建设工程监理咨询合同(1)

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1、**********建设项目监理合同项目委托人（全称）：项目监理人(全称)：21第一部分合同协议书项目委托人(全称)：********（以下简称甲方）项目监理人(全称)：********（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就*********建设项目监理事项协商一致，订立本合同。1、建设项目概况1.1建设项目名称：1.2建设项目地点：1.3建设项目内容：建设监理1.4工程立项批准文号：1.5资金来源：2、组成合同的文件组成甲乙双方就本项目建设监理合同

2、的文件包括但不限于：（1）本合同协议书；(2)双方就本项目进行协商、补充、变更等形成的有关书面协议、会议纪要、函件、传真、电子邮件；(3)中标通知书；(4)专用合同条款；(5)通用合同条款；(6)投标函及投标函附录；(7)招标文件及附件；(8)技术标准和要求；(9)投标文件及附件；(10)其他合同文件。双方同意，上述合同组成文件形成一个整体，互为补充和解释。其内容若有歧义，以所列顺序在前者为准，另有约定的除外。213、监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同《合同专用条款》中议定范围内的监理业务。4、合同期限从本合同生效之日起至本项目全部工程的缺陷责任期期满后终止。5、工程质

3、量标准：按国家现行有关验收标准，一次性验收合格。6、合同价款本合同暂定价为本工程监理服务收费基准价下浮**%(即中标费率)，依据预计工程投资*****万元为计费基数，据此计算出本工程监理费合同暂定价为人民币****万元(大写***)。中标费率为固定费率，任何情况都不予调整。本合同监理费结算价将以本工程的竣工结算价（经审计）作为本工程施工监理服务收费基价的计费额计算监理服务收费。施工监理服务收费按照下列公式计算：（1）施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价*[1+（－）浮动幅度值）]（2）施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价*专业调整系数*工程复杂程度调整系数*高程调整系数注

4、：专业调整系数为1.0，工程复杂程度调整系数为1.0，高程调整系数为1.0。依据监理招标中标费率计算的监理费已包括乙方为甲方提供本工程监理服务的所有费用。7、本项目建监理合同中有关词语含义与本合同《合同专用条款》、《合同通用条款》，中分别赋予它们的定义相同。8、乙方向甲方承诺按照合同约定进行项目建设监理工作，按时按质完成监理工作。9、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。10、合同生效：1、21由甲乙双方法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章后生效。2、本合同正本一式贰份，具有同等法律效力，双方各执壹份。副本捌份，委托人执肆份，监理人执肆份

5、，副本与正本不同之处，以正本为准。合同订立时间：**年**月**日合同订立地点：甲方：(公章)乙方：(公章)法定代表人或委托代理人(签字)：法定代表人或委托代理人(签字)电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号：账号：21第二部分通用条款词语定义、适用范围和法规第—条下列名词和用语，除上下文另有规定外，有如下含义：(1)“工程”是指委托人委托实施监理的工程。(2)“委托人”是指承担直接投资责任和委托监理业务的一方以及其合法承继人。(3)“监理人”是指承担监理业务和监理责任的一方，以及其合法承继人。(4)“监理机构”是指监理人派驻本工程现场实施监理业务的组织。(5)“总监理工程

6、师”是指经委托人同意，监理人派到监理机构全面履行本合同的全权负责人。(6)“承包人”是指除监理人以外，委托人就工程建设有关事宜签订合同的当事人。(7)“工程监理的正常工作”是指双方在专用条件中约定，委托人委托的监理工作范围和内容。(8)“工程监理的附加工作”是指：①委托人委托监理范围以外，通过双方书面协议另外增加的工作内容；②由于委托人或承包人原因，使监理工作受到阻碍或延误，因增加工作量或持续时间而增加的工作。(9)“工程监理的额外工作”是指正常工作和附加工作以外，根据第三十六条规定监理人必须完成的工作，或非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务，其善后工作及恢复监理业务的工作。(10

7、)“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。(11)“月”是指根据公历从一个月份中任何—天开始到下—个月相应日期的前一天的时间段。第二条建设工程委托监理合同适用的法律是指国家的法律、行政法规、以及专用条款中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。第三条本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条款约定使用两种以上（含两种)语言文字时，汉语以为解释和说明本合同的标准语言文字。监理人义务21第四条监理人按合同约定派出监理工作需要的监理机构及监