宁波北仑岩东水务有限公司

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1、宁波北仑岩东水务有限公司物业管理及绿化养护项目公开招标采购文件项目编号：CBNB-20182243项目名称：宁波北仑岩东水务有限公司物业管理及绿化养护项目采购单位：宁波北仑岩东水务有限公司代理机构：宁波中基国际招标有限公司2018年8月22目录公开招标采购公告…………………………………………3招标需求……………………………………………………5投标人须知…………………………………………………8评标办法及评分标准………………………………………17合同主要条款………………………………………………20投标文件格式………………………………………………2722第

2、一章公开招标采购公告宁波中基国际招标有限公司现就宁波北仑岩东水务有限公司物业管理及绿化养护项目进行公开招标，欢迎合格供应商前来投标：一、项目编号：CBNB-20182243二、采购组织类型：委托代理三、采购方式：公开招标四、采购内容及数量序号采购内容服务期限采购预算金额1物业管理及绿化养护三年132万元/年，396万元/三年五、合格投标人的资格要求(本项目采用资格后审)5.1符合《中华人民共和国招标投标法》第二十六条规定应具备的条件。5.2本项目不接受联合体投标。六、招标文件的发售：1.发售时间：2018年月日至2018年月日，上午；9:00-11:

3、00；下午1:30-4:30。2.购买招标文件地点：宁波中基国际招标有限公司（宁波市天童南路666号中基大厦19楼前台），联系人：李娜传真：0574-87425386电话：0574-880900983.售价：招标文件每份500元，售后不退，请勿个人或支付宝汇款，供应商付款后应及时将汇款底单直接传真或发邮件至我司前台标书发售人员，并在底单上注明需要购买标书的项目编号、子包号、联系人、手机号及邮箱，如未按此要求操作，供应商将有可能不能及时收到招标文件，请给予配合。七、投标保证金：投标保证金人民币78000.00元。投标人应于2018年月日16：00时（时

4、间）前将投标保证金以电汇、网银、转账支票（宁波大市范围以内）、银行汇票（全国及华东三省一市）等非现金形式从基本账户交至宁波中基国际招标有限公司，开户银行：宁波银行东门支行，银行账号：31010122000005488。22八、投标截止时间和地点：投标人应于2018年月日09:30时（时间）前将投标文件密封送交到北仑区新碶长江路1166号北仑行政大楼B座三楼招投标中心开标室，逾期送达或未密封将予以拒收。九、开标时间及地点：本次招标将于2018年月日09：30时（时间）在北仑区新碶长江路1166号北仑行政大楼B座三楼招投标中心开标，投标人可以派授权代表出

5、席开标会议十、业务咨询：招标人：宁波北仑岩东水务有限公司联系人：郑福成联系电话：0574-86877010采购代理机构：宁波中基国际招标有限公司地址：宁波市鄞州区天童南路666号中基大厦1901室联系电话：0574-88090338传真：0574－87425391联系人：蒋海佳、印莹、戚鸿涛关于本次投标的有关款项都汇入以下账户：开户银行：宁波银行东门支行账号：31010122000005488户名：宁波中基国际招标有限公司22第二章招标需求一、项目要求序号1招标内容物业管理及绿化养护维护年限三年本项目采购预算金额132万元/年，三年总价396万元。二

6、、商务要求表*付款条件经考核合格后，按季度支付，先服务后支付。履约保证金的收取及退还履约保证金10万元整，在签订合同之前支付。履约保证金在合同期满后无息退还（但如中标人未能履行合同规定的任何义务，中标人有权从履约保证金中得到补偿）。22三、项目需求宁波北仑岩东水务有限公司物业管理及绿化养护项目包括公司本部安保、道路保洁及绿化养护，具体要求如下：物业管理一、物业管理范围道路保洁，保洁面积岩东厂现有道路1、保洁服务：道路保洁、车间、仓库（不含设备）保洁及公司办公楼栏杆擦洗及公共区域保洁。2、其它服务：安保管理、车辆停泊管理等二、人员配备和服务要求本项目设

7、项目负责人一名，负责整个物业管理和绿化养护工作。（一）保洁服务人员的配备及要求（本项目采用项目主管制，须配备一名项目主管）1.人员要求（1）保洁服务人员6名，要求年龄在50周岁以下，身高1.50米以上，体检合格，有从事过保洁工作经验，工作认真负责。（2）上岗时佩戴统一标志，按需求穿戴统一制服，仪容仪表规范整齐。（3）文明工作，礼貌和蔼，有良好素养和职业道德。2.设备要求（1）除去保洁所需常规设备以外，需另外配备小型道路清扫车一辆。3.保洁服务要求道路地面、绿地及其它视线所到之处每日清扫一次，并巡回保洁，无明显暴露垃圾、卫生死角。喷水池每天清理一次，做

8、到池内无明显垃圾。垃圾（包含格栅垃圾）每天进行清除、外运，做到垃圾日产日清。车库、室内外楼梯、扶手每月清洗一