深圳宝安富源滨海春城施工组织

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1、第一章编制说明和工程概况第一节编制说明深圳宝安富源·滨海春城位于深圳市宝安区上川西路，靠近翻身路。由五栋30层高层楼盘组成。深圳宝安富源·滨海春城楼由深圳市富源房地产开发有限公司投资兴建。我公司非常荣幸能担任该工程的施工总承包任务。我们承诺：精心组织，精心施工，以最快的速度将其建成优质工程。为投资方和我方争取良好的社会和经济效益。本《施工组织设计》编制时对施工组织管理、施工进度计划控制、主要施工方法、质量目标、材料及机械设备的配备、主要技术质量、安全措施、文明施工等诸多因素，尽可能作充分的考虑，突出科学性、实用性，力求文字简捷，突出重点。

2、在施工实施阶段，在施工部署、主要施工方法等方面作更进一步的深化，编制专项分部分项方案。本《施工组织设计》编制依据为：a.深圳市华阳国际建筑设计有限公司滨海春城工程施工图；b.国家、地方现行相关建筑工程，建筑业的相关法规；c.国家、地方现行相关规范、规程、标准；主要包括：现行建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002混凝土结构施工图平面整体表示法03G101—1建筑结构荷载规范GB50009—2001混凝土结构设计规范GB50010-2002建筑地基基础工程施工质量验收

3、规范GB50202-2002高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2002、J186-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50207—2002屋面工程质量验收规范GB50207—2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001砌体工程施工质量验收规范GB50203—2002地下防水工程质量验收规范GB50208—2002广东建筑防水工程技术规程DBJ15—19—97深圳建筑防水构造图集A、BSJ·ASJ·B城市绿化工程施工及验收规范CJJ／T82—99住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2001建筑施工扣件式钢管脚手架安

4、全技术规范JGJl30—2001回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JBJ/T23-2001建筑工程项目管理规范GB/T50326-2001建筑工程文件归档整理规范GB/50328-2001建筑施工安全检查标准JGJ59—99a.我公司依据GB/T19001-2000idtISO9001：2000标准编制的公司质量手册,程序文件。b.现场施工条件及场地情况；c.总公司CI企业形象及深圳市文明施工现场要求；a.我司施工质量保证体系及安全保证体系的相关文件要求和经验资料；b.我司的技术装备情况；c.我司类似的工程施工经验。第二节工程概况深圳宝安富

5、源·滨海春城位于深圳市宝安区上川路，靠近翻身路。由五栋30层高层楼盘组成。地下室两层，裙房二层。该工程设计新颖、独特，突出“都市、生态、家园”的主题概念，争取“闹中取静”的最大化，强调“景观资源利用最大化与均好性并重”的原则，优雅的建筑、精致的户型、完善的配套、优美的环境，建成后必将成为宝安区一道靓丽、独特的风景线。该工程总建筑面积约有102067.92㎡，建筑总用地面积14124.91㎡，其中：住宅建筑面积68556.90㎡，商业建筑面积6244.47㎡。建筑总高度约有92.95米。一、规划建筑设计概况深圳宝安富源·滨海春城总体布局上，

6、采用围合列式布局，在总图布置上以“U”字型布局，增大住宅面宽，保证每栋住宅均有较好的朝向，又尽最大限度的利用小区内的景观环境，构成一个环境优美的建筑小区。二、结构设计概况本工程由5栋高层住宅组成，地下室二层，裙楼二层，采用框支剪力墙结构，建筑场地类别为Ⅱ类，地震设防烈度为7度，设计基本风压为0.9KPa，抗震设防类别为丙类，建筑结构安全等级为二级，耐火等级一级，基础设计等级为乙级。设计使用年限为50年。第三节场地情况一、气候条件本地区地震基本烈度为7度。本地区属亚热带海洋性季风气候，气候湿润，雨量充沛，多年平均气温220C，历年极端最高气

7、温38.70C，极端最低气温0.20C。每年5—9月为雨季，降雨量占全年的80％左右，平均年降雨量1933.3mm，平均年降雨日数144.7天。本区常年主导风向为南东东和北北东及东风，合计频率为43%，年平均风速2.6m/s，本区地属多台风区，夏秋季节常遭热带风暴(台风)及暴雨袭击，历年极端最大风速大于40m/s，风力在12级以上。二、场址情况本工程位于宝安区上川西路，有施工场地，场地四周较小较为平整，“三通一平”以具备条件，可满足施工要求。第四节施工条件一、交通条件本工程处在深圳市宝安区繁华地段内，外围道路网发达，交通十分方便。二、给水

8、、供电本工程临时施工用水、电已经具备条件，可满足施工要求。临时用水经初步计算需进水管径120㎜，需要甲方接至施工现场处；现场临时施工用电采用市政电网用电，需要接至施工现场，工地现场设置一台63