铁路局小区改造施工组织

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1、铁路局二宫住宅小区配套补强工程（7街、10街）施工组织设计编制：审核：批准：编制单位：乌鲁木齐鑫天方建筑工程有限公司目录一、编制说明及依据二、工程概况三、工程主要目标四、施工准备五、施工方案六、施工作业进度计划七、劳动力、主要施工机械、材料投入计划八、质量保证体系、安全文明体系及措施九、进度保证技术组织措施十、现场文明施工措施一、编制说明及依据1.编制说明：（1）本工程的施工方案是根据该工程的特点，结合我公司的施工能力及技术装备情况，并与有关人员反复讨论，研究而编制的。（2）在编制过程中，注重于：施工方案；施工作业的进度计划；质量保证体系、安全文明体

2、系及措施；拟投入本工程的主要材料。（3）人员组织机具投入及目标制定等是根据我公司的综合能力及现实状况编制的。2.编制依据（1）《工程技术规范》（JGJ133-2001）；（2）建设单位工程招标文件。（3）设计单位提供的设计图纸。（4）新02系列建筑标准设计图集。（5）《中华人民共和国招标投标法》。（6）《中华人民共和国建筑法》。（7）中华人民共和国现行主要规范标准及法规。（8）本工程施工现场条件，气候土壤情况。二、工程概况1.工程总概况：本工程为铁路局二宫住宅小区配套补强工程（7街、10街）。2.施工总则（1）工程所有材料的品牌、规格和质量应符合施工

3、说明和国家现行标准的规定。（2）当施工说明无要求时应符合国家现行标准的规定，严禁使用国家明令淘汰的材料。（4）所有隐蔽的工程应在监理单位验收合格后方可进行下道工序。（5）施工环境温度不低于5℃。当温度低于5℃是应采取保证工程质量的有效措施。三、工程主要目标1．质量目标招标文件中要求的质量等级为合格，根据我公司的实力，我们完全响应招标文件中的要求：单位工程必须达到市优质工程。2．工期目标根据本工程特点、规模及以往同类工程类似经验，保证履约率100%。开竣工日期：3．安全文明施工目标我们在施工中，始终贯彻“安全第一、预防为主”的安全生产方针，认真执行安全

4、生产的各项规定，把安全生产工作纳入到施工组织设计和施工管理计划，使安全生产工作与生产任务紧密结合，保证职工在生产过程中的安全与健康，以安全促生产。创市安全文明工程，无伤亡事故，一般事故频率≤0.5%。4．成本控制工程成本造价的控制是企业经营的归宿点，在此次投标的施工组织设计和各种施工方案的制定过程中，都是经过认真研究、多方案比选，充分考虑施工组织设计和方案的技术可行性和经济合理性追求技术经济综合指标的最优化选择。在保证质量的前提下，确保1%的成本降低率。四、施工准备1．设计施工图纸到达现场后应立即组织有关专业人员认真阅读图纸，组织设计交底和图纸会审工

5、作。项目经理部内积极做好施工方案，技术交底，以书面形式层层落实到位。2．施工人员将仔细阅读建设单位提供的施工说明，并根据现场实际尺寸，在完全理解的基础上，对图纸和说明均未指明的做法、材料、色泽立即与甲方商定并以书面形式作增加或变更通知书。3．要有计划有步骤地组织材料进场，提前编制成品，半成品材料的定货计划，对装饰材料、特殊材料，取样后报审批，以便尽快确定供货单位，落实货源及备料，保证按施工进度分批分期供货。4．组织和安排好主要施工机械和设备的管理工作，在使用前要派专业人员调试好，设备操作人员上岗均应培训考核，持证上岗。五、施工方案（一）七街配套补强：

6、1、拆除工程：1）拆除原1-3号楼地下车库顶板以上附着物，拆除至混凝土结构顶板。2）拆除南北向小区人行道，原路灯及垃圾房移设。采用小型反铲挖掘机挖基层、砖块等建筑垃圾、杂质土地，人工配合清理。可用反铲挖掘机一次性开挖至距设计标高处，在接近基底30cm范围内，由人工辅助开挖修坡、修底。在挖至设计标高时，应及时安排人员进行清除余土。采用反铲挖掘机配合人工进行开挖，自卸汽车配合挖装运土运至弃土场。2、地下车库顶屋面是施工工序：1）人工配合机械拆除地下车库附着物至车库顶板：2）、保温防水层：150mm厚保温挤塑聚苯板（密度不小于30Kg/m3）。1：6水泥珍

7、珠岩找坡、50厚C20混凝土找平。三元乙丙丁基橡胶防水卷材一道、水泥基渗透结晶性防水涂料一道。隔离层干铺沥青卷材一层。3）、结构层：50mm厚钢筋混凝土（混凝土等级：C20；ψ6@150双向钢筋）80mm厚粒径15-20mm卵石（陶粒）排水层聚酯无纺布滤水层（120g/m2）四周上翻200mm。4）、花园内火烧板及鹅卵石铺设：素土回填夯实150厚5-32卵石灌M5混合砂浆50厚C20混凝土20厚1：3干硬性水泥砂浆粘结层，上撒素水泥。火烧板广场砖面层；鹅卵石。3、新建道路施工工序：1）拆除原道路、拆除路缘石；原有道路用破碎镐进行破碎，破碎的道路材料用

8、反铲挖掘机挖土、自卸汽车外运渣土。测量工按设计图纸进行测量放样，根据放样施工路基，路基土方采用人工平整，由放