成都市城区建设项目配套绿地面积计算技术标准

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1、成都市城区建设项目配套绿地面积计算技术标准（试行）为使成都市城区建设项目配套绿地竣工备案工作（异地绿化费核定）制度化、规范化，促进该项政务工作公开、透明，根据相关法律、法规、规范，并结合成都市实际情况，制定本标准。一、依据1、《中华人民共和国城市规划法》；2、《城市绿化条例》（国务院100号令）；3、《城市居住区规划设计规范》；4、《成都市城市园林绿化条例》；5、《成都市土地使用和建筑规划管理技术规定（试行）》。二、适用范围本标准适用于本市城区范围内新建、改建、扩建的各类建设工程配套绿地的规划设计和竣工备案，区（市）县小城镇范围内新建、改建、扩建的各类建设工程配套绿地规划设计和竣工备

2、案可参照执行。三、建成绿地面积的计算方法（一）、宅旁（宅间）绿地、院落式组团绿地、开敞式院落组团绿地和其它块状、带状绿地面积计算起止界的确定：41、绿地边界对宅间路等内部道路算到路边，对有明确红线的组团路或以上道路则算到红线；2、距建筑物外墙脚1.5米，对其它围墙、院墙算到墙脚；3、开敞式院落组团绿地应至少有一个面面向小区路，或应向建筑控制线宽度不小于10米的组团级主路敞开，并向其开设绿地的主要出入口。组团绿地中，作为景观组成部分的小品、亭台、曲廊、水池、溪流、步道等，可以一并计入绿地面积的计算，但绿地面积不得小于组团绿地用地面积的70%。（二）、地下构筑物屋顶绿化的绿地面积：地下构

3、筑物屋顶绿化覆土厚度必须达到0.6米及以上。其中，对于地下构筑物顶板标高低于-0.6米（设定室外地坪标高为＋０.0）的地下构筑物屋顶绿化按实际绿化面积计算；对于地下构筑物顶板标高介于-0.6米～1.5米的地下构筑物屋顶绿化按实际绿化面积的50%计算。（三）、树阵及树池绿地面积：1、对于小区内一些采用树阵植树方式的场地，如均为胸径不小于10厘米的乔木、株距不大于5米、树池间有生物通道且树阵的长和宽分别不小于20米的，可按树阵面积计算。42、对于单植乔木（如行道树等），按树池面积计算，或按每株1平方米计算。（四）、植草砖铺地：植草砖铺地不计入绿地面积。四、几种绿化形式的绿地面积奖励的计算

4、方法：充分考虑建设工程红线内部分用地的兼容性，鼓励建设单位进行多种形式的绿化，增加绿量，以下几种绿化形式以奖励绿地面积指标的方式计算，具体方法如下：（一）、屋顶绿化：建筑高度不超过40米的非住宅建筑屋顶作覆土厚度不小于0.4米的绿化时:屋顶绿化面积达屋顶面积的60%以上的，可按屋顶面积的20%奖励绿地面积；屋顶绿化面积达不到60%的，可按实际绿化面积的20%奖励绿地面积。（二）、架空层内绿化：建筑物底层为架空层且架空层内绿化覆土厚度不小于0.6米时，其绿化起止界可从柱外缘或边梁外缘投影线起算，进深按架空层净高一倍计算，按实际绿化面积奖励绿地面积。（说明：底层架空层梁下最小净空不应小于

5、2.4米，并至少保证两个方向通透，且绿化覆土厚度至少达到0.6米，否则，不享受本奖励绿地面积政策。）（三）、树荫式停车场（位）：在同时满足以下标准的前提下，可将室外停车场用地面积的20%奖励绿地面积：4①停车场（位）用地全部为植草砖铺地；②停车场（位）用地内平均每个车位一株乔木（要求乔木胸径不小于10厘米）；③停车场（位）的车位尺寸符合国家有关规范的标准。五、附则1、本标准由成都市园林管理局负责解释。3、本标准从公布之日起执行，以前计算办法与本标准不一致的按本标准执行。　成都市园林管理局二00四年八月六日4