职工住宅楼工程招标

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1、第1章编制依据2第2章工程概况及施工特点分析3第1节工程概况3第2节工程特点3第3节工程施工措施4第3章施工管理及劳动力组织4第1节施工管理机构设置4第2节建立各项管理制度6第3节劳动力组织6第4节施工管理注意事项7第4章施工机具选择及施工平面布置7第1节施工机具选择及进场时间安排7第2节临时用水电8第5章施工进度计划及控制8第6章施工准备8第1节物质条件准备8第2节劳动组织准备8第3节技术准备9第7章施工方案9第1节总体施工程序9第2节主要分部分项工程施工方法91、施工准备92、工程内容103、

2、电气施工程序安排104、主要施工方法115、管道组成件及管道支承件的检验156、管道加工167、管道焊接178、管道安装前应具备下列条件189、管道安装要确保下列基本要求1810、管道预制1911、与设备的连接1912、阀门安装2013、支架安装2014、压力试验及冲冼2015、管道油漆、防腐和绝热2116、PP-R给水管安装2217、室内排水工程2218、卫生洁具安装2319、压力试验及冲冼2320、不同管道的特殊安装要求2321、水暖工程的质量通病防治措施2422、水暖工程的质量通病防治措施2

3、423、系统调试25第8章质量目标及保证措施25第1节质量目标25第2节保证措施251、认真落实质量管理程序262、建立工程质量保证体系263、加大宣传教育力度264、实行目标管理265、制定质量控制要点266、质量监督检查277、严格材料控制278、做好深化设计27第9章安全生产、文明施工目标及保证措施27第1节安全生产、文明施工目标27第2节安全生产保证措施271、落实安全生产责任制282、做好宣传教育培训工作283、建立在政府领导下的业主、监理及施工三方都要参加的安284、抓好临时用电的安全

4、管理285、坚持安全检查制度286、突出抓好阶段性安全工作重点。在抓好安全工作同时28第3节文明施工保证措施291、建立以项目经理为首的文明施工领导小组，全面实施292、落实责任制293、严格按照总平面图布置现场294、现场材料堆放要规整295、加强劳动保护措施29第4节消防措施291、建立建全消防组织机构292、做好消防布置工作303、划分区域，明确范围304、消防设施305、明火作业安全距离要符合要求306、易燃易爆器具的保管工作307、严格消防制度308、加强临时用电工作309、严格明火作业

5、审批制度3010、建立奖罚制度31第10章工程回访及保修办法31第1节保修办法31第2节保修措施31第1章编制依据本工程施工组织设计编制的目的是为本工程的施工组织提供完整的纲领性文件，用以指导建筑、安装、装饰工程的施工管理，确保优质、高速、安全、文明的完成本工程的建设任务。要采用先进的科技成果，采取有效的组织措施，创造出一流的质量和用最短的工期来完成这一小区楼建设，向建设单位交出满意的建筑精品通过这一小区楼的建设施工，要达到三个目的。这就是：运用先进的建筑施工管理经验和一支高水平的管理队伍和施工队

6、伍，采用新技术、心工艺、新材料、新设备进行施工，为今后的建筑施工树立样板第1章工程概况及施工特点分析第1节工程概况本工程是周集月亮湾小区住宅楼，位于周集商业街南路西处。本工程是六层坡屋面住宅，本栋楼的总建筑面积约4474.69m²。其中一层的建筑面积为732.54m²。二至六层每层面积为：748.43m²。本建筑总长62.92m。总宽为13.8m。总高为19.8m室内外高差为0.15m设计耐火等级为二级，建筑结构安全等级为二级，建筑结构抗震设防类别为丙类，建筑结构设计使用年限为50年，地基基础设计

7、等级为丙级，抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速0.05g，三类场地设计地震分组为第二组防水做法上人屋面：防水等级为二级，根据05YJ1-屋23-B2-65-F14阁楼层屋面为不上人屋面，防水等级为二级，根据05YJ1-屋23-B2-65-F14阳台雨棚：做法采用1：2水泥砂浆掺5％防水剂门窗工程除飘窗外均居墙中安装，内门偏室内安装，内门窗玻璃均采用5厚浮法白玻，外窗框采用白色塑钢窗框，双层玻璃外窗均加窗纱，凡窗台低于09m高的窗，窗内均设防护措施。内墙、顶棚、地坪面层留毛（除去公共部分），外墙一

8、层为面砖，二至六层外墙为乳胶漆。基础设计：基础形式为墙下钢筋砼条形基础，10cm高的基础垫层C10，基础C30，砖混各层部分现浇梁、板、楼梯及室外构件为C25，构造柱、圈梁、过梁为C20钢筋保护层：基础为40mm，其余参照（03G101-1）第33页规定混凝土环境类别为一类（厨房、卫生间为二a类，露天构件及基础为二b类）第2节工程特点本工程安装部分主要为电气、给排水、采暖和电话、电视、对讲系统。其中电气工程主要为照明，按设计要求，本工程住宅部分照明灯具暂时仅安装座灯头，待房屋装修时