东莞植物园园区（含部分绿色大道绿化带）ⅰ标段、ⅱ标段 …

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1、东莞市技师学院职教城校区物业管理服务项目东采公〔2015〕810号东莞市技师学院职教城校区物业管理服务项目招标文件项目编号：东采公〔2015〕810号采购单位：东莞市技师学院采购代理机构：广东中凯工程管理咨询有限公司二〇一五年八月广东中凯工程管理咨询有限公司84东莞市技师学院职教城校区物业管理服务项目东采公〔2015〕810号温馨提示供应商投标特别注意事项1、投标截止时间一到，本公司不接收任何投标文件，因此，请适当提前到达。2、以银行转账方式交纳投标保证金的，投标保证金必须提前一个工作日到达指定账户（详见投标须知前附表）

2、。转账当天不一定能够达账。为避免因投标保证金未达账而导致投标被拒，建议至少提前二个工作日转账。3、请正确填写《开标一览表》。多包项目请仔细检查包号，包号跟包名称必须一致。4、请仔细检查《法定代表人授权委托书》、《投标函》、《开标一览表》等重要格式文件是否有按要求盖公章、签名、签署日期。投标文件需签名之处必须由当事人亲笔签署（如《法定代表人授权委托书》必须有法定代表人的签名）。5、加★号的条款必须一一响应。6、投标文件应按顺序编制页码。7、我公司为采购代理机构，不对供应商购买招标文件时提交的相关资料的真实性负责，如供应商发

3、现相关资料被盗用或复制，应遵循法律途径解决，追究侵权者责任。对一家供应商递交两份投标文件的，评委会将按招标文件中有关无效投标的规定处理。Ø本提示内容非招标文件的组成部分，仅为善意提醒。如有不一致，以招标文件为准。广东中凯工程管理咨询有限公司84东莞市技师学院职教城校区物业管理服务项目东采公〔2015〕810号目录第一部分投标邀请4一、投标邀请函4第二部分投标须知前附表6第三部分用户需求书8第四部分投标须知23一、总则说明231.资金来源232.适用范围233.定义234.合格的货物和服务235.投标费用24二、招标文件2

4、46.招标文件的编制依据与构成247.招标文件的澄清258.招标文件的修改25三、投标文件的编制269.投标的语言2610.投标文件的构成2611.投标文件的编写2612.投标报价2713.投标货币2814.联合体投标2815.证明投标人合格和资格的文件2816.证明服务的合格性和符合招标文件规定的文件2817.投标保证金2918.投标有效期3019.投标文件的式样和签署31四、投标文件的递交3220.投标文件的密封和标记32广东中凯工程管理咨询有限公司84东莞市技师学院职教城校区物业管理服务项目东采公〔2015〕810

5、号21.投标文件封装3222.投标截止期3323.投标文件的修改和撤回33五、开标与评标准则3324.开标3325.评标委员会和评标方法3426.投标文件的初审3427.投标文件的澄清3428.投标文件详细评价3529.定标原则与授标3530.质疑与回复3631.中标公告及中标通知书36六、授予合同3732.合同的订立3733.合同的履行3734.接受和拒绝任何或所有投标的权利3735.履约保证金3836.发票4037.招标代理服务费4038.招标文件符号说明41第五部分评标方法、步骤、标准42第六部分合同书格式50第七

6、部分投标文件格式59一、价格部分格式（独立成册）59二、商务技术文件格式63三、唱标信封79广东中凯工程管理咨询有限公司84东莞市技师学院职教城校区物业管理服务项目东采公〔2015〕810号第一部分投标邀请一、投标邀请函广东中凯工程管理咨询有限公司（以下简称“采购代理机构”）受东莞市技师学院(以下简称“采购人”)的委托，拟对东莞市技师学院职教城校区物业管理服务项目进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的供应商参加。1项目编号：东采公〔2015〕810号2项目名称：东莞市技师学院职教城校区物业管理服务项目3项目内容及要求：东莞

7、市技师学院职教城校区物业管理等相关服务，本项目的服务内容、范围、配置要求及技术参数要求等详见招标文件《用户需求书》。4合格投标人资格要求1)投标人须为在中华人民共和国境内登记注册的具有独立承担民事责任能力的法人；2)投标人必须具有国家行政主管部门核发的物业管理企业贰级或以上资质证书。3)凡两家或以上供应商参加同一项目的采购，有如下情况的，一经发现，将视同串标处理：①为同一法定代表人的；②为同一股东控股的；③其中一家公司为其他公司最大股东的；4)投标人（含其授权的下属单位、分支机构）参加本次政府采购活动前三年内有受到各级行

8、政管理部门作出的行政处罚的，须主动填报受处罚的记录，如果不主动填报而被事后发现的，将取消其投标资格，并按有关规定追究责任。Ø注：本项目不接受联合体投标。5招标文件公示该项目招标文件公示期为：2015年8月13日至2015年8月19日共五个工作日。6报名事宜1)符合资格的供应商应当在2015年8月13日起至2015年8