浅谈智能建筑弱电安装项目管理

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1、浅谈智能建筑弱电安装项目管理陈震（江苏连云港222000）摘要：智能建筑中的弱电安装是一个涉及面广泛并且安装过程技术含量高的工程，其主要包括：有线电视的系统安装管理、网络系统的安装、监控以及警报的系统安装、多媒体技术会议系统的安装、电子巡视系统的安装、居家智能化系统的安装等。弱电系统的安装与智能建筑的结构和智能化程度有着密切的联系。关键词：智能建筑；弱点安装；项目管理刖S科学技术的飞速发展和信息时代的到来，建筑智能化己成为必然趋势，随着国际和国内智能建筑技术的发展、国家建筑标准化和行业规范逐步完善，智能建筑弱电系统的系统设计和工程施工承包己经有章可循，国内各大、中城市都涌现出若

2、干优秀的智能大厦和智能小区工程，但在智能建筑的工程管理方面并没有形成一个公认的模式，仍有很多种模式在实际运作。1智能建筑1.1智能建筑的发展智能建筑的发展己经有20多年的历史了，目前，智能建筑的发展己经开启了它的“第三代”发展历程。回顾智能建筑的发展历史，我们会发现：第一代智能建筑系统的各个“成员”相对独立；到了第二代，智能建筑就采用了计算机网络将各个楼宇进行智能化的联系，并完成了远程控制等诸多子系统任务。目前,智能建筑正处在第三代发展中，着手实现人工智能化，它标志着智能建筑挺近了一个新的发展阶段。目前，我国的智能建筑正在飞速的发展中，对我国经济的发展有很大的促进作用。1.2智

3、能建筑中弱电安装工程的发展随着计算机网络等现代信息技术的发展，智能建筑中的弱电安装系统也正在飞速的发展。弱电安装系统是高新科学迅速发展的产物，因而在其安装和运行等相关环节中，都对技术有很高的要求。目前，大多数智能建筑物中的弱电安装系统都是比较知名的公司提供制造的，其质量有很人的保障。弱电安装系统安装包括的主要内容有设计安装、质量监控、施工进行、安全保障、调整试验等等，并且其具有很高的科技含量，对安装过程的协调性和管理人员具有很高的要求。但是，由于安装过程中存在的一系列问题，弱电系统安装还存在很多不足。2加强智能化建筑弱电安装项目管理的措施2.1智能化系统设计的针对性根据要求和发

4、展目标制定详细的规划设计方案，否则投产后，会发生开通率低、使用率低浪费投资。对技术、产品选择更不能盲目，原则上要根据应用的要求选择相应的产品。例如对于交换机的选择应尽量选用吞吐量达到线速或接近线速的产品，吋延也要尽量低，数据处理包的响应能力要好。虽然在--般环境下网络负载都达不到交换机的工程承载极限，但网络的实际应用环境极为复杂，一些很难预测的大规模数据包也很可能“不期而至”，这样选择拥有足够处理能力的交换机产品才不会“手忙脚乱”。又如对于闭路电视监控系统的摄像机的选择，就应该根据监视目标的照度来选择不同灵敏度的摄像机，监视目标的最低环境照度应高于摄像最低照度的10度。2.2对

5、施工文件要进行严格的审查2.2.1对施工公司的资质进行严格的调查和把关，各项资质都要符合相关的行业标准和国家标准，相关的文件和证书要齐全，并且有必要对其过往的施工史进行调查和研究，做到对施工企业有一个全面的了解。对那些不符合相关标准的施工企业，要取消其竞争的资格。2.2.2仔细审阅施工投标文件中的条款：技术标准、材料质量以及服务承诺等等。对相关的技术规定和条款要加深理解；最后，细致地审核文件中有关技术和材料的具体细节。例如：材料的质地、型号、保质期、技术标准等等，做到准确无误。2.3施工前严格会审图纸会审时要全面、仔细，对图纸上不明确之处更要完善，掌握相关技术资料,了解智能化工

6、程及各种设备的市场情况，对设计中出现不合理、不经济之处要与设计方一道选择最优方案。会审图纸后形成纪要，由设计、建设、施工三方签字，作为施工图的补充技术文件。数据传输、电话、电视等应分开作预算，并要列出设备材料清单（包括数量、单价、品牌、规格、产地和厂家）、工程总报价及相关说明，且终端点要有相应的音频、视频、数据、图像信号并达到相关技术标准要求。2.4重视对质量的管理首先，弱电安装系统的施工必须要和土建工程相互协调和配合，并根据具体情况进行科学合理的施工，按规律办事。建设单位应该对施工单位的施工过程进行全过程的审查和监督，应该配备专业的人员进行审查和巡视，对已经完成的工程进行严格

7、的技术审查，对正在进行的弱电安装工程进行就地检查，并且对施工用的一些材料和设备要进行严格的把关、审查以及检验；工程所用的材料和设备都必须符合国家的质量标准，并口经过相关的技术检验；总之，建筑方要对施工过程中的每一个细节都进行审查，保障施工单位可以保质保量地完成工程。2.5根据设计、施工合同和图纸会审纪要，加强技术管理施工现场必须配合土建工程及其他工程，加强协调，遵循其施工规律。施工中控制工程质量有以下几点：2.5.1预留孔洞和预埋管线与土建工程配合。在土建基础施工中，应做好接地工程引线孔、地