商品房买卖协议书(精选多篇).doc

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1、商品房买卖协议书(精选多篇)第一篇：商品房买卖补充协议书《广东省商品房买卖合同》补充协议出卖人：买受人：买受人自愿购买出卖人开发建设的位于公路北侧西侧（以下简称该商品房）。经出卖人和买受人双方（以下简称“双方”）协商一致，就双方签订的《广东省商品房买卖合同》（以下简称“买卖合同”）未尽事宜订下补充协议，双方共同遵守：第一条双方同意对买卖合同第三条的内容作以下补充：出卖人已选聘有限公司（下称“物业管理公司”）对“新城华苑”物业进行前期物业管理，买受人同意在签署买卖合同时与物业管理公司签署《前期物业管理服务协议》，并承诺遵守业主公约

2、。第二条商品房买卖协议书(精选多篇)第一篇：商品房买卖补充协议书《广东省商品房买卖合同》补充协议出卖人：买受人：买受人自愿购买出卖人开发建设的位于公路北侧西侧（以下简称该商品房）。经出卖人和买受人双方（以下简称“双方”）协商一致，就双方签订的《广东省商品房买卖合同》（以下简称“买卖合同”）未尽事宜订下补充协议，双方共同遵守：第一条双方同意对买卖合同第三条的内容作以下补充：出卖人已选聘有限公司（下称“物业管理公司”）对“新城华苑”物业进行前期物业管理，买受人同意在签署买卖合同时与物业管理公司签署《前期物业管理服务协议》，并承诺遵守

3、业主公约。第二条双方同意对买卖合同第四条的内容作以下补充：买卖合同所指的商品房价款，并不包括与商品房买卖有关的其他费用，如：律师费、公证费、保险费、办理银行按揭贷款所发生的费用、入伙费、应当由买受人缴纳的住宅共用部位、共用设施设备维修基金以及办理该商品房产权登记和抵押登记时按规定买受人应支付的一切费用，上述费用中，除法律有规定或双方另有约定之外，一概由买受人负担。第三条双方同意对买卖合同第五条的内容作以下修改和补充：出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，双方同意继续履行买卖合同；合同约定的计价

4、面积与产权登记面积有差异的，差异值超过±3%以上（不含本数）的，双方同意多退少补。合同约定的公共部分与公用房屋建筑面积与产权登记面积如有差异，买卖双方不作任何补偿，双方用意继续履行买卖合同。第四条双方同意对买卖合同第六条的内容作以下补充：买受人同意按下列第种方式付款：1、一次性付款买受人在本补充协议签订之日，一次性付清房价款，计（人民币）佰拾万仟佰拾（其中含定金人民币。2、分期付款分期支付：第一期支付的金额为人民币佰拾万仟佰拾元整（￥元），(其中含定金人民币元)，买受人须在本补充协议签订之日付清；第二期支付的金额为人民币佰拾万仟

5、佰拾元整（￥元），买受人须在年月日之前付清。第三期支付的金额为购房余款人民币佰拾万仟佰拾元整（￥元），买受人须于年月日之前付清。３、银行按揭贷款付款买受人选择在办理成年按揭方式付款。（1）在本补充协议签订之日，买受人支付首期购房款计（人民币佰拾万仟佰拾元整（￥元），（其中含定金人民币元）。（2）购房余款计（人民币）佰拾万仟佰拾元整（￥元），由买受人选择的银行提供按揭贷款。买受人于签订本补充协议的当天，按提供按揭的银行的要求提供全部申请资料、签署贷款合同等全部法律文件并且缴纳全部应缴费用（包括但不限于律师费、保险费、公证费、契税等

6、）。买受人须按本补充协议约定的付款期限支付房价款。以银行汇付方式支付的，汇款到达出卖人的银行账户之日为实际付款日；以银行票据（汇票、本票、支票）方式支付的，银行票据所载款项到达出卖人的银行账户之日为实际付款日；以现金方式付出的。交付之日为实际付款日。第五条双方同意对买卖合同第七条的内容作如下补充：1、采用银行按揭付款方式的，如买受人未按照本补充协议第四条第3款约定的期限和方式办理相关银行按揭手续的，则视为买受人逾期付款，买受人应按照买卖合同第七条的约定承担违约责任。出卖人选择解除合同的，出卖人按本补充协议第十六条约定的通知送达之

7、日，买卖合同即视为被解除。买卖合同解除后，出卖人有权将该商品房另售第三人，买受人所交纳的款项在扣除违约金后，余款由出卖人不计利息退还给买受人。2、采用银行按揭付款方式的，买受人按照约定的期限和方式办理了银行按揭手续，但因不可归责于双方的事由，银行方面不予批准发放贷款的，买受人应在收到出卖人书面通知之日起五日向出卖人提供符合银行要求的贷款条件或申请以本补充协议第四条第2款约定的分期付款方式购买。3、采用银行按揭贷款付款方式的，若买受人违反与银行签订的抵押贷款合同的约定，导致出卖人承担连带清偿责任的，出卖人由此支出的一切费用（包括但

8、不限于：律师费、鉴定费、差旅费、评估费、公证费、诉讼费、执行费、公告费等）均由买受人承担；若贷款银行将其全部债权及抵押权转让给出卖人，出卖人因此向买受人追索所发生的一切费用（包括但不限于：律师费、鉴定费、差旅费、评估费、公证费、诉讼费、执行费、公告费等）均由买受