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时间:2018-12-09
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1、甲方:地址:.负责人:联系电话:乙方:地址:.负责人:联系电话:甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规和规章规定,在平等自愿、互惠互利的基础上经友好协商,双方就场地使用事宜经协商达成协议如下:第一条合作项目及场地1•项目名称:2.固定资源编码:3.场地位置:4.场地尺寸及面积:5.场地用途:第二条租赁期限该场地租赁期限为天”年月日至年月止(以实际发布时间为准〉。第三条租赁费用和付款方式:1•本合同场地租赁金额标准:兀/平方米/天/租赁面积也3平方米;元/平方米/天,租赁面不平方米;租赁期限天,总金额共计人民币:贰千元整(2000元),租金
2、采用”先付后租”支付的方式进行;2、签订本协议时乙方需支付租金人民币贰千元整(2000元),预付保证金贰千元整共计人民币肆千元整(4000元)整,甲方收到全部租金后应向乙方提供相应的票据;3、详细支付时间为:年月日前支付年月日至月费用肆千元整(4000元)整;4、以上款项乙方应付款至甲方指定账户,即:收款单位:开户银行:银行账号:5、合作押金在合同期满后7个工作日内,甲方付款至乙方指定账户;6、物业管理费:从签订合同日起,乙方需承担租赁区域的物业管理费,甲乙双方约定租赁区域物业管理费为也元/平米/天;7、若乙方需要接电,甲方手续电费及装拆费1号元/天,
3、乙方于合同缴费时一并缴纳。第四条双方责权(-)甲方权利与义务1•依法制定有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施;2.甲方只提供地点,不承担乙方货物的保管,如有丢失,乙方自行负责,甲方有义务协助公安机关进行案件侦破:3.甲方有权对乙方使用的内容进行指导和监督,对不符合项有权要求其进行整改;4.有权向乙方收取代缴的水、电、气、物管等费用。(二)乙方权利与义务1・乙方应按照有关国家机关批准的有关内容举行有关活动,如因超越有关国家机关批准的有关范围引起的有关活动被取消,乙方将负全部责任;2.乙方邀请的第三方搭建或执行公司,应积极
4、配合甲方的协调工作,并确保搭建工作的安全。摆放展架时”如需摆放钢铁铝等硬质材料务必做好地面保护,如因操作不当或人为过失造成损坏,甲方将视情节轻重,向乙方追究经济责任。租期结束后,经甲方对租赁场地现场进行检查,无任何损失的情况下,一日内,甲方退还乙方所缴纳全部押金。3.宣传过程中,乙方须严格遵守大厦管理规定,不得大声喧哗、吆喝、追逐派发传单及进行任何销售活动,不得扰乱大厦正常的运营秩序。若因乙方没有按照大厦管理规定,而引起大厦业户投诉的,甲方有权立即解除本场地租赁协议,并要求乙方立即离场,乙方所交纳场地租金与押金不予退还。4.乙方应于租赁期届满当天24:
5、OOPM前,将现场人员及活动相关设施设备撤出租赁场地;若活动相关设施设备在租赁届满后,因特殊原因,未能搬出大厦的,乙方须向甲方申请,将活动相关设施设备临时存于本大厦甲方指定区域。逾期撤岀大厦一天,乙方须向甲方支付保管费用人民币伍佰元整(¥500)。若超过一天,乙方仍未撤岀大厦的设施设备,将视为乙方自动放弃对其所有权。2.场地租赁期届满后,乙方要求延长租期,应在租赁期届满三个小时前,通知甲方”并与甲方签定补充协议。3.乙方签订合同时按照甲方要求提供本人以及本企业的备案资料。第五条违约责任1•本协议生效后,协议双方应自觉履行协议,除本协议另有约定外,协议中
6、任何一方违约,应按其违约行为给对方带来的实际损失承担违约责任;2.协议期内,任何一方违反本协议或擅自单方终止对本协议的履行,违约一方应每日按本协议租金总额的5%;向另一方支付违约金,并应同时赔偿另一方因此所受的其他损失。第六条不可抗力1•若遇不可抗力事件致使本协议无法继续履行,遭遇不可抗力事件一方应立即通知对方并于15日内向对方出具有效证明。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况:2.因不可抗力导致无法继续履行合同义务的,不属于违约行为,但主张不可抗力方应尽其最大努力减少不可抗力的影响。第七条协议补充、变更、终止及解除1.本协议签订之后,就
7、本协议未尽事直,经甲、乙双方协商一致,另行签署补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力;2.未经双方一致同意,田可一方不得单方面主张变更、终止或解除本协议;1.若乙方出现违约现象,甲方可终止协议并收回场地,造成甲方损失,由乙方负责赔偿。第八条协议生效及其他事项1.本协议经甲、乙双方签字或盖章后生效;2.协议履行中双方相互往来的函件、资料均视为本协议的附件,附件为本协议不可分割的一部分,其内容与本合同具有同等法律效力;3.本协议一式二份,甲、乙双方各执壹份”具同等法律效力。甲方:乙方代表签字:代表签字:联系电话:联系电话:
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