城市建设用地节约集约利用评价中介机构服务项目.doc

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1、城市建设用地节约集约利用评价中介机构服务项目采购公开招标征求意见稿竹政采招[2015]40号致相关供应商：受采购人委托绵竹市公共资源交易中心将对城市建设用地节约集约利用评价中介机构服务项目以公开招标方式进行采购。项目编号为竹政采招[2015]40号，商务、技术等要求附后。本项目共1个包，为了保证政府采购当事人合法权益，确保政府采购程序公开、公平、公正，现就该项目的资格条件和技术需求广泛征求各供应商的意见。如您认为该项目的资格条件和技术需求存在倾向性或排他性，请指出具体内容，并进行说明。所提意见请在2015

2、年5月13日16：00前，以书面形式反馈至我中心。非常感谢您的参与。联系方式：采购单位：绵竹市国土资源局联系人：刘女士联系电话：0838-6903320采购代理机构：绵竹市公共资源交易中心地址：绵竹市苏绵大道中段21号政务服务中心大楼D区四楼邮编：618200联系人：刘女士联系电话：0838-6784499传真：0838-6784343绵竹市公共资源交易中心2015年5月8日附件：一、资格、资质性及其他类似效力要求（一）投标人资格、资质性及其他类似效力要求1、具有独立承担民事责任的能力，在中国境内注册，具

3、有相应生产或经营范围；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6、法律、行政法规规定的其他条件；7、本次采购不接受联合体投标；8、具有土地评估A级资质或测绘甲级资质或土地规划甲级资质或四川省科技咨询行业甲级资质（具有其中之一资质即可，须提供相关证明材料）。（二）投标产品的资格、资质性及其他类似效力要求：无二、项目服务、商务及其他要求：（一）、项目主要内容、

4、服务期限、中介机构数量绵竹市城市建设用地节约集约利用评价包括：区域建设用地节约集约利用状况评价（2015年度初始评价及2016年度、2017年度、2018年度更新评价）、中心城区建设用地集约利用潜力评价初始评价、挖潜措施和对策建议制定等三项工作任务。数量：1家。1、区域建设用地节约集约利用状况评价以绵竹市行政辖区内的全部建设用地为评价对象，定性分析绵竹市及下辖各行政单元土地利用与社会、经济发展的协调程度，定量评价绵竹市及下辖各行政单元建设用地节约集约利用水平，揭示绵竹市城市建设用地节约集约利用总体状况和区

5、域差异。（1）基础调查分为人口状况调查、经济状况调查、土地利用状况调查。人口状况调查主要涉及绵竹市行政辖区内的常住总人口、常住城镇人口、常住农村人口、户籍总人口、户籍农业人口和户籍非农业人口等数据。经济状况调查主要涉及绵竹市的区域生产总值和全社会固定资产投资总额数据。土地利用状况主要涉及绵竹市行政辖区内的土地利用现状、土地供应状况和土地规划等数据。（2）区域建设用地节约集约利用状况定性分析主要围绕土地利用结果集动态变化、建设用地节约集约利用规划目标实现状况、人口发展与城乡建设用地变化匹配程度、经济发展与建

6、设用地变化匹配程度等四个方面进行定性分析，判定土地利用趋势类型，揭示参评城市建设用地结果利用总体状况、趋势特征、区域差异和存在问题。（3）区域建设用地节约集约利用状况定量评价根据定量评价指标体系，分别计算绵竹市城市整体区域建设用地节约集约利用分指数、指数和总指数，反省绵竹市区域建设用地节约集约利用总体水平、动态变化趋势、区域差异和存在问题。（4）评价结果综合分析根据定性分析和定量评价结果，从节约集约利用现状水平、动态变化趋势、管理绩效、空间分异特征等方面，分析参评城市建设用地节约集约利用总体状况、特征、存

7、在主要问题、差距及原因。2、中心城区建设用地集约利用潜力评价以绵竹市中心城区现状建设用地为评价对象，定性分析中心城区建设用地利用状况，划分居住、商业、工业、教育、行政办公、其他等功能区，定量评价各类功能区土地集约利用水平；依据定性分析和定量评价结果，测算各类功能区的集约利用规模潜力和经济潜力，制定挖潜时序安排。（1）基础调查；针对评价工作地域范围、功能区两个层级空间尺度，收集与评价相对应的空间放哪位的资料与数据，包括常住人口、社会经济、市政公用设施水平及环境状况、基准地价及土地市场交易、工程建筑状况数据。

8、（2）中心城区用地状况定性分析；围绕中心城区建设用地规模、结构与布局，建设用地利用强度，建设用地利用效益，用地状况与城市总体规划用地规划状况差异性，以及土地市场状况等进行分析，揭示中心城区建设用地集约利用整体状况、规划实施情况。（3）中心城区用地状况定量分析；以中心城区的居住、商业、工业、教育、行政办公、其他等功能区为评价单元，根据定量评价指标体系，计算各功能区的土地利用集约度指数，判定土地利用状况类型，揭示不同类型功能区的土