终稿——四行仓库修缮工程技术标_图文文库

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1、四行仓库修缮项目监理投标书-技术标技术标目录一、工程概况4二、施工监理范围、内容及目标7三、施工监理依据11四、施工监理机构组织12五、监理工作程序和流程16六、信息资料管理工作和监理资料的提供27七、一般性监理措施30八、针对本工程难点、重点制订的监理控制要点411、本工程难点、重点分析421.1修缮工程专业性强421.2历史修缮与现行规范之间的矛盾421.3新做屋面施工难度大431.4穿插和配合施工多431.5施工场地狭小，总平面布置困难重重442、保护性拆除工程监理控制要点453、结构加固工程

2、监理控制要点463.1粘钢结构加固工程监理控制要点463.2化学锚栓加固工程监理控制要点474、墙面修缮工程监理控制要点474.1修缮总原则474.2南北立面清水砖墙监理控制要点：484.3东西立面水泥抹灰墙面监理控制要点485、门窗工程监理控制要点495.1外立面钢窗修缮监理控制要点495.2门扇修缮监理控制要点495.2木门窗框变形校正监理控制要点505.3木门窗框樘子腐烂修补监理控制要点503上海恒基建设工程项目管理有限公司四行仓库修缮项目监理投标书-技术标5.4五金件修缮监理控制要点506、

3、屋面修缮工程监理控制要点507、地面修缮工程监理控制要点517.1木地板修缮的监理控制要点517.2石板材、地砖、马赛克等面层修缮监理控制要点518、装饰修缮工程监理控制要点528.1石膏天花及线角修缮监理控制要点528.2油（涂）饰修缮监理控制要点529、主体结构工程监理控制要点5310、建筑节能工程监理控制要点5511、电气工程及防雷工程监理控制要点5712、给排水工程监理控制要点5913、消防工程监理控制要点6014、空调工程监理控制要点6115、智能工程监理控制要点6216、太阳能供水系统监

4、理控制要点6417、景观照明工程监理控制要点6418、无障碍工程监理控制要点6619、电梯工程监理控制要点6620、室外总体工程监理控制要点6921、景观绿化工程监理控制要点6922、特殊季节监理控制要点70九、对本工程的合理化建议721、合理组织按工期完成施工722、突出消防安全意识723、实行样本先行制度734、加强成品保护意识73十、监理单位为业主提供优质服务的措施及承诺74十一、根据工程特点制定的检测、监测方式、手段和保证措施77十二、旁站监理的重要部位、工序清单793上海恒基建设工程项目管

5、理有限公司四行仓库修缮项目监理投标书-技术标十三、本项目使用的主要仪器、检测设备一览表80技术标评标标准对应页码序号评标要素评标主要内容对应页码1施工监理方案施工监理方案第4-71页项目监理机构人员的组织分工，及相应的权利与职责第12-14页质量(含建筑节能)、进度、造价控制措施及监理程序第30-35页现场安全文明施工的管理措施、控制手段第36-41页合同、信息等方面管理措施以及控制手段第35-36页关键部位的旁站监理方案第79页2重点难点分析对项目特点、难点及重点的分析第41-71页3测量与试验测

6、量仪器与监测设施配备测量与监测方法、控制措施第77-78页4服务承诺服务承诺第74-76页3上海恒基建设工程项目管理有限公司四行仓库修缮项目监理投标书-技术标一、工程概况1、项目名称：四行仓库修缮工程2、建设地点：光复路1、21号3、招标单位：百联集团置业有限公司4、设计单位：上海建筑设计研究院有限公司5、工程等级:房屋建筑工程儿级6、计划工期：2015年3月18日至2015年12月31日，计划施工工期288日历天，监理服务周期为378日历天。7、项目各专业说明项次单项名称建筑面积层数总高度1四行仓

7、库大楼29931735.37米四行仓库位于上海闸北区南部、苏州河北岸、西藏路桥西北角。原有建筑结构是钢筋混凝土结构的六层大厦（现在的7层是后增加的隔层），结构框架立面显露，柱间设以钢制横窗格式，1935年完工交付使用。在中国抵抗日本侵略的战事中，上海“四行仓库”是八一三淞沪会战的重要见证地。1985年9月被上海文物保管委员会批准为抗日纪念地。1994年2月15日，中国上海市人民政府将其评为“优秀历史建筑”。但长期以来一直作为商场，被多家单位使用，室内装修陈旧，门面不整，外墙广告牌、店招、空调外机等显

8、得凌乱不堪，加上人杂车多，建筑整体形象与“抗战纪念地”极不相称。其中第一层大部分为文具、办公用品批发市场所占用，大楼后来加盖七层亭子间的史迹陈列室也仅在星期五下午开放。此次装修改造工程拟对四行仓库进行修复，拆除七层后加盖的结构，恢复到原来历史面貌。同时对结构局部进行加固，对破损处进行修缮，对周边道路进行综合整治。修缮后拟作为抗战纪念馆、创意办公室及配套商业所用。本工程重点保护部位有（1）西立面（2）南北立面（3）无梁楼盖结构体系、柱子柱帽（4）原中间公共交通间、两侧仓