建筑工程造价审核常见问题及解决对策

《建筑工程造价审核常见问题及解决对策》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、建筑工程造价审核常见问题及解决对策摘要：建筑工程造价审核就是指对工程造价中一定项目所开展的审查与复核，建筑工程造价审核作为保证工程造价准确性、严谨性、系统性的重要工作，对工程造价合理性能够实现有效的控制。随着我国建筑工程的发展，建筑工程造价审核己经被广泛应用于建筑工程项目中，建筑工程造价审核不仅有效避免了工程项目质量问题的发牛，还对节约工程资金起到了很大的作用。关键词：建筑工程；造价审核；问题以及对策刖S建筑工程造价审核工作是一项非常受重视的工作，因为每个细节都与资金有着密切的关系，不管是哪个细节有疏忽，都可能造成资金

2、的流失和浪费。工程造价管理人员不仅要提高自身的素养和专业知识，同时也要克服审核过程中遇到的种种问题和困难，在工作中不断地积累经验，提高自己的专业技能和管理水平，保证建筑工程造价审核的客观公正和真实性。1工程造价审核中的常见问题1.1招投标阶段：预算投机由于招投标工程的竣工决算一般是按增减工程量进行调整的，因此一些施工单位在招投标阶段编制投标预算书时就埋下伏笔，把有可能调增的项目和材料价格调高编入预算书，而把可能调减的项目和材料价格调低。这样如果中标的话，则可以在竣工决算调整时多算一笔钱。我们在审核中就发现，施工单位投标

3、预算书中直径为100cm的管道价格比50cm管道的价格还低，而后者恰恰是大量调增的项目。1.2在设计方面的问题由于现在建筑市场的普遍特点，使得建筑设计单位把工作重点放在了其经营管理模式的改革上，并没有侧重如何能够提高建筑设计单位的技术水平，这样就使得建筑市场普遍缺乏竞争力。而有的设计单位根木就是自欺欺人的想法,对于建筑的设计上只要是大体上过得去就会顺利通过，没有对所设计的方案进行具体的分析与检查，这样就使得不全面、不科学的方案在建筑市场开始泛滥，从而使施工得不到质量的保证，就造成了费用和资源的严垂浪费。这样也人人增加了

4、设计单位的成本。虽然在整个工程施工的费用上，工程的设计费用占的比例很小，但是设计阶段却很重要。如果设计不到位、不全面就会影响到整个施工的质量安全，从而影响了整个施工工程的费用。由此可以看出，设计阶段的优与劣直接影响了施工工程的整体水平。一个好的设计，可以降低整体费用，很劣质的设计则会大大的增加了工程所需的费用。因此，工程设计阶段是投资控制中不可或缺的重要环节，对整个工程造价来说，有着至关重要的作用。在很多的工程施工中会出现质量的问题，这样就严重的阻碍了施工进行的进度，从而造成了工程质量的事故发生。大多数的质量问题是由于

5、设计的不合理性，比如说，设计的图纸没有进行全面的检查与分析、图纸打印的不清晰、图纸与实际施工不符等等。这样就会造成停工和返工现象的发生，进而造成了施工单位施工费用的浪费。1.3工程量计算的可靠性不高工程造价审核的常见问题还包括审核的不准确，造成这种问题的根本原因是送审资料的可靠性不高，不能保证送审资料的真实性和完整性，从而导致工程量的计算可靠性不高。送审资料主要有工程建设合同、工程预算资料、竣工结算书、施工过程中的交底以及设计变更、各种签证资料等。如果不按正规程序，在实际施工过程中造成变更和签证，使得结算造价超出了合同

6、的预算造价。送审资料数量多且贯穿整个工程建设过程，在实际工程操作中面临变更是不可避免的,如果不能保证变更材料的及吋反馈，会直接导致预结算审核问题，管理不完善和责任心不强，导致对材料随意的签字，增加了工程造价。1.4定额套用不细致工程定额套用对工程造价影响极大，由于在建筑工程在施工时涉及的工程项目较多，工程定额的套用比较复杂，因此在相关人员在进行工程定额套用的过程中往往由于对项目的区分不细致导致工程定额套用不细致。虽然有些主体工程定额包含细小工程的定额，但这种定额往往都是不准确的。由于定额套用不细致，因此只对项目工程进行

7、整体定额套用，从而忽略了对其中细小工程定额的分开套用。如果整体的工程定额不准确，不仅给工程业主决策带来误导，还会给工程业主带来直接的经济损失。1.5竣工决算：混淆标内标外工程有的施工单位在竣工决算吋有意把标内工程与标外附属工程相互混淆,有目的地造成重复签证以增加费用。在审核过程中也发现有一些市政道路修护绿化工程因为标段多，施工地点多，工程量零星琐碎，存在施工单位不同标段工程量重复报送的情况。2工程造价审核措施2.1对设计变更、签证单进行过滤、整理，审核签证单资料的准确性、严密性首先审查设计变更内容与原工程标底预算是否重

8、复列项，即设计变更增加的经费是否已包含在合同造价中。其次审查签证是否合理。有无把不属签证范畴的内容列入签证参与决算的情况，例如施工单位自身原因返工的项目、施工现场临时设施项目等。最后设计变更和签证要统一・编号、准确及吋，做到“随做随签”。在签证上不能只体现一个总的工程量，还应列明总量的计算过程，因修改设计而产生的签证还应附上设计变