半山中庭小区桩基工程施工合同分析

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1、合同编号：桩基工程施工合同工程名称：建设单位：施工单位：11签定合同日期：年月日太原耙儿沟城中村改造11#、12#、13#楼桩基工程施工合同发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1.工程名称：2.工程地点：3.工程内容：114.工程承包范围：按设计要求完成图纸范围内的桩基施工的全部内容（即从施工放线至试锚桩、工程桩验收合格的全过程）。5.工

2、程期限：日历工期为40天，从2015年12月20日至2016年1月29日。6.工程承包方式：包工包料。一、合同价款1.合同总价：约柒佰万元（￥：约7000000元），最终以竣工结算为准。2.桩基单价：砼灌注桩工程桩单价为1350元/m³，锚桩单价为1600元/m³,空桩100元/米（空桩长度超过5米时可按此单价计算）。三、甲方工作1.办理土地征用，拆迁补偿，规划、建设许可证、开工许可证等手续，以及三通一平等工作，使施工场地具备施工条件。2.提供施工所需水电源保证施工期间的需要，费用由乙方负责。3.开通施工场地内的主要道路，

3、满足施工运输的需要，保证施工期间道路畅通，现场内的场地整平应满足乙方施工要求。4.向乙方提供施工场地的工程地质和地下管线资料及邻近建筑物、文物等的保护工作，承担有关费用。5.确定水准点与座标控制点及桩顶标高，以书面形式交给乙方，进行现场交底，提供施工图纸两份，进行图纸会审和设计交底。设计变更部分需及时办理相关手续。116.按合同约定及时支付工程款项。7.负责办理排渣、环保等相关手续并承担费用。8.负责组织桩基检测并承担相关费用。9.甲方指定现场负责人，山西宇通建设工程项目管理有限公司（监理公司）总监负责人陈小强负责该项目施

4、工全部内容。四、乙方工作1.乙方严格按照合同约定的内容进行施工，乙方现场负责人王晓虎。2.服从甲方工地项目部及监理的安排指导、指挥。如乙方施工人员不听合理指挥，甲方有权根据情节予以警告、罚款、终止合同。3.以国家规范进行施工，施工中如有设计变更，按变更图纸施工。4.施工中乙方要认真做好施工记录，如有地层变化较大等特殊情况，应及时向甲方、监理反映。5.基础开挖验收后，向甲方提交竣工资料。6.乙方必须施工资料与施工进度同步进行。7.乙方应负责施工现场的安全、文明施工及施工人员安全，乙方须自行投保施工现场人员人身意外伤亡的保险、

5、工程的一切保险及第三责任险，并承担其费用，对施工过程中因乙方原因发生的安全事故，乙方负责处理并承担全部责任，如果因此给甲方造成损失的，还应当予以赔偿，甲方有权在工程结算时予以扣除。8.11乙方应按时支付农民工工资，保障正常施工秩序。如因农民工工资争议或乙方其他原因，引发妨碍甲方办公秩序或影响施工进度的群体性事件发生时，其责任由乙方承担，且每发生一次，由乙方向甲方支付违约金50000元，甲方书面通知乙方后，直接从工程款中扣除。9.乙方必须自行解决与本工程施工相关的如环境清理保护、市容维护、交通、夜间施工、民扰及扰民的调停等工

6、作。10.工程完成后经三方验收合格并做好书面交接单。五、结算及付款方式1.结算方式：桩基工程的工程量以设计图示尺寸计算，结算总价=（设计桩长+设计超灌长度）×设计截面面积×充盈系数。砼充盈系数为1.15，超出部分由甲乙双方另行协商解决。2.施工过程中，委托乙方负责处理地下不明障碍物及承包内容、图纸以外另需乙方配合完成的工作，乙方及时办理现场签证，经监理和甲方认可，一周内给予办理签证手续，甲方负责费用。3.竣工结算：（1）工程竣工验收报告经发包人认可后15天内，乙方向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照合同约定的价

7、款调整内容，进行竣工结算。（2）甲方收到乙方递交的竣工结算报告及竣工结算资料后15内进行核实，结算确认或提出修改意见，并签办后返回乙方。4.付款方式：（1）桩基完工验收合格（桩基检测单位出具质量检测报告）、结算完毕。基础±0.000m施工完成后甲方按4500元/m2的价格向乙方充抵工程款。甲方向乙方出具相应的房屋产权手续。六、违约责任及工期延误111.甲方如不按合同约定付款，则逾期的工程款按0.01%/日的滞纳金罚款。2.乙方如不按时完工，则按逾期一天罚10000元。3.因以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期应顺延。（1

8、）甲方未能按约定时间提供图纸及开工条件。（2）甲方未能按约定日期支付工程款，致使施工未能正常进行。（3）甲方未按合同约定提供所需指令、批准号、图纸及现场整平致使施工不能正常进行。（4）设计变更和工程量增加及超出工期要求才能施工的部分。（5）一周内非承包人原因停水、停电造成累计停工8小时。（6）不可抗力。