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1、普洛斯周转库（二期）施工组织设计审批：编制：编制单位：江苏建工集团有限公司编制日期：2006年01月02日８９目录一、工程概况二、施工总体部署三、施工项目管理组织机构四、施工准备与资源配备五、施工现场平面布置六、工程测量七、主要分部、分项工程施工方法八、工程重点、难点部位施工技术保证措施九、工期计划与工期保证措施十、确保优良工程质量保证措施十一、安全生产保证措施十二、文明施工保证措施十三、季节性施工措施８９编制说明一、编制范围普洛斯周转库（二期）工程,包括场地平整及回填，仓库1,仓库2,物管中心,门卫-1,门卫-2,水泵房
2、,垃圾房,预留配电间,自行车棚,室外工程以及给排水、电气、消防、通风等安装工程。二、编制依据1、业主颁发的施工总承包招标文件,工程图纸,工程量清单,补充文件（截止2006年1月2日）。2、国家现行的及设计图纸和招标文件中明示的有关技术标准、施工及验收规范、规程、评定标准等。3、《上海市建筑工程综合预算定额》（2年）、《上海市建筑工程单位估价表》（2年）、《上海市建筑工程费用定额》（2年）及相应实行的《全国统一安装工程预算定额上海市估价表》（2年）及其配套的费用定额。4、上海市工程建设政策性法规、文件。5、国家推行的新技术、
3、新工艺、新材料的应用规程。6、招标人所要求的施工范围、要求及施工现场实际踏勘情况。三、编制要点1、本工程业主规划意图精美，使用功能考虑周详，建筑布局合理，设施细仔。抓住本工程施工的重点、难点部位，认真研究其主要施工方法及施工技术是本施工组织设计的关键。2、本工程优美的构思和设计，充分体现了招标人“以人为本、质量至上”８９的工作准则，因此保证工程达到一流的质量，意义深远,确定明确的质量目标,建立完整的工作质量保证体系及质量保证措施,确保按招标文件要求完成本工程施工,是本施工组织设计研究的重点.3、工程按期投入使用，直接关系到
4、招标人的知名度与我公司的市场信誉，认真研究进度计划，妥善安排工作穿插、狠抓总工期、总进度的控制及分阶段计划的实施，采取完整有效的保证措施，确保工期如期完成，是本施工组织设计考虑的要点。4、本工程施工全过程的施工质量管理，现场材料、临时设施、施工机械布置的合理，土建与钢构件和给排水、电气、消防、通风等安装工程的配合,穿插流水作业,垂直运输、安全用电、机械设备、工地防火、现场文明、环境卫生、确保安全生产达标准化管理现场，是本施工组织设计不可缺少的组成部分。5、实现本工程建设的预期目标，对本工程项目部组织机械的设备，项目经理的选
5、派、资源配备的充足，技术力量的雄厚，施工力量的强大，施工方案的周到，制度的完善，措施的落实，管理的到位，是本工程质量、工期、安全、文明施工的重要保证，也是研究编制本施工组织设计的关键所在。施工过程中我们将虚心接受业主、设计、监理单位的指导，精心组织，精心施工，认真接受各级主管部门的检查监督，对工程质量、工期、安全文明施工向招标人全面负责、严格履行质量终生负责制义务。８９一、工程概况普洛斯周转库（二期）工程：仓库-1、仓库-2为静压桩承台基础和门式预制轻钢结构形式,仓库防火等级为ll级，储存物品的防火等级为丙ll类。另有物管
6、中心、门卫-1、门卫-2、水泵房、垃圾房、预留配电间、自行车堋、道路、绿化、室外砼铺面、围墙（大门）以及给排水、电气、消防、通风安装等。总建筑面积33983.24m2总用地面积73039.60m2，综合容积率0.454，建筑密度43.82%，绿化率30.50%由上海城乡建筑设计院有限公司和上海电力设计院有限公司设计，工程地点：上海市普陀区桃浦镇的西北物流园区内。1-1、建筑概况1、墙体：（1）仓库①±0.00以下采用钢筋砼档土墙。②外墙：1.200m以下采用200厚加气砼空心砌块。1.200m以上采用0.47厚压型彩钢板外
7、墙,加75厚玻璃棉保温层,内衬0.42厚钢板。③防火分区内隔墙：1.200m以下采用200厚加气砼空心砌块,1.200m以上采用200厚轻质防火板拼装而成（耐火极限≥4h）④库房办公室内隔墙：1.200m以下采用200厚加气砼空心砌块,1.200m以下采用200厚轻质防火板拼装而成（耐火极限≥2.5h）。⑤办公室内隔墙：采用普通轻质防水石膏板隔墙。⑥办公室厕所内隔墙：采用轻质防水石膏板隔墙2、楼地面：８９⑴地面（分种做法）：①仓库：双层钢筋砼硬质地面；1.5厚PVC防水卷材；60厚细石砼C10垫层；碎石150厚夯入土中；回
8、填土。②办公室、卫生间：8厚防滑彩色釉面砖；30厚RP15干硬性预拌砂浆结合层；1.5厚聚氨酯防水层（一布二油；办公室去除此层）③附属用房：④（2）楼面：办公室8厚防滑彩色釉面砖；30厚RP15干硬性预拌砂浆结合层；（3）楼梯面：8厚防滑彩色釉面砖；30厚RP15干硬性预拌砂浆结合层；花纹钢板⑶踢脚线（
