某公共建筑工程监理规划

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1、青塔二期（东区）非配套公建工程监理规划编制：审批：建设单位：北京大成开发建设集团有限公司监理单位：北京建工京精大房工程建设监理公司二零零七年十月目　　录第一部分工程概况3一、工程概况3二、自然条件3三、地基与基础4四、结构设计………………………………………………………...4五、主要工程做法………………………………………………..…8六、钢筋工程9七、砌筑工程..............10八、施工要求………………………………………………………11九、外装修工程…………………………………………………

2、…11十、电气工程……………………………………………………….12十一、设备工程……………………………………………………28第二部分监理工作33一、监理阶段33二、监理工作指导思想33三、监理工作依据33四、监理目标36五、监理工作范围…………………………………………………36六、项目监理部组织框图................................................................38七、建设各方情况一览表38八、监理工作重点39九、安全监理方案53第三部

3、分施工阶段建设监理作业指导书61一、监理单位与有关各方的关系61二、施工监理的前期准备工作62三、施工准备阶段的监理工作63四、工程进度控制66五、工程质量控制68六、工程造价控制76七、合同管理80八、信息管理80九、资料管理81十、竣工验收工作81十一、协调工作81十二、施工阶段建设监理程序框图86十三、监理人员岗位责任制96第一部分工程概况一、工程概况：1、本工程名称为青塔二期（东区）非配套公建，位于北京市丰台区大成路南侧，临西四环青塔南里与郑常庄交接处，蒋家坟地带，东面靠西四环中心线约130

4、米，北面临大成路中心线54米，南面临在建工程青塔二期（东区）配套体育中心及地下车库工程。该工程地下三层，其中地下二层、三层为汽车库，地下一层为商业；地上五层裙房，为商业用房；裙房以上分为三个塔，其中1＃楼为公寓（六～二十八层），檐高97.300m，2＃楼为办公（六～二十八层），檐高97.300m，3＃楼为公寓附属用房（六、七层），檐高34.400m。地下三层局部为人防，人防等级六级。2、结构类型：裙房部分为框架－剪力墙结构；1＃、2＃楼为剪力墙结构；3＃楼为框架结构。3、抗震等级：地下三层、地下二层

5、：剪力墙二级框架二级；地下一层～地上五层：剪力墙一级框架一级；裙房以上：1＃、2＃剪力墙一级3＃楼框架一级4、设计使用年限：50年。二、自然条件：1、基本风压：0.50KPa。2、基本雪压：0.40KPa。3、抗震设防烈度为8度；设计基本地震加速度值：0.2g，设计地震分组：第一组4、建筑抗震设防类别：裙房以下乙类1＃、2＃、3＃楼丙级；建筑安全等级二级；5、建筑场地类别：II类6、冰冻深度：0.8m。7、本工程±0.000m相当于绝对标高：52.900m。一、地基与基础本工程按照中非地质工程勘察研

6、究院2006年4月5日提供的《青塔二期东区非配套公建工程岩土工程勘察报告》（勘察编号：702－06－023）进行基础设计。1、地基基础设计等级：甲级。2、地形地貌：场地地形基本平坦，钻孔孔口地面标高为54.02～54.60m。3、地基持力层为第四纪卵石④层，地基承载力标准值fka＝400KPa。4、勘察期间在拟建场地20米深度范围内未揭露到地下水，地下水埋深较深，可不考虑地下水的腐蚀问题。综合考虑近3～5年的最高地下水位情况和地层分布情况，拟建场地内地基土层在地震烈度为8度时不会产生地震液化。5、建

7、议抗浮设防水位标高为47.00m。6、基础形式为平板式筏形基础。7、基槽开挖后须经勘察、监理、设计、建设等有关单位共同验槽，并留有一定的处理时间，经验槽合格后方可进行下一道工序。四、结构设计1、本工程为青塔二期（东区），地下部分向东向北延伸为车库，战时为六级人防物资库，现浇钢筋混凝土框架结构。2、基础形式为天然地基上的钢筋混凝土梁筏基础。3、室内标高±0.000相当于绝对标高54.050m，抗浮设计水位高为47.000m。建筑物设计年限建筑物安全等级建筑物耐火等级设防烈度抗震设防类别设计地震分组50

8、年二级一级8度丙类一组车库结构抗震等级活动中心结构抗震等级设计基本地震加速度标准冻土深度基础设计等级场地土类型三级剪力墙，三级框架二级框架0.2g0.8m丙级中硬土建筑场地类别基本风压基本雪压地基土的液化判定基础环境类别地上结构环境类别Ⅱ0.45KN/㎡0.40KN/㎡非液化二。b一楼面、屋面活荷载标准值：KN/㎡不上人屋面车库顶板地下车库楼梯风机房、电梯机房其他设备用房0.50.54.03.57.04.0管理、办公室内运动场器材室卫生间2.04.04.02.5主要结