中小户型住宅装修设计理论探

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1、中小户型住宅装修设计理论探讨李凌云“摘要”中国近现代经济水平不断上涨，特别是改革开放以来，中国的GDP增长曾一度跃居全球第三成为即美国、日本以来第三大消费大国。物质生活逐步满足人们的需求，相对的，好的住房条件也日益成为人们提高生活层次的追求。然而人口众多，使土地需求量也增加了，加上城镇化的脚步加快，越来越多的人们想住上楼房，使房地产资源开发商大量开发土地，但房价居高不下，所以一些中小户型住宅倍受大众青睐，因此在房地产界中小户型住宅一直是重要销售渠道。那怎样才能让小面积住宅满足人们生活的需要？中小型住宅怎样创造舒适的居住环境？居住的各项基本功能如何完善？怎样体现人们文化和精神方便

2、的需求？这是我们设计师所研究和考虑的问题。“关键词”复合性空间；经济型装修；简洁明快一、以人为本，解决居住第一功能的需要。我们提起国外的住宅设计，会想起一些发达国家私人别墅可谓大居室、大客厅、宽敞的卫生间和厨房，车库、绿化等功能齐全。九十年代后期，许多住宅的设计也受到国外的影响，住宅的大户型激增，一时成了有身份和有经济实力的象征，开发商也追求同等成本下（实际大户型比中小户型成本略低）利润的最大化，也使房地产市场不是面向大众的市场。当然，我们不反对具有经济实力的可以购买大户型，但房地产市场这种发展均势不但造成土地和能源的浪费，也给社会和房地产市场本身造成不良影响。有的大户型住宅就

3、其居住功能和中小户型基本相同，就其感观而言，有的大户型住宅设计成像公共建筑一样的大空间，面积大本身是件好事，但由于住宅层高国家有规定，不同于公共建筑的高空间，这就使住宅的大空间产生压抑感，家具和室内陈设不当还会产生空空荡荡的感觉，人与人之间也好像缺少了亲合力。.九十平方米套型完全可以满足居住第一功能需要，套内的几个功能空间，每个空间面积应该有多大，目前并没有绝对的标准，都是根据使用功能和实际的体验来确定的，并得到人们的认可。只有一项原则必须肯定，那就是要以人为本，不但设计出住宅应满足人们居住第一功能的活动空间，还应设计出有文化，有精神层面的各功能空间才是最重要的。因为人们除本能

4、活动所需之外，更多是学习、文化、娱乐等精神生活以人为本，不光是让人们享受物质财富的极大丰富，现实中则人们往往要求从物质的堆积中解放出来，回归自然随着环境保护意识的增强，人们逐渐崇尚科学向往自然，越来越多设计师丢弃那种高档材料的堆积，向着创造有文化、有品位、有风格的居住环境发展，这些艺术形式像动听的语言、美丽的体态让人们去享受。可以肯定的说中小户型对广大群众的需求，房地产市场的健康发展起到利国利民的效果。怎样把九十来平方米的套型做好、做活，是其多样化，避免千户一面，选择性不强的局面是随之而来的问题。住在无论其面积大小，都是一种人们活动的空间，住在从建筑设计、结构设计到室内设计，就

5、像一种商品的生产线，而其具有研发能力的企业是要不断改造其生产线，生产出多样化的产品。住在的设计同样需要一种创新和创造，不断创造出人性化的，可变得居住空间，使住房得到一种时代前卫的新感受，则是各专业设计师的突破点。.装饰创新基于原有建筑，保证对原建筑的承重结构和设备的安全。室内设计师要认真分析、理解原建筑设计意图，并给予充分的尊重，使其优良不分得到发挥，并通过艺术手段给予光大，同时对不足部分给予修整和补充完整。工作重点的创意，强化“家”的空间创意。住在设计创新是住在这种“产品”骨架的创新，是最终打造出满足人们居住功能多种需求的基础和框架。建筑设计师不但要传统地考虑居住多种使用功能

6、的分隔和活动空间的尺度，更应考虑室内设计师在满足人们文化艺术和精神承受上的装饰创新。每个家庭由于主人呢的生活习惯、职业、文件、审美观的不同，也就要求中小住宅形式的多样化。设计手法上充分考虑室内设计师对最有表现空间的基本要求。住宅设计与装饰创新必须密切配合才能创造出套型的多样化，使面积不大的空间通过艺术表现和手法，获得开阔、有生气的观感。国家住房和城乡建设部要求：“引导和鼓励新建商品住宅一次装修到位或菜单式装修模式。要根据本地实际，科学规划，分步实施，逐步达到取消毛坯房，直接向消费者提供全装修成品房的目标”。文件不仅对方地产业提出发展方向，也为设计师提供良好的创新与发挥才智的机遇

7、。二、创造功能可变的复合性空间.住宅空间无论大小，层次的丰富与简单，都只有一个核心的部分，这个核心就是起居室，它凝聚着家庭生活，联系着外界。随着社会的不断进步及人们的生活质量的不断提高，住宅的功能也更多样化，同时设计师的思维也随着住宅空间多样化，设施的完备，使功能组织体系和空间组织方式更加多变，空间视觉观感也越来越丰富。1、打破空间界限过去传统的几室几厅格局不再是空间划分的依据，因为它使功能单一、古板，我们完全可以根据实际需求，重新划分整合空间。尽可能坚守墙体、过道、房门的分隔方式，使小空间