滨湖新区都市工业片区规划.doc

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1、滨湖新区都市工业片区规划   省级开发区——包河工业区始建于2002年5月，规划面积约40平方公里，建成面积13.1平方公里，已引进各类企业多达300家，其中，规模以上工业企业102家，2011年年产过亿元企业超过32家，现已初步形成了汽车及零部件、航空、环保、药品生产销售、低碳经济等几大特色产业板块。  “门户园区”。包河工业区区位优势得天独厚，地处省会合肥地理中心，系滨湖新区的都市产业板块，位于省级政务中心核心圈。园区内的合肥新港码头通江达海，北侧312国道汇集合宁、合淮阜、合铜黄等高速通道，京福、沪汉蓉等城际高铁贯通园区。园区内道路连通滨湖新区和老城区，新建成的南北高架将大大

2、提高通行效率，货运、客运通过海、陆、空均可实现十分钟内流转。  “实力园区”。建园10年以来，规模以上工业增加值、招商引资总量、全社会固定资产投资、税收等主要经济指标保持了较高的增速。2011年，园区完成规模以上工业产值205亿元，实现社会消费品零售额40亿元，实现税收7亿元（其中区级收入2亿元），完成全社会固定资产投资85亿元（其中工业投资80.2亿元），全年累计完成招商引资总量60.59亿元。目前，园内84家规模工业企业中，实现产值逾亿元的企业35家，实现产值超5亿元的企业9家，实现产值超10亿元企业4家，工业总产值两年内连跨两个百亿台阶。  “产业园区”。“十二五”以来，园区

3、坚持产业招商，逐步走出了一条经济增长、资源集约、生态和谐的发展之路。汽车及零部件产业已成为工业经济主打品牌，安凯股份、江汽重工、江淮M209、江淮客车等工业重大项目落户园区，正兴车轮、凯创汽配、巨一自动化、常青机械等一批成长型汽车零部件企业发展迅速，50多家不同品牌汽车4S店汇聚于此。安徽杰信空调、航空产业园二期、河南商会大厦等项目加快开工，杭州申江钢材项目获得安徽省“861项目”批复，取得实质性进展。车前、车中、车后的“三车经济”产业链日趋完整。  为适应新合肥的发展，园区正在全面转型发展，重点实施退二进三，以打造滨湖国际商务区为方向，形成1+x园产业发展构局，即以汽车产业为依托

4、，大力发展现代服务业，现代商贸旅游、电子商务、服务外包及金融服务、高端中介服务业，努力发展成为新合肥的产业发展高地。  “魅力园区”。园区政策特惠，基础完善，环境优越，集聚天时、地利与人和之优势。港口、高铁站、环城高速、包河大道高架均已天然座落园区，滨湖路网交通便捷，设施配套完善；园区内繁华公园、怡园、十五里河景观带环境优美；入园项目享受国家和省、市、区各级优惠政策减免，重大产业项目享受土地优先供应、规划优先审核、设施优先配套等多项特惠计划；入园项目开通“绿色通道”，享受“一站式”服务，全力帮促企业开工建设。  “十二五”期间，包河工业区目标瞄准“千亿园区”，努力成为“产业特色鲜明

5、、基础设施一流、服务管理规范 、生态环境优美”的“现代都市园区”。已经签约的五个百亿级项目情况    在总部经济上，引进了全省在册企业中注册资本最大、高达32亿元的中国神皖能源公司安徽区域总部、在安徽有近200亿元建设合同额的中铁十三局华东区域总部等；在电子商务产业上，打造了安徽青年电子商务产业园和包河互联网产业园；在产业地产上，园区与联东集团、中国轴承协会、清华紫光等企业达成意向。目前，中国产业地产第一品牌联东集团，将投资100亿元在园区兴建产业综合体，建成后年产值可达200亿元，年税收超8亿元，新增就业岗位2万个；在文化产业上引进了安徽茶博城、皖新传媒总部、香港卫视、金鼎盛世、

6、合肥报业全媒体产业园等国内知名企业；在商贸综合体上，引进了投资超百亿元的南翔万商智慧汽车城，投资百亿元的红星美凯龙城市综合体也正在洽谈之中。博城项目     总投资超百亿元，项目初步选址在包河大道以东、上海路以西、西安路以南、锦绣大道以北，拟建设超大茶主题综合体项目，项目集主题商业、高端居住、星级酒店、主题公园于一体，总占地面积约3652.5亩，它的坐落将成为迄今为止合肥最大城市综合体。红星美凯龙城市综合体红星美凯龙城市综合体，该项目位于包河大道以西、繁华大道以南的观音庙地块，比邻骆岗机场，占地750亩。  该项目预计总投资达100亿元，目标直指合肥市标志性商业中心。目前，项目已经

7、完成了概念性规划设计方案及融资。南翔万商国际商贸城   投资120亿南翔万商     为着力打造“徽商民营企业第一品牌”，秉承弘扬徽商文化和徽商民营经济，在安徽省委统战部、安徽省工商联的共同指导和推动下，安徽南翔集团、合肥华泰集团、安徽新华集团、湖北百盟投资集团、恒泰集团、安徽同济建设集团、江淮电缆集团、安徽徽商创业投资基金行等强强联手，联合组建了南翔万商（安徽）物流产业股份有限公司，注册资本18亿元。公司股东皆为安徽省知名企业，资金实力雄厚，经营领域涉及大型商贸物流