综合楼、餐厅工程监理规划

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1、综合楼、餐厅工程监理规划目录一、工程项目概况31、工程概述32、监理工作的指导思想4二、监理工作范围4三、监理工作内容4四、监理工作目标51、监理服务目标52、监理工作管理目标5五、监理工作依据7六、项目监理机构的组织形式8七、项目监理机构的人员配备计划81、项目监理组织的人员结构82、拟投入主要监理人员9八、项目监理机构的人员岗位职责91、总监理工程师的职责92、总监理工程师代表职责103、专业监理工程师岗位职责104、监理员岗位职责105.资料员岗位职责11九、监理工作程序111、现场管理的总程序112、四控的基本程序113、安全事故隐患的处理程序124、问题处理程序125、

2、验收程序136、工程款支付审批程序13十、监理工作方法及措施341、施工准备阶段的监理工作342、施工阶段的质量控制工作353、进度控制554、工程造价控制655、安全生产监督管理686、合同与信息管理7098综合楼、餐厅工程监理规划7、文明施工监理778、工程重点、难点的分析及应对措施789.组织协调8010、旁站 监理制度8711、现场文明施工和环境保护监理措施8812、针对本工程环境及工程特点环保目标和保证措施9113、环保监控措施9214、环保与节能管理93十一、监理工作制度941、设计文件、图纸审查制度942、技术交底制度943、材料、构配件检验及复验制度944、变更设

3、计制度955、隐蔽工程检查制度956、工程质量监理制度957、工程质量检验制度958、工程质量事故处理制度969、施工进度监督及报告制度9610、投资监督制度9611、监理报告制度9712、工程竣工验收制度9713、监理日志和会议制度9714、工程监理档案制度97十二、监理设施98监理规划98综合楼、餐厅工程监理规划本监理规划是根据工程实际情况、国家建设法律、法规、施工验收规范、结合建设工程监理合同、建设工程承包合同及设计图纸等资料编写的指导性文件，使建设单位及施工单位了解本项目的监理思路、监理程序及监理措施与目标要求。一、工程项目概况1、工程概述工程项目名称：综合楼工程工程项目

4、地点：双山北路中段，市委党校以西工程项目规模：建筑面积约4455.96㎡.其中：综合楼：一幢，地上4层，3741.6㎡；工程结构类型：框架结构建设单位:济南章源电力有限公司勘察单位:山东华盛建筑设计院设计单位:山东联创建筑设计有限公司监理单位:山东省建设工程招标中心有限公司施工单位:山东桓台建设工程有限公司工程项目建安费：暂按1303.09万元人民币工程项目计划工期：273日历天。2014年12月1日—2015年8月30日工程质量等级：合格工程概况：济南章源电力有限公司综合楼、餐厅工程，由山东联创建筑设计有限公司设计，建设地点位于章丘市双山北路东段路南，东城花苑小区对面，总建筑面

5、积为4455.96㎡。其中，综合楼一幢，地上4层，3741.6㎡；餐厅一幢，地上2层，714.36㎡。结构类型为混凝土框架结构，建筑设计使用年限为50年，总投资约为1303.09万元。2、监理工作的指导思想2.1我公司以“服务性、公正性、独立性、科学性”为宗旨，在项目监理过程中依法维护建设各方利益，确保取得最佳投资效益。2.2根据公司委托的监理范围和职权，从组织和管理的角度，采取经济、技术、法律等手段，公正行使权力，确保建设项目的各项合同目标圆满实现。98综合楼、餐厅工程监理规划2.3严格按国家有关规范、标准和地方有关规定及公司的有关规章制度，督促施工单位实施项目建设，确保设计意

6、图的顺利实现。2.4对施工单位严格要求，热情服务，确保工程顺利实施。二、监理工作范围1、负责施工阶段的土建、电气、给排水、消防、空调等监理工作。2、监理合同之外业主委托的附加工作和额外工作。三、监理工作内容施工准备阶段、施工阶段、竣工验收及保修期阶段的质量、进度、投资、安全文明施工、合同管理、信息管理、对施工单位与建设单位之间的协调工作及竣工档案等方面的全过程、全方位的监理工作。1、项目总监理工程师组织编制本工程的监理规划和各专业监理实施细则作为本工程监理工作的指导性和操作性文件；2、参加设计交底和组织施工图会审；3、检查施工准备情况，审批工程开工报告，对施工单位及其选择的分包单

7、位进行资质审查；4、审查施工单位报送的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系；5、督促、检查施工单位严格执行建设工程承包合同和国家工程技术规范、标准、规程进行施工，协调建设单位和施工单位之间的关系；6、严格审核各种进场的材料、构配件和设备的数量及质量，做好见证取样工作，杜绝不合格的材料、构配件和设备用到本工程上；7、审批施工单位报送的施工总进度计划；审批施工单位报送的年、季、月施工计划；分阶段协调施工进度计划，及时提出调整意见，督促施工单位实