施工组织方案与对策

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1、.施工方案工程名称：吉林市丰满区2013年“暖房子”工程既有居住建筑围护结构节能改造项目（三标段）施工组织设计施工单位（章）：建设单位（章）：监理单位（章）：技术负责人：薛靖宇项目经理：冯艳超编制人：赵越编制时间：2013.6.27-..目录一、编制说明二、编制依据三、工程概况四、施工部署五、施工准备六、工程主要施工方法七、工程质量管理体系与措施八、质量通病防治措施九、安全管理体系与措施十、文明施工的技术组织措施十一、环境保护管理体系及措施十二、消防保卫措施十三、安全注意事项十四、成品保护附表一管理人员及技术人员名单附表二施工总平面图-..一、

2、编制说明l、对工程关键点进行分析、研究和论证在接到招标文件和初步设计图纸后，我公司组织各专业技术和施工管理人员对初步设计图纸和招标文件进行仔细认真的阅读和理解，掌握其实质内容和各项要求，并组织各种专题会对该工程的特点、重点进行反复研究，对本工程施工组织设计、施工总体部署和计划安排、各专项施工方案和技术措施等进行多方案比选和论证，而且认真准备了技术和商务等答疑问题文件，其目的是使施工组织设计科学、合理、详尽并具有很强的针对性和可操作性。2、抓紧项目组建和各项施工准备由于工程场地复杂，工期要求较紧，面临扰民作业，故各项施工准备工作是本工程按期完成的

3、关键之所在。因此，我公司初步拟定了本工程项目经理部的技术管理人员，这些管理人员都曾经承担过众多的施工项目，具有丰富的施工经验，他们综合素质高、业务能力强、具有丰富的管理水平，该项目部是本公司最为优秀的项目管理班子之一。我公司同时进行各种施工前的技术方案、物资、周转材料、机械设备、劳动力、专业施工的准备，工程质量的细部策划以及各种企业内部和外部资源和生产要素的准备和落实等，为承接吉林市丰满区2013年“暖房子”-..工程既有居住建筑围护结构节能改造项目施工(三标段)工程做了大量的和充分的准备工作，为工程中标后迅速展开施工奠定了坚实的基础。3、进一

4、步落实外部环境和条件为使工程开工后能立即进入快节奏施工状态，结合政府工程建设方面的法律法规及有关要求，我公司进一步落实了吉林市安全、消防、环保、环卫、文明施工、建筑垃圾消纳、道路交通和运输、供水供电、雨污水排放、现场管理等方面的特殊要求和规定，为迅速进场施工，创造了良好外部环境和条件。另外我公司在以往建筑工程中积累了大量的工程施工经验，熟悉市政府与工程建设有关的法律、法规要求和规定；了解需由总包方办理的与工程相关的手续，以及机械设备、物资材料、厂商等市场情况和周边资源；熟悉安全、消防、质量和文明施工、环保、环卫、交通、劳动用工、施工现场管理等各

5、方面的要求和规定；熟悉市政供水供电和雨污水排放方面的有关规定和要求，熟悉地方定额和取费标准等有关工程造价方面的文件和规定等，我公司在以上方面的经验、知识及信息，将保证本工程的顺利进展。4、本施工组织设计的相关说明（1）编制本施工组织设计的依据主要是招标文件、招标图纸、招标答疑文件以及我方在招标人带领下进行的现场勘察。结合工程施工图对施工组织设计进行补充和完善，进行深化和细化，编制各分部分项专项施工方案，报业主、设计、监理公司审批后实施。-..（2）本工程招标文件要求：吉林市丰满区2013年“暖房子”工程既有居住建筑围护结构节能改造项目施工(三标

6、段)工程地点位于研究院小区1、2、3、4号楼、金丰小区街坊1号楼、建行5号楼总面积为22360.29㎡计划于2013年6月30日开工、竣工日期10月15日计划总工期为107日历天。总之，我公司会积极、主动、高效为业主服务，处理好与业主、监理、设计以及政府部门的关系，使工程各方形成一个团结、协作、高效、和谐和健康的有机整体，共同促进项目综合目标的实现。一、编制依据：l、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300—2001)2、《建筑装饰装修工程质量验收规范))(GB50210—2001)3、《建筑工程质量检验评定标准》(GBJ30l—88)

7、4、《建筑施工安全检验标准》(JGJ59—99)5、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》 （JGJ134—2001）6、《公共建筑节能设计标准》 （GB50189—2005）7、《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》 （JG149—2003）8、《外墙外保温工程技术规程》 （JGJ144—2004）9、吉林市2013年暖房子工程既有居住建筑外围护结构节能改造设计图纸10、《屋面工程技术规范》（GB50345—2004）-..11、《聚苯乙烯（EPS）板外墙外保温施工及验收规程》DB22/T27812、《民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）》（(

8、JGJ-26-95)二、工程概况本工程为吉林市丰满区2013年“暖房子”工程既有居住建筑围护结构节能改造项目（三标段）研究院小区1、2、3、4号楼；金