白塘路建设工程项目投资—建设移交招商工程.doc

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1、白塘路建设工程项目投资—建设移交招商工程招标文件招标编号：厦高诚信莆招字[2013]003号项目名称：白塘路建设工程项目投资—建设移交招商工程招标人：莆田市城市建设投资开发集团有限公司（盖章）招标代理人：厦门高诚信建设监理有限公司（盖章）日期：2013年11月01日总目录第一部分投标人须知一投标人须知前附表二投标人须知（一）总则（二）招标文件（三）投标文件的编写（四）投标文件的递交（五）开标、评标、定标（六）授予合同（七）标后管理第二部分合同条款第三部分投标文件组成（格式）第一部分投标人须知一、投标人须知前附表项号条款号内容说明与要求14

2、.2工程名称白塘路建设工程项目投资—建设移交招商工程24.3建设地点莆田市白塘路建设工程,起点接东圳路与荔园路相交，终点接南环城路与规划涵港大道相交。34.4建设规模及内容1、道路部分：道路工程（主线道路、地面道路、交叉口）、桥梁工程、管线工程、电气工程、路灯工程、交通监控工程。最终道路建设内容以相关部门审批为准。2、白塘路全长约4.1公里，路幅宽度40米，双向6车道。，涉及市政道路中绿化工程另行招标。45.1招标方式采用公开招标的方式确定投资建设单位，采用项目投资—建设移交招商工程。55.2质量标准合格65.3招标范围施工图所示全部工作

3、内容并结合清单编制说明；采用招商模式进行投融资建设，由中标人负责本项目的投融资、建设及施工期管理75.4建设工期工程建设工期为30个月，在合同中具体约定。开工时间以招商甲方书面通知为准86.1资金来源由中标人融资910投标人资格及其施工单位资质等级要求1、招商乙方必须是在中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格的企业。2、招商乙方要求具备有效的建设行政主管部门颁发的市政公用工程一级施工总承包资质及以上施工资质并具备《施工企业安全生产许可证》，并具有独立法人资格的单位。同时具备：1)非莆田市行政区域内注册的投标人中标后应通过莆田市住建局备案

4、登记；2）具有良好的财务状况及具备相应投融资能力。3）投标人注册资本不少于人民币1.3亿元。4）投标人须提供企业验资报告或2011-2012年度经审计的财务报告。（审计报告是指经审计的财务报告）3、本项目不接受联合体投标。4、拟派市政专业一级注册建造师一名，拟派注册建造师资质证书且通过年审有效，没有处于停标（停接任务），资质应满足招标工程项目要求，注册建造师目前必须无在建工程，且是投标企业的在职职工【以注册建造师资质证书上的所属单位为准】5、市政道路工程涉及其他人员配备均按项目规模及本省、市有关规定配备，以满足招标工程项目要求。10资格审

5、查方式资格后审117踏勘现场招标人不组织投标预备会（答疑会）和踏勘项目现场活动，投标人认为有必要的可自行踏勘项目现场1215、16网上澄清和修改投标人对招标文件、施工图纸、合同条款内容等存有异议的，可于2013年11月15日17时前将疑问材料向招标人提出，招标人于2013年11月19日17时前在莆田市发展服务中心网上公布修改内容。139.1投标有效期为：60日历天（从投标截止之日算起）项号条款号内容说明与要求1423.1投标保证金及履约保证金投标保证金为2000万元，中标人的投标保证金在合同签订后，由业主出具证明后自行申请退还；履约保证金

6、为3000万元，在合同签订前汇入招标人所指定银行专户，履约保证金在完成5000万元工程量投资（经业主审核确认）后退还该履约保证金。1535投标报价方式以投资回报率的方式进行报价1637投标文件份数正本一份，副本三份。1738.2投标文件提交地点及截止时间莆田市发展服务中心7号楼三层收标区1852开标1935、59中标人的确定方式1、采用从资格审查合格的投标人中选择投资回报率最低（保留小数点后两位数）的方式确定中标候选人。2、若报价投资回报率最低（保留小数点后两位数）的有两家及两家以上的，经评标委员会资格审查合格后采用随机抽取中标法的方式确

7、定中标候选人。3、本项目投资回报率最高值为15%，投标人须在0%-15%之间进行报价，报价小于0%或大于15%的为废标。2017.3工程预算价和工程下浮率1.本项目总投资估算金额约8.6亿元，包含：1.1、其中道路工程建安费为6.5亿元（最终以实施施工图预算为准）。前期费用约2.1亿元。2.市政道路工程造价（以财政局评审中心审后的预算价）下浮率为12%3.本工程风险费用包干系数按3%；4.劳保暂按甲类计取，签订招商合同时按施工企业在省劳保核定卡等级计取。21回购期及投资回报本项目回购期为3年(分四次付款)。（1）第一次，即：项目竣工验收合

8、格后7天内交付甲方之日起进入回购期并在30日内支付回购款（工程款的25%及相应中标回报率的回报款，不计利息）。（2）第二次，回购日起第12个月内支付回购款（工程款的25%及相应中标回报率的回报