框架结构多层商业广场监理规划(编制)

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1、青江家居建材商城xx家居建材商城编制人：审核人：批准人：xxxx建筑工程管理有限责作公司2014年3月22日21青江家居建材商城目录第一节工程概况3第二节监理工作范围4第三节监理工作内容4第四节监理工作目标5第五节监理工作依据6第二章项目监理机构7第一节项目监理机构的组织形式7第二节人员配备计划8一、项目驻场监理机构人员一览表8二、人员进场计划8第三节项目监理机构的人员岗位职责9一、总监理工程师9二、总监理工程师代表10三、专业监理工程师10四、监理员11第三章监理工作程序12一、监理工作流程12（一）成立项目监理机构12（二）收集监理资料，熟悉现场情况，编写监理规划、监理细则12（三）召

2、开第一次工地会议13（四）开工前的若干工作14（五）开工15（六）施工过程控制15（七）工程例会18（八）专题协调会18（九）竣工验收18（十）资料整理18（十一）保修期监理21二、主要的程序框图221、监理工作总程序222、施工准备阶段的监理工作程序框图233、质量控制程序图244、投资控制程序框图255、进度控制框图266、保修期监理程序：277．工程质量事故处理程序图288．工程变更处理程序图29第四章监理工作方法及措施30一、质量控制的方法与措施30（一）质量控制方法3021青江家居建材商城（二）质量控制措施37（三）本项目的关键控制点（旁站监理）38二、进度控制的方法与措施40（

3、一）进度控制方法40（二）进度控制措施42三、投资控制的方法与措施44（一）投资控制方法44（二）投资控制措施46四、合同管理的方法与措施48五、组织协调52六、文明施工与安全控制56第六章监理工作制度选编59一、监理资料整理与归档制度59二、监理人员岗位任职资格规定59三、工程建设监理人员工作守则61四、监理工程师职业准则62五、监理日志及考勤制度63六、工地例会制度63七、监理月报制度64八、请示汇报制度65九、设计交底与图纸会审制度66十、施工组织设计（方案）审查制度67十一、建筑材料进场质量控制规定70十二、施工现场旁站制度72十三、工程检查验收签证制度73十四、巡视制度74十五、

4、驻现场监理人员廉政制度与措施76十六、参加项目竣工验收的规定78十七、签发工程款规定79十八、员工奖惩暂行规定80十九、安全文明施工监理规定85二十、工程施工安全监理责任制86二十一、质量、安全事故报告和处理方法91第七章监理设施93第八章我公司为建设单位提供的资料94附录：公司监理用表格目录9621青江家居建材商城第一章工程概况第一节工程概况1、工程项目名称：xx家居建材商城；2、工程项目建设地点：xx市xx西路；3、建设单位：xx市xx投资管理有限公司；4、设计单位：xxxx建筑设计咨询有限公司；5、地勘单位：xx市xx地质勘察所6、监理单位：xxxx建设管理有限责任公司；7、施工单位

5、：xx市xx建筑有限公司一、本工程总建筑面积为24638.85㎡，其中地上部分面积为15099.9㎡，地下部分面积为9538.95㎡。建筑层数及高度，建筑层数为地上五层，地下二层，地上一、二、三、四层为商业，五层为办公，负一层为商业，负二层为机械车库和戊类仓库。一层高为5.7m，二、三四层为4.5m，五层为3.6m，负一层层高为4.5m,负二层层高为5.4m。建筑总高度22.95m,室内外高差为0.15m。二、本工程为框架结构，合理使用年限为50年，结构安全等级为二级，抗震设防烈度为7度。三、本工程为商店建筑，工程设计等级分类为二级，防火设计耐火等级为地上二级，地下一级。21青江家居建材商

6、城8、计划工程总投资：9、计划开工工期：年月日10、计划竣工日期：年月日11、工程总工期：12、合同质量等级：合格13、工程现场条件及特点：本工程位于xx市xx西路,交通方便,宜于修建。第二节监理工作范围负责本项目的施工阶段及保修期阶段的监理工作，包括本工程的土建、水、电、空调、消防、智能控制、绿化、室外道路等范围。第三节监理工作内容包括：工程质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、组织协调、安全文明施工监理等工作。具体内容主要有：1）项目监理机构在项目总监指导下，编制本工程的“监理规划”和各专业“监理实施细则”，作为本工程监理的指导性和操作性文件；2）组织设计技术交底和图纸会审；3）审批

7、工程开工报告，检查施工准备情况，对施工单位及选择的分包单位进行资格审查；4）审核施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案及，并检21青江家居建材商城查落实情况；5）审查施工单位提出的工程总进度计划、年度、月度施工计划和工程进度报告。6）审查施工单位提出的工程项目各阶段及各年、季、月度资金使用计划并控制其执行。审核施工单位申报的工程款与签证，审核工程结算。7）采用旁站、巡视、平行检查手段监督施工单位严格按照工程技术标准、施