建设工程法规及相关知识》讲义

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1、2011年二级建造师法规考试真题分析（一）考试形式：分为全国统一大纲、统一命题和全国统一大纲、省级单位命题两种形式。（二）考试时间：2小时。（三）考试题型：有单选题和多选题两种题型。其中单选题60题，第题1分，共6分；多选题20，每题2分，共40分；总分100分。（四）分值分布（2011、2010、2009三年比较，前者为2011年，中间为2010年，后者为2009年）第一部分：建设工程法律制度（62分；53分；67分）建造师相关法律制度：1分；2分；2分法律体系和法的形式：１分；1分；1分宪法：０分；0分；2分民法：４分；4分；4分物权法：４分；4分；4分建

2、筑法：９分；5分；6分招标投标法：５分；7分；10分安全生产法、安全生产管理条例和安全生产许可证条例：１７分；10分；10分建设工程质量管理条例：６分；4分；10分产品质量法：３分；0分；2分标准化法：０分；3分；0分环境保护法：０分；3分；1分节约能源法：０分；1分；1分消防法：１分；1分；1分劳动法和劳动合同法：６分；5分；5分档案法：０分；0分；1分税法：０分；1分；1分建设工程法律责任：３分；2分；4分第二部分：合同法（20分；27分；20分）合同法原则及合同分类：３分；4分；1分合同的订立：３分；3分；5分合同的效力：３分；4分；5分合同的履行：４分

3、；3分；2分合同的变更、转让与权利义务终止：３分；4分；2分违约责任：１分；7分；3分合同的担保：３分；2分；0分第三部分：建设工程纠纷的处理（18分；20分；13分）民事纠纷处理方式：２分；3分；1分证据：０分；3分；5分民事诉讼法：7分；4分；3分仲裁法：8分；6分；3分行政复议法与行政诉讼法：２分；4分；2分（五）分值比重分析1、总体情况及总体趋势：第一部分比重适当降低，第二、三部分比重有所上提高；但第一部分稳占半壁江山。2、重者衡重：民法（４分；4分；4分）、物权法（４分；4分；4分）、建筑法（９分；5分；6分）、招标投标法（５分；7分；10分）、安全

4、生产法与安全生产管理条例（17分；10分；10分）、建设工程质量管理条例（６分；4分；10分）、劳动法与劳动合同法（６分；5分；5分）、合同法（20分；27分；20分）。3、轻者衡轻：宪法（0分；0分；2分）、节约能源法（0分；1分；1分）、消防法（1分；1分；1分）、档案法（0分；0分；1分）、税法（0分；1分；1分）。4、异军突起：、仲裁法（8分；6分；3分）、民事诉讼法（7分；4分；3分）2Z201000　建设工程法律制度（62分；53分；67分）2Z201010　建造师相关管理制度（1分；2分；2分）【主要内容】2Z201011了解建造师制度框架体系2

5、Z201012掌握考试管理2Z201013掌握注册管理2Z201014掌握执业管理2Z201015掌握继续教育管理2Z201016掌握信用档案管理2Z201017掌握监督管理【内容详解】2Z201011建造师制度框架体系（了解）■建造师制度相关规定　　　◇建设师执业资格制度起源于1834的英国，发展于美国。　◇人事部、建设部于2002年12月5日联合发布了《关于印发<建造师执业资格制度暂行规定>的通知》，标志我国建造师制度的确立。规定必须取得建造师资格并经注册，方能担任建设工程项目总承包及施工管理的项目施工负责人。◇管理部门——人力资源和社会保障部与住房和城乡

6、建设部两个部门共同管理　　　◇管理体制——住建部负责对全国注册建造师实行统一的监督管理，国务院各专业部门负责本专业注册建造师监督管理。各省住建厅和同级各专业部门负责本省和本专业二级注册建造师监督管理。　　　◇管理原则——分级别、分专业。建造师分为一级、二级两个级别，每个级别分别设若干个专业。一级设置10个专业，二级设置6个专业2Z201012考试管理（掌握）■一级建造师　　　◇统一大纲、统一命题、统一组织　　　◇国家统一组织，人保部与住建部共同负责具体实施　　　◇考试实行三加一，即三门综合科目和从10个专业中任选一门的专业课■二级建造师　　　◇全国统一大纲，各

7、省、自治区、直辖市组织命题，也可以选择参加全国统一考试　　　◇考试实行二加一，即两门综合课和从6个专业中任选一门的专业课2Z201013注册管理（掌握）■何为注册建造师（三个条件缺一不可）　　　◇通过考试——获得建造师执业资格证书　　　◇通过注册——获得注册证书和执业印章，是执业的凭证，由建造师本人保管、使用　　　◇担任施工单位项目负责人及从事施工管理相关活动■分类　　　◇初始注册，有效期3年　　　◇延续注册，有效期3年　　　◇变更注册，变更后仍延续原注册有效期　　　◇增项注册■相关规定　　　◇多专业注册的，其中一个专业期满后仍需以该专业继续执业和以其他专业执

8、业的，应办理续期注册　　　◇因变更注册