林州横水镇马店沟应急治理区

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1、SLS北京山连山矿业开发咨询有限责任公司林州市横水镇马店沟应急治理区建筑石料用灰岩矿采矿权出让收益评估报告林州市横水镇马店沟应急治理区建筑石料用灰岩矿采矿权出让收益评估报告山连山矿评报字[2018]087号SLS北京山连山矿业开发咨询有限责任公司林州市横水镇马店沟应急治理区建筑石料用灰岩矿采矿权出让收益评估报告北京山连山矿业开发咨询有限责任公司二○一八年十一月二十六日SLS北京山连山矿业开发咨询有限责任公司林州市横水镇马店沟应急治理区建筑石料用灰岩矿采矿权出让收益评估报告北京山连山矿业开发咨询有限责任公司BEIJINGSHANLIANSHANMI

2、NINGDEVELOPMENTCONSULTATIONCO.,LTD.林州市横水镇马店沟应急治理区建筑石料用灰岩矿采矿权出让收益评估报告摘要山连山矿权评报字[2018]087号提示：“以下内容摘自评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读评估报告全文。”一、评估对象：林州市横水镇马店沟应急治理区建筑石料用灰岩矿采矿权。二、评估委托人：林州市国土资源局。三、评估机构：北京山连山矿业开发咨询有限责任公司。四、评估目的：因林州市中宝骨料建材有限公司履行林州市横水镇马店沟应急治理区建筑石料用灰岩矿地质环境问题治理恢复主体责任之事宜，林州市国土资源局

3、拟出让林州市横水镇马店沟应急治理区建筑石料用灰岩矿采矿权，按国家现行法律法规及有关规定，需确定该采矿权出让收益。本次评估即为实现上述目的而提供林州市横水镇马店沟应急治理区建筑石料用灰岩矿采矿权出让收益评估价值参考意见。五、评估基准日：2018年10月31日。六、评估日期：2018年11月19日至2018年11月26日七、评估方法：收入权益法。八、评估主要参数：依据河南省有色金属地质矿产局第一地质大队2018年9月17日编制的《河南省林州市横水镇马店沟应急治理区建筑石料用灰岩矿资源储量报告》及矿产资源储量评审告知性备案的证明（安国土资储备字〔201

4、8〕3号），林州市横水镇马店沟应急治理区建筑石料用灰岩矿采矿权（即应急治理区）面积0.09749km2；截止2018年9月17日，本次评估范围内保有建筑石料用灰岩矿资源储量（122b）410.24万吨；评估利用资源储量410.24万吨（均需征收采矿权出让收益）；采矿回采率95%；可采储量389.73万吨；评估计算服务年限、评估计算年限0.75年（9个月），生产规模为519.64万吨/年；产品方案为建筑石料用灰岩原矿；产品不含税价49.00元/吨（含税价56.84元/吨）；采矿权权益系数取4.3%；折现率8%。SLS北京山连山矿业开发咨询有限责任公

5、司林州市横水镇马店沟应急治理区建筑石料用灰岩矿采矿权出让收益评估报告九、以往价款（出让收益）处置情况有关内容：林州市横水镇马店沟应急治理区建筑石料用灰岩矿采矿权（即应急治理区）以往未处置过价款（出让收益），本次评估参照新设采矿权进行出让收益评估，因此该采矿权范围内截止2018年9月17日保有建筑石料用灰岩矿资源储量（122b）410.24万吨（即可采储量389.73万吨）应全部征收采矿权出让收益。十、本次评估需处置出让收益有关内容：截止2018年9月17日，本次评估需征收采矿权出让收益的资源储量410.24万吨，可采储量389.73万吨，确定林州

6、市横水镇马店沟应急治理区建筑石料用灰岩矿（截至2018年9月17日保有资源储量410.24万吨即评估利用可采储量389.73万吨）采矿权出让收益评估价值为人民币783.01万元。十一、按出让收益市场基准价核算结果：根据河南省国土资源厅豫国土资发〔2018〕5号《河南省国土资源厅关于印发河南省矿业权出让收益市场基准价的通知》，建筑石料用灰岩，采矿权出让收益基准价按可采储量2.00元/吨征收。以此计算该矿采矿权出让收益基准价为779.46万元（即可采储量389.73万吨×2元/吨，小于本次采矿权出让收益评估价值783.01万元）。十二、评估结论：经评

7、估人员现场调查和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真计算，确定林州市横水镇马店沟应急治理区建筑石料用灰岩矿（截止2018年9月17日保有资源储量410.24万吨即评估利用可采储量389.73万吨）采矿权在评估基准日2018年10月31日所表现的评估价值为人民币783.01万元，大写人民币柒佰捌拾叁万零壹佰元整。●本评估报告充分调查、了解和分析评估对象实际情况，依据收入权益法的评估程序和方法，对比出让收益基准价后，确定林州市横水镇马店沟应急治理区建筑石料用灰岩矿（保有资源储量410.24万吨即可采储量38

8、9.73万吨）采矿权出让收益评估价值为人民币783.01万元，大写人民币柒佰捌拾叁万零壹佰元整。十三、评估报告使用限制：本评估报告需向国