通用建设工程施工合同(装饰样本)

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1、EF—2010—XXX工程编号：　　　合同编号：XX省建设工程施工合同监制湖北省工商行政管理局湖北省建设厅二○一O年九月第一部分协议书发包人：（全称）XXXXXXXXX承包人：（全称）XXXXXXXXX依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本建设工程施工有关事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：XXXXX工程地点：XXXX工程规模：详见设计施工图纸资金来源：企业自筹二、工程承包范围设计施工图纸及设计说明中包含全部

2、工作内容的施工；三、合同工期承包人必须在XXX年XX月XXX日完成全部承接工作内容，使项目完全具备开放条件。四、工程质量工程质量标准：合格五、合同价款合同暂定价款：（大写）：XXXX元；（小写）：XXXXXX元。六、组成合同的文件(1)本合同协议书；(2)专用条款、补充协议；(3)通用条款；(4)标准、规范、国家强制性标准及有关技术文件；(5)设计施工图纸；双方有关工程的洽商、变更等书面协议，视为本合同的补充协议。七、发包人承诺发包人向承包人承诺按照本合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务

3、。八、承包人承诺承包人向发包人承诺按照本合同约定施工、竣工，在质量保修期内承担工程质量保修责任，履行本合同所约定的全部义务。九、合同生效本合同订立时间：XXXX年X月X日本合同订立地点：XXXXXX双方约定本合同：自双方签字盖章后生效。发包人：（公章）：承包人：（公章）：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：第二部分通用条款一、总则1定义下列词语除专用条款另有约定外，在本合同中均具有以下赋予的含义：1．1合同：指发包人与承包人之间为实施、完成并保修工程项目所确立权利和义务为内容的协议。合同由通用条款和专用条款2．1所列的

4、文件组成。1．2通用条款：指根据法律、法规和规章的规定及建设工程施工需要订立，通用于建设工程施工的条款。1．3专用条款：指发包人与承包人根据法律、法规和规章的规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。1．4协议书：指发包人与承包人就合同内容协商达成一致意见后，向对方承诺履行合同而签署的书面协议。协议书与通用条款、专用条款共同构成合同文本内容。1．5中标通知书：指发包人正式接受中标人的投标文件并告知其中标的书面通知文件。1．6承包人投标文件：指承包人根据招标文件编制的，对招标文件提出的实质性

5、要求和条件作出响应，并为实施、完成并保修工程项目而向发包人提交的技术、经济文件。1．7标准与规范：指本合同依法适用和专用条款中约定的有关工程的设计、施工方法、安全和质量的技术要求。1．8图纸：指由发包人提供或按约定由承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要的所有图纸，包括配套说明和有关资料。1．9发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。1．10承包人：指在协议书中约定，被发包人接受且具有工程施工承包主体资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。1．11分

6、包人：指被承包人接受且具有分包本工程资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。1．12工程造价管理机构：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。1．13第三方：除发包人承包人双方(合双方雇员及代表其工作的人员)以外的任何其他人或组织。1．14发包人代表：指发包人指定的履行本合同的代表。发包人代表由发包人任命，在专用条款中约定。1．15设计单位：指发包人委托的负责本工程设计且具有相应工程设计资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。1．16监理单位：指发包人委托的负责本工程监理且具有

7、相应工程监理资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。1．17监理工程师：指监理单位委派的总监理工程师。总监理工程师由监理单位提出，在专用款条款中约定。若发包人没有委托监理单位，监理工程师是指发包人现场管理人员中履行监理责任的工程师。1．18造价咨询单位：指发包人委托的负责本工程造价咨询且具有相应工程造价咨询资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。1．19造价工程师：指造价咨询单位委派的造价工程师。造价工程师负责合同造价的计量、工程价款的审核和确认等工作。若发包人没有委托造价咨询单位，造价工程师是指发包人现场管理人员

8、中具有造价资格并履行造价管理责任的工程师。1．20承包人代表：指承包人指定的负责本工程施工管理和履行本合同的代表。承包人代表由承包人提出，在专用款条款中约定。1．21工期：指发包人承包人在协议书中约定，按照总日历天数(包括法定节假日)计算的实施、完