敬老院建设项目建议

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1、敬老院建设项目建议书老年公寓项目建议书由“郑州经略智成企业管理咨询有限公司”撰写。公司网址：http://www.zzjlzc.com/http://www.zzjlzc..net/http://www.cn-con.com/第37页目录第一章总论11.1项目名称及承办单位1.2项目拟建地址1.3项目规模1.4主要技术经济指标1.5编制依据1.6编制原则1.7项目定位第二章项目建设的背景、必要性及可行性2.1项目建设的背景2.2项目建设的必要性2.3项目建设的可行性第三章地址选择与建设条件3.1地址选择3.2外部条件第四章建设内容与建设方案老年公寓项目建议

2、书由“郑州经略智成企业管理咨询有限公司”撰写。公司网址：http://www.zzjlzc.com/http://www.zzjlzc..net/http://www.cn-con.com/第37页4.1建设内容：4.2建设方案4.3土建设计方案4.4公建配套工程第五章节能5.1用能标准和节能规范5.2工程项目节能措施5.3节水第六章 环境影响和水土保持方案6.1环境影响分析6.2项目水土保持方案第七章 项目组织与管理7.1项目组织7.2项目管理第八章项目招标方案第九章 项目实施进度与工程管理9.1项目建设期老年公寓项目建议书由“郑州经略智成企业管理咨询有

3、限公司”撰写。公司网址：http://www.zzjlzc.com/http://www.zzjlzc..net/http://www.cn-con.com/第37页9.2项目实施进度安排9.3工程施工与管理第十章投资估算及资金筹措10.1投资估算依据10.2投资估算范围10.3项目投资估算10.4资金筹措第十一章经济效益分析11.1成本估算11.2年收入估算11.3资金回收第十二章社会效益分析第十三章结论老年公寓项目建议书由“郑州经略智成企业管理咨询有限公司”撰写。公司网址：http://www.zzjlzc.com/http://www.zzjlzc.

4、.net/http://www.cn-con.com/第37页老年公寓项目建议书由“郑州经略智成企业管理咨询有限公司”撰写。公司网址：http://www.zzjlzc.com/http://www.zzjlzc..net/http://www.cn-con.com/第37页第一章总论1.1项目名称及承办单位1.1.1项目名称XXX市唐户屯敬老院建设项目1.1.2项目承办单位边宏宇1.1.3项目建设单位概况XXX市庆强公司建立于一九九二年，生产销售于一体，多年以守法经营，诚信销售立足于全国各地的橡胶防老剂销售之列，取得了效益的同时，为国家缴税千万余元。1.

5、2项目拟建地址项目拟建地位于XXX市庆阳唐户屯，太子河畔。1.3项目规模老年公寓项目建议书由“郑州经略智成企业管理咨询有限公司”撰写。公司网址：http://www.zzjlzc.com/http://www.zzjlzc..net/http://www.cn-con.com/第37页项目占地21亩，拟建三层砖混结构环型楼1栋，建筑面积6000余平方米；一层砖混结构餐厅1座，建筑面积500平方米；配套设施建筑面积200平方米;总建筑面积7000余平方米。活动场1000平方米。1.4主要技术经济指标项目总投资：800万元，全部为固定资产投资。项目用地：项目占

6、地21亩，拟建三层砖混结构环型楼1栋，建筑面积6000余平方米；一层砖混结构餐厅1座，建筑面积500平方米；配套设施建筑面积200平方米;总建筑面积7000余平方米。活动场1000平方米。项目建筑面积：。活动场：1000平方米；绿化率:40%；总容积率：0.55。1.5编制依据⑴《民用建筑设计通则》（JGJ37-87）⑵《方便残疾人使用的城市道路和建筑设计规范》⑶《办公建筑设计规范》（GBJ11-89）⑷《民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）⑸《建筑物防雷设计规范》（GB50057-94老年公寓项目建议书由“郑州经略智成企业管理咨询有限公司”撰写

7、。公司网址：http://www.zzjlzc.com/http://www.zzjlzc..net/http://www.cn-con.com/第37页⑹《供配电系统设计规范》（GB50052-95）⑺《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92）⑻《民用建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）1.6编制原则通过对该项目的基本概况进行调查了解、根据辽宁省XXX市老人赡养现状及老年人总量和预期老年人总量发展，经考察，认为项目可行。并根据XXX市总体规划要求，对该项目建设的必要性、建设规模、建设条件、技术方案、投资估算、资金筹措、项目运营情况及财务评

8、价进行分析。1.7项目定位本项目定位为中档，目标客户为有稳定收入来