安徽省颍上鑫泰化工有限责任公司.doc

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1、标的转让协议合同编号 ：    转让方（甲方）：安徽省颍上鑫泰化工有限责任公司（含原安徽颍上实华化工厂）住所地：安徽省颍上县颍河闸东传真：法定代表人：邮编：代理人：电话：开户行：账号： 买受方（乙方）：住所地：传真：法定代表人：邮编：代理人：电话：开户行：账号：根据《中华人民共和国合同法》和《企业国有资产交易监督管理办法》等相关法律、法规的规定，甲、乙双方遵循自愿、公平、诚实守信原则，就甲方向乙方转让安徽省颍上鑫泰化工有限责任公司（含安徽省颍上县实华化工厂）围墙内报废机器设备及房屋建筑物、构筑物等残余价值拆除权等（详见清单）(鑫泰化工厂区

2、内地下供水的深井泵三台，进入高压室外的供电线路不在拍卖范围），相关事宜达成一致，签订本标的转让协议（以下简称“本协议”）如下：第一条转让标的1、转让标的名称：安徽省颍上鑫泰化工有限责任公司（含原安徽省颍上县实华化工厂）围墙内的报废机器设备及房屋建筑物、构建物等拆除权（详见清单）（鑫泰化工厂区内地下供水的深井泵三台，进入高压室外的供电线路不在拍卖范围）。2、转让标的地点：转让标的位于位颍上经济开发区，S102省道两侧，安徽省颍上鑫泰化工有限责任公司（含原安徽颍上实华化工厂）院内（两厂围墙以内）。3、转让标的基本情况：本次转让标的安徽省颍上鑫

3、泰化工有限责任公司（含原安徽省颍上县实华化工厂）的报废机器设备及房屋建筑物、构筑物拆除权等（详见清单）（鑫泰化工厂区内地下供水的深井泵三台，进入高压室外的供电线路不在拍卖范围）。第二条  转让方式、转让价款及支付要求1、转让方式：本协议转让标的通过铜陵市阳光拍卖有限责任公司公开拍卖的方式确定乙方为买受方。2、转让价款：甲方将本协议第一条规定的转让标的以人民币（大写）　　　    （￥）　（以下简称“转让价款”）的含税价格转让给乙方。3、转让价款支付方式及要求：⑴乙方于拍卖成交公示（无异议）结束起3个工作日内，一次性付清标的全部转让价款。⑵

4、在甲乙双方签订本协议后，乙方同意将在铜陵阳光拍卖有限责任公司的竞拍本协议转让标的时交存的竞买保证金人民币500万元（如乙方未交佣金，则为扣除乙方佣金后的余款）作为乙方对本协议的履约首付款。⑶标的转让价款应支付到安徽铜陵阳光拍卖有限责任公司指定账户。⑷在甲乙双方签订«标的转让协议»的同时签订«安全拆除协议»并在3个工作日内向甲方指定账户交存100万元的履约保证金、200万元的安全拆除保证金。详见：«竞买须知»第三条  转让标的交割事项1、转让标的详见“安徽省颖上鑫泰化工公司标的清单（一、二）”中列示的转让资产为限，以现场实物现状为准。2、乙

5、方须自行承担转让标的拆除、运输、清理等一切安全责任，相关拆、运、清等费用及税费均由乙方自行承担。3、自本协议签订之日起，在铜陵阳光拍卖有限责任公司的见证下甲方按照标的移交日的现状与乙方办理资产移交手续，在办理移交时，如资产种类、数量等于«资产评估报告»中评估明细表列示的资产明细清单存在差异时，以实物交付现状为准，且不调整成交价；如非甲方原因而导致乙方不接受转让标的的实物移交的，视为甲方已办理完毕实物移交。自甲方办理完毕实物移交（或视同办理完毕实物移交）时起，转让标的的所有风险、责任均有乙方承担，与甲方、铜陵阳光拍卖有限责任公司无关。4、自

6、移交之日起，乙方负责转让标的的看管、保卫责任并承担转让标的的遗失、灭失等风险。第四条  甲方的声明、保证和承诺1、对转让标的拥有有效的处分权；2、为签订本协议之目的向乙方提交的各项证明文件及资料均为真实、完整的；3、甲方转让标的资产的相关行为已履行了相关程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。4、甲方对本次转让标的开具4%和17%增值税专用发票各50%，如在转让过程中相关税费，则根据相关法律、法规规定由双方各自承担。第五条  乙方的声明、保证和承诺1、具有签订和履行本协议的能力；2、保证签订本协议所需的各项授权、审批，以及内部决策等在内

7、的一切批准手续均已合法有效取得；3、乙方承诺：⑴、已现场勘察了转让标的，对转让标的的实物现状已知悉并无异议，对其存在的风险进行了充分的预判，均放弃对转让标的提出种类、数量、质量等方面的异议，竟得标的后的所有风险自行承担。⑵于本协议签订之日起3个月内将转让标的全部拆除、搬运、清理完毕并运离安徽省颍上鑫泰化工有限责任公司（含安徽省颍上实华化工厂）厂区（各类垃圾按照环保部门要求运达指定区域），如延迟一天接受罚款人民币大写壹万元（10000元整），逾期10日未能拆除，甲方有权终止拆除并没收全部履约保证金和全部成交价款，乙方仍然承担壹天壹万元的罚款

8、而且累计累罚，相关损失由乙方承担，甲方不承担赔偿责任。同时甲方仍然保留对违约乙方的追诉权。⑶在拆除前编制详细处置方案（按竞买须知），并自行按规定报相关部门备案，送安徽省颍上鑫泰化工有限责任公司