机电安装部分施工组织

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1、1.工程概况1.1工程概述本工程为红桥区亿城华府工程，本项目为居住小区，该项目位于天津市红桥区，东至勤俭道，南至现状住宅，西至现状住宅，北至光荣道。本工程为一期工程，总建筑面积约为155604m²，11#-14#为26层，6#-10#及15#为18层；9#-15#、7#、6#为一梯三户，8#为一梯二户，由6#-15#高层住宅、地下车库、1#-5#多层住宅（建筑面积约为13889m²，不在该工程设计范围内）组成。1.2机电专业系统概述专业名称系统名称系统工作内容描述施工主要材料及连接方式给排水、采暖系统给水系统生活给水、中水干管及立管用衬塑钢管，管件连

2、接；住宅户内生活给水、中水管道采用PPR管热熔连接衬塑管、PPR管排水系统埋地排水及底板内的排水管采用机制排水铸铁管，W型接口柔性连接；户内排水管采用UPVC塑料管，承口粘接。焊接钢管UPVC排水管采暖系统采暖系统供回水干管及接热表井内的支管均采用热镀锌钢管，丝接热镀锌钢管电气系统动力配电系统动力电源均自设备机房内配电盘引至，泡池、锅炉、污水泵、电梯配电及控制盘有厂家配套提供。防火钢制电缆桥架照明配电系统各住户设一户内配电箱，配电箱为嵌入式安装，底边距地1.4米。照明灯具的选型控制按二次精装相关设计图纸施工。照明支线采用BV-3*2.5导线穿钢管在顶

3、板内及墙面暗敷；3根穿SC20、4-5根穿SC25,其余以此类推。电源插座线路采用BV-3*2.5导线穿SC20管或采用BV-3*4导线穿SC25管在地板内，墙内暗敷，1.8M以下采用安全型插座。住宅采用户式集中空调（三相供电），空调电源线甩至相应室外机位置；主机附近接线盒，空调控制系统仅预埋管线，由空调厂家深化设计。灯具、开关、插座、电线等防雷接地系统本工程建筑物防雷按三类防雷建筑要求设置。屋顶设避雷带，采用φ10镀锌圆钢。利用建筑物组合柱内钢筋防雷引下线（二根φ18mm主钢筋作为一组），上下贯通，车库结构基础为筏基。卫生间做局部等电位联结。电梯井

4、道采用40*4镀锌扁钢盒基础钢筋焊接。户内各配电盘金属外壳均与附近结构钢筋焊接。钢筋应互相连接，金属门窗、栏杆等较大金属物应与防雷装置连接。所有电气设备正常不带电金属外壳均应可靠接地。镀锌扁钢、镀锌圆钢弱电系统各系统由专门部门负责系统安装、接线，本工程只负责管路预留。系统进线由车库内弱电小间内配线设备沿弱电线槽引至。各户弱电进线首先进到户综合弱电箱，然后由该弱电箱至各终端插座JDG管、接线箱消防系统本工程总承包人仅负责按照合同图纸以及工程规范和技术说明的规定实施并完成设备基础、预埋件、预埋管、预埋盒、预留洞、协调、组织整个消防工程的验收。JDG管、接

5、线箱2.机电安装工程施工方案和技术措施2.1机电工程施工部署、施工重点分析本工程由10个单体，6栋18层、4栋26层，建筑面积约134411.17m2,（其中地下室34217.17m2），本工程机电专业包含：给水工程、热水工程、中水工程、排水工程；暖通工程；电气工程、防雷接地工程、弱电工程，建筑体量大、施工场地狭小、工期紧、任务重。通过对图纸及工程周边环境的了解，并结合我公司施工经验，对本工程难度大等特点对策如下：体量大、工期紧本工程相对工程规模来说，施工工期紧迫。为保证工期，我公司将采取对策如下：①、提前准备，密切配合：尽早做好施工准备，与所有施工

6、单位或部门密切联系，负责进行相应机电专业预留预埋工作的分包尽可能提前进场，以免延误预埋工作及影响结构施工进度。②、组建现场机电专业二次设计深化小组，加大技术支持力度：开工之前组成现场设计组，提前进驻工地，进行机电各专业之间及机电专业与土建专业之间的图纸深化设计、专业之间的协调设计工作。对此，我方将其作为工作重点的一个重要方面，以保证机电专业在前期预埋阶段就得到有利的技术支持，把原设计图纸当中的机电各专业本身存在的问题及与其他专业之间的需协调设计的问题，提前修正，避免将这些问题在安装施工后才暴露出来，给施工单位和业主单位带来不必要的损失。③、统筹考虑：

7、将机电专业施工面的划分与结构专业、土建装修专业的施工段的划分紧密结合，在机电各专业的预留预埋阶段，要根据结构施工的流水段的划分来组织机电专业预留施工，在机电专业安装全面展开后，应保证1—2个作业面（每个楼层可作为一个作业面）同时展开，在施工高峰，各专业应保证在3—4个具备施工条件的楼层进行全面展开施工。同时注意人力、物力的统筹有机安排，将工效达到最好的水平。同时，机电专业注意及时插入到结构完成验收的楼层，进行前期预留预埋工作的清理。同时机电设备应尽早订货并确保现场安装的顺利进行。2、施工场地狭小本工程地理位置特殊，现场用地狭小，机电专业中的管道安装施

8、工阶段及风道的加工、焊接加工，施工原材料、加工机械设备的摆放，加工成品、半成品的存放，都需要较宽敞的场地空间