百色市永乐乡百乐砖厂泥岩矿.doc

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1、百色市永乐乡百乐砖厂泥岩矿采矿权评估报告书乌西源矿评〔2012〕A-182号乌鲁木齐西源矿业信息咨询有限公司二○一二年十一月八日百色市永乐乡百乐砖厂泥岩矿采矿权评估报告书乌西源矿评〔2012〕A-182号乌鲁木齐西源矿业信息咨询有限公司地址：乌鲁木齐市新医路463号惠源大厦701室电话：0991-8781966（带传真）手机：13999955655邮编：830054乌鲁木齐西源矿业信息咨询有限公司百色市永乐乡百乐砖厂泥岩矿采矿权评估报告书摘要提示：“以下内容摘自评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读评估报告书全文。”评估对象：百色市永乐

2、乡百乐砖厂泥岩矿采矿权评估委托人：百色市国土资源局评估机构：乌鲁木齐西源矿业信息咨询有限公司评估目的：百色市国土资源局拟出让“百色市永乐乡百乐砖厂泥岩矿采矿权”，根据有关规定，需对“百色市永乐乡百乐砖厂泥岩矿采矿权”进行评估，由采矿权人依法缴纳采矿权价款。本项目评估即为实现上述目的而为“百色市永乐乡百乐砖厂泥岩矿采矿权”提供公平、合理的价值意见。评估基准日：2012年9月30日。评估日期：2012年10月25日至2012年11月8日。评估方法：收入权益法。主要评估参数：矿区面积为0.0.0266平方千米，资源储量为（333）92.74万吨，评估利用资源储量为90.49万吨，可采储量8

3、5.97万吨，生产规模为年采出页岩原矿15万吨，矿山理论服务年限6.0年（含基建期），评估计算年限5.73年（自2012年9月30日至2018年6月30日），产品方案为多孔砖，砖不含税价格为0.34元/块，页岩年销售收入为130.05万元，采矿权权益系数4.1%，折现率8%。评估结果：经评估人员现场调查和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真计算，确定百色市永乐乡百乐砖厂泥岩矿采矿权于2012年9月30日所表现的市场价值为23.90万元，大写人民币贰拾叁万玖仟圆整。【本页无正文】法定代表人：中国注册矿业权评估师：中国注册矿业权评估师：乌鲁木齐

4、西源矿业信息咨询有限公司二○一二年十一月八日百色市永乐乡百乐砖厂泥岩矿采矿权评估报告书目录一、评估机构概况1二、采矿权（申请）人及委托方情况1三、评估目的1四、评估对象及范围2五、评估基准日3六、评估原则3七、评估依据3八、评估过程4九、采矿权概况4十、矿床地质及构造特征5十一、矿床水文地质条件及开采技术条件6十二、矿区开发现状8十三、评估方法的选取8十四、评估指标与参数8十五、评估结果及其有效期11十六、评估基准日期后重大事项11十七、评估结果有效的其他条件12十八、特别事项说明12十九、评估报告提交日期12二十、评估责任人员13二十一、评估工作人员13百色市永乐乡百乐砖厂泥岩矿采

5、矿权评估报告书附表目录附表1百色市永乐乡百乐砖厂泥岩矿采矿权评估价值估算表附表2百色市永乐乡百乐砖厂泥岩矿采矿权评估销售收入估算表附表3百色市永乐乡百乐砖厂泥岩矿可采储量计算表百色市永乐乡百乐砖厂泥岩矿采矿权评估报告书附件目录附件1、矿业权评估机构企业法人营业执照（副本）复印件附件2、探矿权采矿权评估资格证书复印件附件3、注册矿业权评估师资格证书复印件附件4、注册矿业权评估师承诺函附件5、矿业权申请人营业执照复印件附件6、原采矿许可证复印件附件7、《广西百色市永乐乡百乐砖厂泥岩矿资源储量核实报告》附件8、百资储审[2012]南034号《〈广西百色市永乐乡百乐砖厂泥岩矿资源储量核实报告

6、〉矿产资源储量评审意见书》附件9、百国土资储证[2012]054号关于《广西百色市永乐乡百乐砖厂泥岩矿资源储量核实报告》矿产资源储量评审备案证明附件10、广西壮族自治区工业设计院《百色市永乐乡百乐砖厂泥岩矿矿产资源开发利用方案》附件11、《〈百色市永乐乡百乐砖厂泥岩矿矿产资源开发利用方案〉评审意见书》附件12、评估人自述材料乌鲁木齐西源矿业信息咨询有限公司百色市永乐乡百乐砖厂泥岩矿采矿权评估报告书乌西源矿评[2012]A-182号乌鲁木齐西源矿业信息咨询有限公司接受百色市国土资源局的委托，对“百色市永乐乡百乐砖厂泥岩矿采矿权”进行评估。本公司评估人员本着独立、客观、公正、科学的评估原

7、则，按照必要的评估程序，采用收入权益法对委托评估的矿业权进行了实地调研、收集资料和评定估算，对委托评估采矿权在2012年9月30日所表现的市场价值做出了公允反映。现将评估情况及评估结果报告如下：一、评估机构概况评估机构名称：乌鲁木齐西源矿业信息咨询有限公司注册地址：乌鲁木齐市新医路463号惠源大厦法定代表人：褚丽华企业法人营业执照注册号：650104050013810探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资〔2003〕008号乌鲁木齐西源矿业信息咨询有限公司