6（六）通风空调工程特点7（七）建筑电气工程特点7（八）建筑节能工程特点7（九）电梯工程特点8（十）建筑智能化特点8二、监理工作范围8三、监理工作内容8四、监理工作目标9五、监理工作依据10六、项目监理

2、机构10（一）项目监理机构的组织形式10（二）项目监理机构的人员配备及进退场计划11（三）项目监理机构的人员岗位职责11七、监理工作制度14（一）设计交底与图纸会审制度14（二）施工组织设计报审制度16（三）专项施工方案（专家论证）审批制度17（四）施工单位资质及人员资格审查制度20（五）开/复工报审制度21（六）分包单位资格审核制度21（七）试验室资格报审制度22（八）主要施工机械设备、计量设备报审制度22（九）起重机械进场、安拆报审制度22（十）材料、构配件、设备、安全设施检验及报验制度24（十一）施工控制测量成果复核制度24（十二）工程质量检验制度24（

3、十三）工程质量事故处理制度26（十四）设计变更制度26（十五）工程款支付签认制度27（十六）工程索赔签认制度27（十七）工程进度管理制度28（十八）工程竣工验收制度29（十九）监理工作交底制度29附件1：关于《工程监理的基本工作内容》的通知30附件2：关于《监理工作程序》的通知32附件3：关于施工现场安全生产管理的监理工作事项的通知35附件4：监理人员廉洁自律公约41（二十）工程见证取样和送检制度42（二十一）旁站监理制度43（二十二）安全生产管理的监理工作制度45（二十三）建设工程工地会议制度46（二十四）监理规划编制制度47（二十五）监理实施细则编制制度4

4、8（二十六）监理日志及工作日志记录制度49（二十七）监理月报工作制度50（二十八）质量评估报告制度51（二十九）监理工作总结编制制度52（三十）监理资料管理制度53（三十一）项目监理部管理制度55（三十二）监理工作报告制度57（三十三）有关责任告知制度59（三十四）安全生产管理的监理工作评估制度62（三十五）安全生产管理的监理工作实施办法62八、工程质量控制79（一）质量控制原则79（二）质量控制措施80（三）质量控制程序80（四）质量控制监理工作内容85（五）质量控制监理工作方法88九、工程造价控制92（一）造价控制原则92（二）造价控制措施92（三）造价控

5、制程序93（四）造价控制监理工作内容95（五）造价控制监理工作方法95十、工程进度控制96（一）进度控制原则96（二）进度控制措施96（三）进度控制程序97（四）进度控制监理工作内容99（五）进度控制监理工作方法99十一、安全生产管理的监理工作102（一）安全生产管理的监理工作内容102（二）安全生产管理的监理工作方法和主要措施104十二、合同与信息管理109（一）合同管理109（二）信息管理111十三、组织协调112（一）组织协调的范围和层次112（二）组织协调工作主要内容113（三）组织协调方法和措施114十四、建筑节能监理115十五、消防工程监理117十

6、六、监理设施120施工阶段监理规划本规划编制依据：建设工程相关法律、法规及部门规章；建设工程监理规范（GB/T50319-2013）；建设工程相关规范、规程和技术标准；建设工程勘察设计文件；建设工程监理合同及文件其他有关的合同文件。一、工程项目概况（一）工程基本情况工程名称滨河新区公共租赁住房（横城区一期）建设项目工程地点银川滨河新区横城国际特色小镇东北部，为横城路以南，共享街以东、古渡路以北，梦圆街以西建设单位银川市工程项目代理建设局开工日期2015年6月28日竣工日期2016年6月30日总工期367天质量等级合格合同价款/建筑面积（m2）52703总高32

7、.55结构类型框剪总层数12地下层数1地上层数11（二）工程参建单位参建单位单位名称项目主要负责人建设单位银川市工程项目代理建设局杨小虎勘察单位银川市规划建筑设计研究院有限公司高海宁设计单位泛华建设集团有限公司汤昌卫监理单位银川方圆工程监理咨询有限公司范瑞坤施工单位中冶建工集团有限公司（宁夏分公司）林世友（三）工程地质与环境情况根据勘察揭示，挖除上部杂填土及黄土状粉土，以第三层泥岩为持力层承载力特征值fak=250kpa基础开挖至基底如遇泥岩则再向下深挖1.0米，做1.0米厚砂石垫层，回填至基底标高，若发现基底仍用杂填土或黄土状粉土则必须将其清除干净，用砂夹石

8、垫层承载力特征值不小于200kpa。±