云南工程建设地方标准db

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1、云南省工程建设地方标准DBDBJ××-××-××××云南省既有建筑改造绿色评价标准StandardforGreenPerformanceAssessment ofExistingBuildingRetrofitting（征求意见稿）1前言本标准是根据云南省住房和城乡建设厅《关于印发2015年工程建设标准规范制订修订计划的通知》（云建标函[2015]188号）的要求，由云南省建筑科学研究院会同有关单位编制完成的。本标准在编制过程中，标准编制组开展了广泛的调查研究，认真总结了近年来的实践经验，参考了有关国家标准，对具体内容进行了讨论、协调和修改而制定的。本标准共分11章

2、，主要技术内容是：总则、术语、基本规定、规划与建筑、结构与材料、暖通空调、给水排水、电气与自控、施工管理、运营管理、提高与创新。本标准由云南省住房和城乡建设厅负责管理，由云南省建筑科学研究院负责具体技术内容的解释。执行过程中如有意见或建议，请寄送云南省建筑科学研究院（地址：昆明市学府路150号；邮政编码：650000）。本标准主编单位：云南省建筑科学研究院本标准参编单位：本标准参加单位：本标准主要起草人员：本标准主要审查人员：1目次1总则12术语13基本规定23.1一般规定23.2评价方法与等级划分24规划与建筑44.1控制项44.2评分项45结构与材料95.1控制

3、项95.2评分项96暖通空调126.1控制项126.2评分项127给水排水167.1控制项167.2评分项168电气198.1控制项198.2评分项199施工管理229.1控制项229.2评分项2210运营管理2510.1控制项2510.2评分项2511提高与创新2811.1一般规定2811.2加分项28本标准用词说明31引用标准名录32条文说明3311总则1.0.1为贯彻国家技术经济政策，节约资源，保护环境，规范既有建筑绿色改造的评价，推进建筑业可持续发展，制定本标准。1.0.2　本标准适用于既有建筑改造的绿色性能评价。1.0.3既有建筑改造绿色评价应遵循因地制宜

4、的原则，结合建筑类型和使用功能，及其所在地域的气候、环境、资源、经济、文化等特点，对规划与建筑、结构与材料、暖通空调、给水排水、电气与自控、施工管理、运营管理等性能进行综合评价。1.0.4　既有建筑改造的绿色评价除应符合本标准的规定外，尚应符合国家现行有关标准的规定。1112术语2.0.1　绿色改造greenretrofitting以节约能源资源、改善人居环境、提升使用功能等为目标，对既有建筑进行维护、更新、加固等活动。2.0.2　预防性维护preventivemaintenance为了延长设备的使用寿命和减少设备故障和提高设备可靠性而进行的计划内围护。2.0.3跟

5、踪评估tracingevaluation为确保建筑设备和系统高效运行，定期对建筑设备和系统的运行情况进行调查和分析，并对未达到预期效果的环节提出改进措施的工作。2.0.4建筑公共设施buildingpublicfacilities设置于公共建筑或居住建筑公共空间，为使用者提供公共服务，保证建筑正常运行的暖通空调、给水排水、电气与自控、环境保护、交通等设备及配套构筑物。2.0.5　既有建筑改造existingbuildingretrofitting采用适当技术、工艺、设备和材料，对既有建筑进行调整、更新、加固等，以提高性能、改善功能的建筑活动。2.0.6　合同能源管理

6、energyperformancecontracting（EPC）节能服务公司与用能单位以契约形式约定节能项目的节能目标，节能服务公司为实现节能目标向用能单位提供必要的服务，用能单位以节能效益支付节能服务公司的投入及其合理利润的节能服务机制。2.0.7　改造诊断retrofittingdiagnosis通过现场调查、检测以及鉴定，发现与标准的差距，找到适合既有建筑改造的产品、技术和工艺，为既有建筑改造提供依据的过程。1113基本规定3.1一般规定3.1.1　既有建筑绿色改造评价应以进行改造的建筑单体或建筑群作为评价对象。评价对象中的扩建面积不应大于改造后建筑总面积的

7、50%。3.1.2　既有建筑改造绿色评价可分为设计评价和运行评价。设计评价应在既有建筑工程改造施工图设计文件审查通过后进行，运行评价应在既有建筑改造通过竣工验收并投入使用一年后进行。3.1.3　申请评价方应对建筑改造进行技术和经济分析，合理确定建筑的改造内容，选用适宜的改造技术、工艺、设备和材料，对设计、施工、运行阶段进行全过程控制，并提交相应分析、测试报告和相关文件。3.1.4　评价机构应按本标准的有关要求，对申请评价方提交的报告、文件进行审查，出具评价报告，确定等级。对申请运行评价的建筑，尚应进行现场核查。3.1.5　对于部分改造的既有建筑项目，未改造部分的