广东省某住宅小区工程监理大纲

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1、目录第1章监理大纲总则……………………………………………………………71.工程概况………………………………………………………………………71.1监理大纲内容针对性…………………………………………………………71.2工程施工阶段建设监理的“三控三管一协调”综述………………………81.3本工程施工阶段监理内容及监理机构描述…………………………………9第2章本工程项目使用前准备阶段及保修期监理方案……………………182.1验收前的准备工作…………………………………………………………182.2协助业主办理相关竣工验收手续…………………………………………182.3定专人负

2、责保修期工作……………………………………………………182.4保修期的及时性……………………………………………………………182.5负责保修期的现场监理工作…………………………………………………192.6保修期监理费用控制…………………………………………………………192.7质量缺陷的处理………………………………………………………………19第3章本工程治污减排的监理措施…………………………………………193.1光污染的治理措施……………………………………………………………203.2噪声污染的治理措施…………………………………………………………203.3粉尘污染的

3、治理措施…………………………………………………………123203.4污水的减排和治理措施………………………………………………………213.5化学品污染的减排治理措施…………………………………………………21第4章本工程施工质量重、难点的监理措施…………………………………214.1进度控制重点…………………………………………………………………224.2进度控制的监理措施…………………………………………………………234.3投资控制重点及监理措施…………………………………………………244.4本工程质量难点………………………………………………………………254.5人

4、工挖孔桩的监理控制重点…………………………………………………264.6地下室工程监理难点………………………………………………………274.7地下室砼底板的监理措施……………………………………………………284.8混凝土的泌水和表面处理……………………………………………………294.9砼养护…………………………………………………………………………294.10组织措施……………………………………………………………………291234.11地下室防水监理难点………………………………………………………304.12砼结构工程监控重点………………………………………………………

5、314.13砌体工程监控重点…………………………………………………………384.14屋面工程监控难点…………………………………………………………404.15建筑装饰装修工程监控重点………………………………………………434.16电气分项工程监理实施重点………………………………………………504.17给排水及管道安装工程监理实施要点……………………………………554.18建筑智能化系统工程监控重点……………………………………………614.19住宅工程质量通病控制难点………………………………………………894.20工程建筑节能控制难点…………………………………………

6、…………914.21本工程的技术难点及处理建议、监理措施………………………………924.22加强建筑结构工程施工质量及相关平行检查……………………………934.23建筑结构工程施工质量技术重点…………………………………………984.24模板工程的材料应符合以下要求…………………………………………984.25钢筋工程所用的材料应符合以下要求……………………………………1004.26钢筋制作应符合以下要求…………………………………………………1004.27混凝土施工应符合以下要求………………………………………………1014.28砌体所用材料应符合如下要求………………

7、……………………………1024.29平行检查制度方案…………………………………………………………1231044.30材料采购的质量控制………………………………………………………1304.31对材料进场的质量验收……………………………………………………1314.32施工阶段质量控制的内容………………………………………………1324.33施工阶段质量控制的措施及手段………………………………………135第5章本工程进度控制目标、依据、原则…………………………………1405.1本工程进度控制依据………………………………………………………1405.2进度控制的原则…………

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