瑞安市特色村庄建设规划中改造模式探索

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1、瑞安市特色村庄建设规划中改造模式探索【摘要】：以瑞安市马屿镇为例，通过对不同类型的特色村庄的分析，探索在当前背景下编制瑞安市特色村庄建设规划时在选择改造模式时的思路，并初步提出不同模式下的改造路线、方法。【关键词】：特色村庄；改造模式；整治；改建；新建[Abstract]:takingRuianCityMayutownasanexample,throughtheanalysisofthecharacteristicsofdifferenttypesofvillages,exploreideasinthec

2、hoiceoftransformationmodelofplanningofvillageconstructioncharacteristicsofRuiancityinthecontextofthecurrentsituation,andputforwardtheroute,differenttransformationmodemethod.[keyword]:characteristicvillage；reformmode；regulation；reconstruction；new分类号：TU98文献

3、标识码：A文章编号：2095-2104(2013)规划背景瑞安市特色村庄规划是“1+X”专题、总规、社区建设规划之后的重要任务，它的存在和发展是村庄特色面貌、文化、格局的延续。瑞安市正在推行农房改造集聚建设政策：各个乡镇逐渐撤销农村，集中建立镇区、组团，社区。这一政策有利于农村土地集约使用，农民生活条件的改善等，但也使得一些需要整体搬迁和改造的农村处于从原有的聚落形态走向消失的境地。如何处理好农房集聚建设和部分特色村庄保护的关系，把握好两者尺度，寻求两者的平衡与良性发展显得尤为重要。本文就马屿镇各特色村庄

4、的发展，提出特色村庄发展中选择改造模式的几点思路，以期能为各村的发展提供指导。现状概况马屿镇位于瑞安市域的中南部，东接瑞安市区，西联文成、泰顺，南通平阳、苍南，北临陶山镇，东距瑞安市区约17km,北距温州市区约50km。56省道穿境而过，飞云江沿镇而上，素有“浙南五县通衢”之称，是全国小城镇综合试点镇、全中国重点镇，浙江省级文明镇、生态镇、体育强镇。作为瑞安市中西部的联结带，在地理位置上起着交通枢纽的作用，在经济发展上起着承接东部经济辐射和带动中西部协调发展作用，因此被瑞安市政府定位为瑞安市域次中心和中西

5、部经济中心、重要的工业、商贸、交通、旅游小城市。现辖3个居委会、132个村委会，现状有人口14.9万人。全镇范围陆地面积约59km2，江涂面积约4.6km2。2011年以来，马屿镇先后编制了马屿镇总体规划、镇区控制性详细规划及9个社区规划等，上述规划已基本覆盖了马屿镇近半数的村庄。但是，剩余村庄基本均未编制过相关规划。马屿镇域内剩余的村庄基本上是沿路、沿山、沿溪和沿风景区布置的，村庄布局美观，特色鲜明，历史文化底蕴深厚。特别是马屿镇域内的旅游景点有：圣井山风景名胜区、梅龙溪风景名胜区、顺泰青云谷风景区等景

6、区。周边分布着多个有特色的村庄，如圣井村、大坟脚村等。同时，马屿镇还有八百年历史的曹村灯会、中国第一进士村、古历十月甘三日为传统“会市”等都是马屿本地的特色人文资源。周边涉及的村庄如东岙村、碗窑村等。除以上各类特色村庄外，马蜂镇作为一个农业大镇，镇域内同样也存在一些农业特色村庄。村庄特色研究3.1历史文化型是指具有明显的地域文化特征或自然地形地貌的村庄，如马屿镇碗窑村等。规划应优先保护历史风貌，维护传统民居，并结合村庄整治、建设进行有机更新。通过发掘村庄历史文化的深层次内涵，处理好村落原有的建筑形态、空间

7、构成、院落布局等建筑文化特色的延续性，保护村庄的特色风俗、传统技艺、地方戏曲等非物质遗存，并将其附到具体的物质空间上，通过特色街区、文化景点等设施建设，结合物质遗存和非物质遗存的有效保护和利用，传承村庄文脉，维护和塑造村庄特色。3.2特色产业型是指具有各类产业特色的村庄，应充分其产业特色为村庄服务。如马屿镇五仁山村、底山甲村等。根据产业的不同，大致可分为：特色种植业型村庄：是以经济作物种植为主的村庄，主要提供瓜果、蔬菜、鲜花、苗木等种植，可适度发展季节性乡村旅游、农业科普或观光参与性农家乐项目。水产养殖型

8、村庄：是以水产养殖业为主的村庄，主要从事水产养殖，提供鱼虾蟹等鲜活水产品，可适度发展水上娱乐或参与性农家乐项目（如垂钓）。畜牧业型村庄：是以畜牧业为主的村庄，主要从事家禽、牛、羊、猪等饲养，提供主要产品为肉、蛋、奶等，可适度发展农业科普。其他养殖业型村庄：是以特种养殖业为主的村庄，主要从事蚕桑、蚂蚁等特种农产品养殖，可结合养殖的品种适度发展产品加工业。工业配套村庄：靠近镇区，特别是靠近镇区的工业区、市场区和物流区等就业区，农民