租赁金融论文范文-试议我国高校金融租赁融资方式word版下载

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1、租赁金融论文范文:试议我国高校金融租赁融资方式word版下载我国高校金融租赁融资方式论文导读：本论文是一篇关于我国高校金融租赁融资方式的优秀论文范文，对正在写存关于租赁论文的写作者有一定的参考和指导作用，论文片段：摘要：金融租赁是一种微观金融活动方式，它是以设备、资产实物形式达到自金融集的目的。如前文所述现代租赁中承租方、租赁方及生产方三方的利益需求都得到了满足，在使高校硬件环境得到提升尤其是大型高值设施设备的使用上，缓解高校资金压力，提高资产利用效率，不失为一种优良的融资方式。关键词：高校；融资；租赁1001-828X(2013)08-0-01金融租赁是一种微观

2、金融活动方式，它是以设备、资产实物形式达到资金融集的目的，使高校硬件环境得到提升尤其是大型高值设施设备的使用上，缓解高校资金压力，提高资产利用效率。一、高校金融租赁的分类(1)以“物”为目标的直接租赁方式。直接租赁方式由承租方、租赁公司及资产生产企业组成的以产、购、租为主线的传统租赁方式，是由承租方指定所需资产的详细要求，租赁公司从生产企业处进行购买，再由承租方支付租金使用的过程。(1)以“资”为H标的间接租赁方式。另一种租赁方式是以“资金”为目标的间接租赁方式，也称售出反租租赁方式。它是承租方因资金短缺而将自有资产售卖给租赁公司，但由于仍存在使用需求，承租方再通

3、过租赁方式获得该资产的使用权并支付租金。对于资金支出结构复杂，需求景大的高校来说，可通过现有设施、设备的间接租赁方式实现资金的快速融集。二、高校通过金融租赁方式融资的可行性分析1.高校金融租赁融资方式的优势①高校建设需要提高效率，金融租赁方式在手续及筹资速度上都较快捷，有利于提高高校资金的利用率，且不涉及高校在贷款融资中所遇到的担保理由，简化了融资难度。②金融租赁方式对高校财务、经营等要求相较于其他信贷融资方式较为宽松。高校本身具有良好的社会形象与公信力基础，加之有可预期的稳定的学费收入及广阔的发展前景，是租赁公司理想的客户。③由于高校产品具右一定公共产品特性，租

4、赁公司经营风险相对较低，因此也会在租赁费用、租赁期限上给予高校一定的优惠，降低高校融资成木。而且高校金融租赁业务往往为价值较高的高科技设施、设备等，国家规定为高校提供融资租赁业务的融资公司可通过税前扣除租赁租金的方式来减轻税负；同时高校融资租赁设备的折旧年限较短，存利于提高资金回收速度，高校因此可享受更优惠的设备租金。2.高校金融租赁融资方式的劣势①金融租赁方式虽己在部分高校中幵始进行尝试，但其普及率还不广泛。这与高校管理缺乏具有市场经验的相关人才有关，同时由于高校长期仰赖国家财政经费的支持，对于财务风险防范意识与能力较弱。②由于金融租赁方式需高校与租赁公司签订合

5、同，合同生效期间不的解约，高校将面对一定的资产贬值风险；且承租方即高校不得对租赁设施、设备进行拆改，但这对以教学、实训为主的高校来说，不能根据实际需要对设施设备进行改造，势必会造成使用上的缺陷。③由于我国高校的特殊性质，在进行金融租赁时，大多需以招标形式开展，相较于社会企业，对租赁公司来说稍显繁琐，也会影响到融资成本。1.高校金融租赁融资方式的机遇我国正逐步完善租赁融资相关法律法规，规范租赁融资各环节，维护参与各方利益。正在制定中的《融资租赁法》，将有效地解决法律体系中对于融资租赁物的界定、登记、风险资产规模及租赁行业的统计等理由。我国金融租赁行业近年来发展势头迅

6、猛，至2011年我国各级各类融资租赁企业己达近3⑻家，融资租赁合同额达九千多亿元，可见其资金实力相当强大，正适合资金需求迫切的高校。2.高校金融租赁融资方式的风险由于目前融资租赁相关法规制度并不健全，高校与租赁公司合作的过程中仍会承担一定的信用及市场风险，如未按合约时间交付租赁物及后期服务，租赁公司购买的资产不符合约定要求，由于资金理由造成租赁公司无法履行合约，或因资金成本下降或科学技术的快速变化等，此外由于各种不可抗力理由也会给投融资双方造成一定的风险。三、高校开展金融租赁方式融资的侣议从国家管理角度上，加快融资租赁行业规范化、制度化、有序化管理进程，尽快出台相

7、关法案，保障各方利益。现阶段可在专门法规出台之前，通过完善其他如民法、商法、税法等相关法律法规来对这一融资租赁领域进行制度保障。政府的优惠、扶持政策将会对融资租赁行业起到强存力的推动作用，同时提高了高校融资的便利性及可行性。现有的税收制度基础之上，可考虑对于高等教育融资租赁业务，给予额外的税收减免或补贴。从高校融资角度上，高校应打破旧有融资模式，树立创新意识，通过融物达到融资的H的。同时完善自身信用观念，以市场化的规范来要求自己，做到诚实守信。对金融租赁融资方式高校应进行科学的组合利用，即建设过程中大型高值设施、设备等可首选直接租赁方式;对单价较低用量较小较常见的

8、设施设备等