2016年街道棚户区改造实施方案

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1、2016年街道棚户区改造实施方案当前，棚户区改造任务依然艰巨。据调查，截至目前我国仍有超过1200万户城镇低收入和少量中等偏下收入家庭居住在棚户区中。下面是小编收集的2016年街道棚户区改造实施方案，欢迎大家阅读参考!为加快我街道老城区改造步伐，提升老城区的城市面貌，切实改善老城区居民的居住环境，根据《关于印发象山县城镇危旧住宅治理改造工作规划(2016—2020)的通知》(象政办发〔2016〕10号)要求，结合街道实际，特制定本方案。认真贯彻落实国家、省、市、县有关棚户区改造精神，以改善城市居民住房条件和生活环境为目的，加快推进成片危旧住宅区改造工作，完善城市功能，提升城市形象，提升

2、城市综合服务功能，全面推进和谐社区的建设。昌欣路昌盛路棚户区改造项目，土地总面积约59亩，建筑面积约55500平方，分二期实施。2016年实施第一期，即住宅部分，涉及住宅楼18幢，住户272户，建筑面积约24750平方，土地面积约21亩，实行货币征收安置;第二期非住宅用地约38亩，现有建筑面积30750平方米，涉及企事业单位10家，实行货币征收或改变用途改造。(一)宣传调查阶段(2016年月1日—月20日)街道根据县政府及上级部门的总体部署，制定具体实施方案和工作计划，运用横幅、宣传册、召开座谈会等方式开展政策宣传活动，做到家喻户晓、人人明白。成立工作小组，对18幢272户住户的情况进

3、门入户进行拉网式调查，做到户主政策明了、家庭关系清楚、调查数据准确、征询意愿真实可靠，并确保征收意愿同意率90%以上。(二)签约准备阶段(3月21日—月10日)领导小组办公室根据上级部门棚户区改造政策，拟定征收补偿方案并公开征询意见，各小组做好住户的政策解释和稳定工作，有针对性的解决被拆迁居民的实际困难。同时，开展评估公司选取、房屋面积测量和复核、房屋评估和公示，确保所有资料公开透明。(三)签约阶段(5月11日—5月31日)各小组统筹时间，分组分幢分户签订征收补偿协议。(四)履约及腾空阶段(月1日—月31日)按照协议，及时支付补偿费用到住户账户并落实好住房搬迁腾空，各小组做好一户一档资

4、料整理和归档。1.加强组织领导。办事处成立以主任为组长，副书记等班子成员为副组长的棚户区改造工作领导小组，全面负责棚户区改造工作，领导小组下设办公室，同时抽调相应干部职工组成七个工作小组，由每个班子成员带队负责。.明确工作责任。领导小组办公室主要负责项目报批、制定工作计划、资料汇总归档、接待群众反映、和上级部门沟通、日常组织协调和项目进展情况通报等;各工作小组主要开展调查摸底、意愿征询、协助房屋评估、协议签订、费用支付及房屋腾空等。各工作组要人员到岗精力到位，根据各自任务，相互协作，积极配合，做好棚户区改造工作。.强化监督管理。按照“公开、公平、公正和阳光操作”的原则实施棚户区改造，特

5、别是有关棚户区改造政策、标准和程序要公开公布，调查数据、评估结果等重要资料要实行公示，自觉接受群众监督。严格实行工作责任制，建立棚户区改造工作监督检查动态管理制度，对棚户区改造的进度等情况实行每周一公示，每月一通报，及时发现问题、传送处理、督导落实。为加快相山区棚户区改造工作，进一步改善人居环境，完善城市功能，提升城市品位，根据省市加快棚户区改造工作部署，结合相山区实际，制订本实施方案。(一)指导思想坚持以科学发展观为指导，以改善居民住房条件、提升人居环境为出发点和落脚点，本着量力而行、尽力而为、先易后难的原则，科学规划，精心组织，分类实施。不断健全体制机制，加大政策、资金支持力度，全

6、面启动城市居民棚户区改造，推动经济社会全面和谐发展。(二)基本原则坚持政府主导，市场化运作，综合开发的原则。2016年棚户区改造是相山区重点工作，并纳入年度目标考核任务。通过政府组织实施，市场化运作，统一制定棚户区改造规划、征收政策、设计标准，统一组织工程建设招投标，统一调度棚户区改造资金，统一协调配套工程建设，分步分项实施改造。同时，积极鼓励并支持有实力的开发建筑企业共同参与棚户区改造工作。坚持统一领导，依法操作，各负其责的原则。区委、区政府成立区棚户区改造工作领导小组，负责对全区棚户区改造进行统筹安排，并对改造全过程进行指导、监督和管理;各镇街是棚户区改造责任主体，负责各辖区内棚户

7、区改造项目的实施工作;各相关单位依据各自职能做好配合工作。严格按照市政府制定的棚户区改造政策，采取实物安置与货币化安置两种方式，对被征收户进行合理补偿安置，平稳有序推进棚户区改造。(一)工作目标根据省、市下达任务，我区2016年需完成32个棚户区改造项目，拟投资约85.38亿元。涉及9个街道共11027户城市棚户区居民。具体任务如下：任圩街道2个项目1032户：⑴余庄社区二期棚户区改造948户;⑵流河路棚户区84户。东街道2个项目720户：⑴长