出租房消防安全隐患

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1、附件1出租房消防安全隐患等级分类标准及整改要求出租房消防安全隐患内容1、出租房为3层以下（含3层），每层建筑面积大于200平方，应设两张楼梯，但实际未设；2、出租房为3层以下（含3层），每层居住人数大于10人，应设两张楼梯，但实际未设；3、出租房为4层或4层以上，每层建筑面积大于200平方，应设直通屋面的楼梯或两张楼梯，但实际未设；4、出租房为4层或4层以上，每层居住总人数大于50人，应设直通屋面的楼梯或两张楼梯，但实际未设；5、出租房内设置仓库、车间；6、安全出口和疏散通道堆放杂物，影响安全疏散；7、三层以上（包括三层）房间窗户设置铁栅栏、防盗窗；8、室内隔断未采用非燃材料；9、

2、室内电气线路未用套管保护；10、居住间内设置灶间；11、出租房人均居住面积低于4平方米；12、三层以上（包括三层）的出租房未配置一条以上逃生绳；-9-13、每层未配备灭火器；14、疏散通道未设置火灾事故应急灯。根据出租房隐患内容将出租房分为基本合格、一般隐患、重大隐患、违章简易棚屋四类：基本合格：不存在1-14项消防安全隐患内容的出租房；一般隐患：暂时存在第12-14项消防安全隐患内容中任何一项；重大隐患：暂时存在第1-11项消防安全隐患内容中任何一项；违章简易棚屋：属木质、竹质、违章搭建的简易棚屋或存在严重消防隐患，不适合居住的出租房。整改要求一是电线隐患整改。对出租房老化电线安

3、装PVC阻燃套管。二是明火集中使用。对一间房内多户居住必须实施食宿分离，只能设置一处厨房，实行明火集中使用管理。三是设置逃生通道。有条件的出租房必须设置逃生通道并保持畅通；没有条件的必须设置逃生绳。四是使用防火隔墙。拆除易燃材料隔墙，使用防火板、水泥砖等不燃性材料。五是配置消防设备。出租房每层必须配备灭火器和应急灯。-9-出租房消防安全基本情况登记表附件2出租房档案号：户主姓名等级评定□绿□蓝□黄□红地址联系方式户主情况房屋结构□简易□木□砖木□砖混房屋层数层出租间数间出租面积㎡用途□住宿□办公□商用□生产□仓储租住人数人承租单位（人）联系方式存在主要隐患（打√）□1、出租房为3层

4、以下（含3层），每层建筑面积大于200平方，应设两张楼梯，但实际未设；□2、出租房为3层以下（含3层），每层居住人数大于10人，应设两张楼梯，但实际未设；□3、出租房为4层或4层以上，每层建筑面积大于200平方，应设直通屋面的楼梯或两张楼梯，但实际未设；□4、出租房为4层或4层以上，每层居住总人数大于50人，应设直通屋面的楼梯或两张楼梯，但实际未设；□5、出租房内设置仓库、车间；□6、安全出口和疏散通道堆放杂物，影响安全疏散□7、三层以上（包括三层）房间窗户设置铁栅栏、防盗窗；□8、室内隔断未采用非燃材料（包括室内堆放可燃物）；□9、室内电气线路未用套管保护；□10、居住间内设置灶

5、间；□11、出租房人均居住面积低于4平方米；（以上为重大隐患）□12、三层以上（包括三层）的出租房未配置一条以上逃生绳；□13、每层未配备灭火器；□14、疏散通道未设置火灾事故应急灯。（以上为一般隐患）□违章简易棚房月日月日月日排查人员：登记日期：20年月日-9-附件3出租房消防安全检查限期整改通知书村（居）：编号：户主姓名地址固定电话移动电话房屋层数出租面积租住人数房屋结构隐患等级是否违章简易棚房砖混砖木木制简易棚基本合格一般隐患重大隐患租住人联系电话：经检查你户存在以下消防安全隐患问题：整改要求：必须对以下安全隐患整改到位1、□出租房为3层以下（含3层），每层建筑面积大于200

6、平方，应设两张楼梯，但实际未设；1、出租房为3层以下（含3层），每层建筑面积大于200平方，应设两张楼梯；2、□出租房为3层以下（含3层），每层居住人数大于10人，应设两张楼梯，但实际未设；2、出租房为3层以下（含3层），每层居住人数大于10人，应设两张楼梯；3、□出租房为4层或4层以上，每层建筑面积大于200平方，应设直通屋面的楼梯或两张楼梯，但实际未设；3、出租房为4层或4层以上，每层建筑面积大于200平方，应设直通屋面的楼梯或两张楼梯；4、□出租房为4层或4层以上，每层居住总人数大于50人，应设直通屋面的楼梯或两张楼梯，但实际未设；4、出租房为4层或4层以上，每层居住总人数大

7、于50人，应设直通屋面的楼梯或两张楼梯；5、□出租房内设置仓库、车间。5、出租房内不得设置仓库、车间。6、□安全出口和疏散通道堆放杂物，影响安全疏散；6、每个楼层应当有疏散楼梯，严禁在通道堆放物品影响疏散。（二十人以上或者三层以上必须要有两个疏散通道）7、□三层以上（包括三层）房间窗户设置铁栅栏、防盗窗；7、三层以上（含三层）房间的窗户不得设置铁栅栏或防盗窗。8、□室内隔断未采用非燃材料；8、室内隔断必须采用不燃材料（砖块或石膏板），其他部位应当采用不燃或难燃材料。9