浅谈绿色建筑的发展和经济作用以及绿色施工技术管理

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1、浅谈绿色建筑的发展和经济作用以及绿色施工技术管理吴伟泉广州市番禺区建设工程安全监督站摘要：发展绿色建筑顺应可持续发展的理念，木文介绍了绿色建筑的概念与特征，从两个方面阐述了绿色建筑的意义，提出发展绿色建筑经济的策略以及绿色施工管理。关键词：绿色建筑；经济；策略；绿色施工管理人们在享受现代文明给自己带来快乐和自豪的同时，也逐步意识到建筑带来的人与自然的隔离及建筑活动对环境的影响与破坏。为建筑能重新回归自然、亲和自然、实现与自然共牛的问题，专家和学者们提出了“绿色建筑”的概念。绿色建筑是指为人们提供健康、舒适、安

2、全的居住、工作和活动的空间，同时在建筑全牛命周期（物料牛产、建筑规划、设计、施工、运营维护及拆除、回用过程）中实现高效率地利用资源（能源、土地、水资源、材料）、最低限度地影响环境的建筑物，也被称为牛态建筑、可持续建筑。一、发展绿色建筑的意义（-）发展绿色建筑是建设领域贯彻落实以人为木，全面、协调、可持续的科学发展观，统筹社会经济发展、人与自然和谐发展的重要举措；（二）发展绿色建筑能提供更加舒适的牛活环境二、用经济原理分析绿色建筑的推广按照经济学原理，假设自然资源不被过度使用，在不出现自然垄断，不出现经济外部性

3、问题等市场失灵的情况下，市场机制可以使社会资源的配置达到最高效率。但是如果存在经济外部性问题，市场就不能保证达到资源的有效配置。然而，如果通过一定程度的政府干预，就可以在一定程度上对资源进行有效配置。绿色建筑的经济激励政策就是利用这种原理，来促进绿色建筑的发展。三、绿色建筑推进策略（一）注重建筑经济性我国正处于市场经济的转型时期，绿色建筑也要符合市场经济规律。以前，大家多注意绿色建筑的先进性，很少考虑其经济性。绿色建筑要与经济相关联。目前，我国的信息化社会的指标太少，量化分析不够。我国在概念上并不落后,但在项

4、目管理、技术实施上存在着太多的缺陷，项目实施吋定性的因素过多，定量的因素太少。（二）加强绿色智能自律目前，绿色建筑市场竞争很激烈，市场混乱。无序竞争与恶性竞争造成了不良影响，低价中标使绿色建筑系统工程质量下降。国家应尽快制定应对措施制止这种混乱局面。给承包商留出一定合理的利润，这是保证工程质量的有效手段。绿色建筑能对各类建筑元元素的原始价格、运行消耗进行测算，把各专业专家、学生、使用者紧密结合起来，达到共同利益。四、绿色施工技术和管理应细化绿色建筑的建造管理由多方面因素决定。建设单位、建筑单位、系统集成商、物

5、业管理公司等单位的工作质量都会影响绿色建筑的工程质量。理顺这些部门的关系，细分职责，使绿色建筑工程得到科学的管理。在建筑业面向“绿色建筑”转型时，我们建筑经济面临新的机遇，也是新的挑战。在分析走向绿色的决策吋，业主考虑的不仅仅是内部效果，而应该是建筑投资的总体冋报，最好把它看作是i种预期净现值或者资产使用期的内部冋报率，绿色建筑对投资者来说是一种经济责任，更是一种社会责任。（-）绿色施工技术的优势绿色施工概括起来就是“资源有效利用”，即一是减少建筑材料、各种资源和不可再生能源的使用；二是利用可再生能源和材料三

6、是设置废物冋收系统，利用冋收材料；四是在结构允许的条件下重新使用I口材料；五是减少污染物的排放，最大限度地减少对周围环境的影响。同吋，绿色施工也是融合保护环境亲和自然、舒适、健康、安全于一体的建筑。推进“绿色施工”的目的是为人类提供舒适、健康、安全的居住、工作和活动空间“绿色施工”要求在建筑的全生命周期内（物料生产、建筑规划、设计、施工、运营维修及拆除过程中）实现高效率地利用能源和资源（土地、水、材料）和最低限度地影响环境。“绿色施工”实质上是以保持生态环境和节约资源为目标，对工程项目施工采用的技术和管理方案

7、进行优化，并严格实施，确保施工过程安全和高效、产品质量严格受控的方式方法；具体的说，就是在保证施工过程安全文明高效优质的条件下，做到“节能、节地、节水、节材和环境保护”。所以“，绿色施工”不再只是传统施工过程所要求的质量优良、安全保障、施工文明、CI形象等，也不再是被动的去适应传统施工技术的要求，而是要从生产的全过程出发,去统筹规划施工全过程改革传统施工工艺，改进传统管理思路，在保证质量和安全的前提下，努力实现“施工过程中降耗、增效和环保效果的最大化。当然与传统施工相比“，绿色施工”的建造成本更高，但其能源消

8、耗和对环境的影响更低。实施绿色施工，进行总体方案优化虽然相对增加了资金成本，但也降低了环境成本和社会成本，即降低了寿命周期成本，更符合社会可持续发展的理念。可以认为：绿色施工是可持续发展思想在工程施工中应用的主要体现。绿色施工总体框架由施工管理、环境保护、节材与材料资源利用、节水与水资源利用、节能与能源利用、节地与施工用地保护六个方面组成。（二）组织管理角度的绿色施工技术研究绿色施工管理主要包括组织