杭州合富置业置换服务有限公司房地产租赁合同修订、委托代理合同、房屋买卖居间协议

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1、杭州合富置业置换服务有限公司房地产租赁合同修订房地产租赁合同NO0000001填写说明：本合同【】中的内容供填写时选择使用，请将不选择的内容以划线删除；本合同空白部分三方不作约定时，应以划线删除。出租方：【身份证】【护照】号码：法定代表人：【营业执照】号码：证件地址：通讯地址：委托代理人：【身份证】【护照】号码：证件地址：通讯地址：杭州合富置业置换服务有限公司房地产租赁合同修订房地产租赁合同NO0000001填写说明：本合同【】中的内容供填写时选择使用，请将不选择的内容以划线删除；本合同空白部分三方不作约定时，应以划线删除。出租方：【身份证】【护照】号码：法定代

2、表人：【营业执照】号码：证件地址：通讯地址：委托代理人：【身份证】【护照】号码：证件地址：通讯地址：承租方：【身份证】【护照】号码：法定代表人：【营业执照】号码：证件地址：通讯地址：委托代理人：【身份证】【护照】号码：证件地址：通讯地址：经纪方：杭州合富置业置换服务有限公司注册号码：注册地址：杭州市西湖区厚诚路118号总部地址：杭州市西湖区文三西路346号经过经纪方的促成，出租方愿意将其拥有的房产出租给承租方使用。现租赁双方根据杭州市有关房产管理规定，经过友好协商，签订合同条款如下：一、        租赁房产的地址为：杭州市_______区__________

3、__________________________（下称“该房产”），该房产的【房地产权证】【商品房买卖合同】号码为：____________，房产建筑面积________平方米（以【房地产权证面积】【商品房买卖合同面积】为准），出租方同意将该房产出租给承租方作__________使用，出租方保证对该房产拥有合法出租的权利。二、        经纪方已清晰告知：租赁双方应当自签订本合同之日起3日内，到房屋所在地的街道、镇出租屋管理服务中心办理房屋租赁登记备案手续。三、        租赁双方同意按下列约定出租和承租该房产：1、   租期：从_____年___月

4、___日至_____年___月___日止，共_____年。2、   保证金：【人民币】___拾___万___仟___佰___拾___元整（【RMB￥】__________元）（大小写不一致时以大写为准，下同）。3、   租金：每月【人民币】___拾___万___仟___佰___拾___元整（【RMB￥】__________元）。4、   结算方式：租金按个【月】结算，共计【人民币】___拾___万___仟___佰___拾___元整（【RMB￥】__________元）。首次租金于年月日支付，下次付款付款方式为（□现金□转账），出租方应出具【收据】【发票，所产生的

5、税费由〖出租方〗〖承租方〗承担】。出租方开户银行：户名：银行帐号：四、        签定本合同当日，承租方须向出租方交付保证金和首期租金。合同终止，承租方在付清租金及其他费用并按期迁出时，出租方应即时将保证金无息退回给承租方。如承租方违约造成出租方的经济损失，出租方有权从保证金中扣除。五、        租赁双方同意出租方交付该物业予承租方使用之日期为：______年____月____日前。六、        在租赁期内，出租方承担下列责任：1、   出租方提供【吉屋】/【家私电器（详见《家私电器清单》）】予承租方在租赁期间使用。2、   出租方负责对该房产定

6、期安全检查，承担该房产主体结构自然损坏的维修费用；如因出租方维修责任而延误该房产维修造成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。3、   租赁期间转让该房产时，须提前叁个月书面通知承租方。4、   出租方负责缴清租赁期前该房产之管理费、电话费、水电费、煤气费、室内有线电视费等一切杂费。七、        在租赁期内，承租方承担下列责任：1、 依时交纳租金及每月使用所产生的管理费、电话费、煤气费、有线电视费、水电费等杂费。2、 承租方依约交租而出租方无正当理由拒收，承租方可到有关部门申请证明，或向公证处提存，则承租方不负延迟责任。3、   承租方使用该房产时，不得擅

7、自改变房屋结构和用途，不得储存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物。同时必须严格遵守中华人民共和国法律和当地的有关规定，以及遵守社会主义道德使用该房产，否则，出租方有权解除合同，收回该房产。4、   因使用需要对该房产进行扩、加、改建（含改变间隔）、室内装修或增加设备，必须经出租方书面同意并订立书面协议，并按规定重新议定租金，出租方有权对工程进行监督。承租方应爱护和正常使用该房产及其设备，发现该房产及其设备自然损坏，应及时通知出租方并积极配合出租方检查和维修，因承租方过错延误维修而造成他人人身伤亡、财产损失的，承租方负责赔偿；使用该房产不当或者人为造成该房产损坏的，应

8、负责修复或赔偿。5、