上海某住宅项目外墙外保温(挤塑聚苯板)

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1、目录一、编制说明1二、工程概况42.1工程地理位置及周边环境42.2建筑概况52.3外墙外保温工程概况6三、工程目标6四、施工部署及主要施工工艺流程74.1施工主要部署74.2外墙外保温施工工艺及要点74.3施工机具14五、外墙外保温专业分包工程确保施工技术质量控制要点155.1基层墙体的质量检验155.2材料主要技术质量要求155.3外墙外保温工程施工质量验收标准22六、施工成品保护23七、安全施工注意事项23八、文明施工管理24九、附表24一、编制说明本方案为上海****街坊内配套商品房1标段外墙外保温工程总包管理方案。外墙外保温工程由上海****

2、建设发展有限公司专业分包,上海****建筑有限公司施工总承包。编制依据：1、建设单位提供的设计施工图纸及相应文件，施工合同。2、国家及上海市、建工集团总公司及我公司的现行规范、规程、企业质量评定标准等文件：《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）《施工企业安全生产评价标准》（JGJ/T77-2003）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80-91)《墙体节能建筑构造》（06J123）《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》（JG149-2003）《外墙外保温工程技术规程》（JGJ

3、144-2004）《公共外墙外保温设计标准》（GB50189--2005）《夏热冬冷地区居住外墙外保温设计标准》（JGJ34--2001）《外墙外保温建筑构造（一）》（02J121--1）《外墙外保温建筑构造（二）（含2003年局部修订）》（99（03）J121--2）《聚氨脂建筑密封膏》（JC482-92）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）《工程测量规范》（GB50026-93）《建设工程项目管理规范》（GB/T50326-2001）《关于发展节能省地型住宅和公共建

4、筑的指导意见》（建设部建科［2005］78号）《关于加强民用建筑工程项目外墙外保温审查工作的通知》（建设部建科［2004］174号）上海市工程建设地方标准强制性条文：《关于印发〈上海市“十五”期间外墙外保温实施纲要〉的通知》（上海市建设和管理委员会沪建建［2002］691号）《关于进一步加快推进本市外墙外保温工作的若干意见》（上海市建设和管理委员会、上海市发展和改革委员会、上海市经济委员会、上海市城市规划管理局沪建建［2003］658号）《关于印发〈进一步加强上海民用建筑工程项目外墙外保温管理若干意见〉的通知》（上海市建设和管理委员会沪建建［2005］

5、212号）《关于印发〈上海市外墙外保温管理办法〉有关问题说明的通知》（市建设交通委沪建建[2005]649号）《关于上海市外墙外保温工程大检查情况的通报》（沪建安质监[2006]第110号）《上海建工（集团）总公司关于开展节能降耗工作的通知》(沪建集总施[2006]205号)《项目技术管理标准》（Q/PJAY20303--2006）《企业标准编号与编写规则》（Q/PJAA20101-2003）《施工组织设计编制管理规定》（Q/PJAY20301-2005）3、我公司QG/SHQJZLSC01-2005年C版质量标准文件和GB/SHQJOHS-ESC01

6、-2005年C版职业健康安全与环境手册及2005年C版程序文件。4、本方案编制范围主要包括外墙外保温。二、工程概况2.1工程地理位置及周边环境本工程位于上海南汇区****主城区内，共有7个标段，本工程为一标段，北至****路，南至规划****路，西至****路，东至相邻的二标段工程，基地总建筑面积约628712㎡。工程地理位置平面示意图2.2建筑概况本工程建筑面积约123889m2，由17＃～62＃楼共46栋四层住宅楼组成，在21＃～22＃、27＃～28＃、35＃、51＃～53＃、60＃～62＃还有5个半地下车库。施工区域平面示意图本工程无地下车库建筑

7、物室内设计±0.00相当于绝对标高为4.35m，有地下车库建筑物室内设计±0.00相对于绝对标高为5.15m，现场场地标高为3.5m～3.6m。本工程建筑合理使用年限50年，屋面防水等级为Ⅱ（使用年限15年）。地面以上外墙承重墙采用240厚多孔砖，承重分户墙采用240厚多孔砖，内墙承重墙为240厚多孔砖，内隔墙为100厚加气砼砌块，±0.00以下为240厚灰砂砖。本工程外墙保温材料为膨胀聚苯板。2.3外墙外保温工程概况本工程外墙外保温采用膨胀聚苯板，聚苯板按厚度分为3种：52#、58#建筑单体采用40mm厚挤塑聚苯板，39#、41#、43#、45#、4

8、8#、50#、54#、56#建筑单体采用35mm厚挤塑聚苯板，17#~38#、40#、42#、