川瓦屋山旅游区玉屏森林旅游度假区修建性详细规划

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1、四川瓦屋山旅游区玉屏森林旅游度假区修建性详细规划项目名称：四川瓦屋山旅游区玉屏森林旅游度假区修建性详细规划委托单位：四川瓦屋山旅游开发有限公司评审意见：规划性质本规划为四川眉山洪雅县瓦屋山旅游景区玉屏度假区（前身为玉屏山庄）的旅游修建性详细规划。本规划的成果内容由规划说明书、规划图纸两部分组成。规划说明书和规划图纸是相互联系、相互对应的整体，具有同等效力。本规划是统筹安排并指导瓦屋山国家森林公园玉屏旅游度假区的生态林地保护与建设，提供技术法规依据的专项指导性文件。在本规划范围内的土地利用和各项建设，必须在遵守总体规划的

2、同时符合本规划的规定和要求，任何单位和个人都有遵守本规划的义务。瓦屋山地区玉屏森林旅游度假景区由于未包括在之前瓦屋山旅游景区的总体规划当中，所以本次针对该地的详细规划应对应于瓦屋山地区整体景区开发的框架内进行。本规划也正是着眼于旅游大景区的旅游结构而进行的一次延伸于总规内容的详细规划。本次规划年限为2007-2010年。规划范围及规划面积规划范围原则上以规划委托方所提供瓦屋山国家森林公园区域内之玉屏旅游度假区域1/500测绘地形图所包含范围为准，规划面积约为12.5公顷。规划背景1、瓦屋山国家森林公园区域背景：项目所在

3、区域玉屏属四川瓦屋山国家森林公园。瓦屋山又称“居山”、“蜀山”，主山海拔3522米。这里有动物470多种，其中有大熊猫20多只、野牛300多头。植物有3900多种，被子植物占世界总科数的60%。第四纪冰川保留下来的植物珙桐、桫椤、水青等国家一级保护植物满山皆是。瓦屋山因其有面积达30万亩的天然珙桐林而被人誉为“中国鸽子花的故乡”。其60万亩的天然杜鹃林，有杜鹃品种40多个，其中被英国皇家植物辞典收入并以瓦屋山命名的就达17种之多，瓦屋山因此又多了一个“世界杜鹃花王国”的美誉。瓦屋山国家森林公园位于四川盆地西缘洪雅县境内

4、，总面积达七百平方公里（105万亩）。而本规划玉屏旅游度假区的规划，由于地处国家森林公园范围内，因此在规划上应持相当的谨慎态度。瓦屋山国家森林公园现在已实行天然林禁伐。目前玉屏所处区域为人工林，在合理规划的基础上，如确有必要，将允许移动或砍伐少数几株树木。2、本次规划前玉屏山庄现状形成的历史背景：鉴于瓦屋山如此上成的旅游资源，在建立国家森林公园后，这里曾先后投资1.5亿元，贯通了从洪雅到瓦屋山的水泥路，修建了瓦屋山观光索道、瓦屋山大酒店、珙桐山庄、象尔山庄、玉屏森林度假村，并曾成功地举办了“瓦屋山冰雪节”和“瓦屋山杜鹃

5、节”。玉屏山森林度假村所处的玉屏山位于柳江境内洪雅林场玉屏山工区，距镇政府10公里，海拔约1350米，景区内有3万亩柳杉林，是瓦屋山国家森林公园的主要景区，有着“四川林业第一村”的美誉。在3万亩绿浪接天的玉屏林海中，樱桃山庄、梅岭山庄等等片区分布其间，曾经拥有床位500多张，并集吃、住、行、游、购、娱为一体。林中景点繁多，有嘹望塔眺万亩林海，甚至远眺峨眉、贡嘎；磨于沟叠瀑水声如古笋轻奏，樱桃湖垂钓品味回归自然的美妙情趣。林中气候温和湿润，气场丰沛，杉树飘香无蚊侵扰，是国内罕见的无蚊旅游区。另外，这里在八十年代到九十年代

6、初曾经是著名的森林茶吧、森林影院及森林浴所，富于自然风情，在当时也富于一定的情趣。如当时的镭射卡拉OK“玉屏之夜”、电子游戏厅、多功能舞厅、樱桃湖中泛舟与垂钓、游乐场是当时的娱乐休闲度假场所。拥有风味餐厅、多功能餐厅，饮食服务包括独具特色的烹饪技术和各种野菜。洪雅县曾经有一个猎奇的新闻——“森林裸浴”，这在当时的确算是一个极具轰动效应的时代奇闻。其奇闻的具体发生地正是在这样一个“避暑山庄”内，就是玉屏山风景区渡仙桥以北梅岭山庄的东南隅一带。玉屏景区是在上世纪八十年代的旅游度假风潮中应运而生的，由于对客源分析不够，缺乏可

7、持续发展的市场定位，而且周边地区未能形成一种较为合理的旅游资源开发及配置，所以在虚浮红火了短暂时期之后，销声匿迹，留下大片的烂尾楼，破败不堪的别墅群，杂草丛生，青苔遍地，了无人迹。目前瓦屋山旅游片区尚缺乏一处自然山林之间怡然自乐的休闲度假场所，集会议、娱乐、住宿、度假、餐饮，自然风貌为一体的旅游度假富于人气的集散景区。在这样的大背景下，重新开发及审视玉屏景区目前已成为提升瓦屋山景区总体档次，丰富内容，吸引客源的重要目标，也提升到重要的议事日程上来。3、本次规划新思路下的玉屏经营政策背景：瓦屋山一带是块风水宝地，有丰富的

8、水利资源、电力资源、森林资源、矿产资源和旅游资源等，还有良好的“硬件环境”和“软件环境”。玉屏森林度假村所处的玉屏人工林海度假区，距成都162公里，距乐山90公里，距峨眉山40公里，距瓦屋山45公里，距洪雅县城38公里，处于“旅游热线金三角”，既同出一源又各具特色，构成当今最具吸引力的川西南旅游金三角的黄金分割点上。同时，在区域的